易居-上海日月光御華山項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行計(jì)劃65p(文件)
【正文】 Hermes： 法式奢華的經(jīng)典 7 月 通過(guò)易居香港分支機(jī)構(gòu)，以及借助日月光在臺(tái)灣的品牌資源，組建精干團(tuán)隊(duì)，租借高檔酒店，通過(guò)當(dāng)?shù)馗缓罃?shù)據(jù)庫(kù)及媒體廣告，邀請(qǐng)當(dāng)?shù)孛鞲患?，舉辦御華山項(xiàng)目品鑒酒會(huì)。 8月 與壹基金等慈善機(jī)構(gòu)聯(lián)手，舉辦大型 PR活動(dòng)，邀請(qǐng)前期沉淀下來(lái)的意向客戶、以及藝術(shù)收藏家、跨國(guó)公司總裁等各界社會(huì)名流分享私人收藏，并進(jìn)行義拍，配合媒體形成全城核心話題。 至尊華山，御景豪邸 ?營(yíng)銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之持續(xù)期 業(yè)主俱樂(lè)部 客戶聯(lián)動(dòng)銷售 ?營(yíng)銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之強(qiáng)力銷售期 業(yè)主俱樂(lè)部定期活動(dòng)，充分利用已購(gòu)客戶的資源，通過(guò)親友之間的口碑推薦，發(fā)揮意見領(lǐng)袖的作用，形成已購(gòu)客戶帶動(dòng)新客戶的去化慣性。建議： 書架上擺放書籍、藝術(shù)品； 衣帽間垂掛襯衫西服等衣服， 浴室中放置毛巾、洗浴品、化妝品等； 客廳茶幾放置水果； 廚房料理臺(tái)上放置果蔬等。 其他 ?8A入戶門框有明顯損壞刮痕，需修繕 ?廚房：雙門冰箱、烤箱、微波爐、洗衣機(jī)、消毒柜、洗碗機(jī) 會(huì)所建議 會(huì)所作為我們的銷售接待中心，以高尚氛圍的營(yíng)造體現(xiàn)御華山的雍容華貴，有助于客戶認(rèn)同項(xiàng)目?jī)r(jià)值。 , March 8, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :24:2023:24:20March 8, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 8日星期三 6時(shí) 24分 20秒 06:24:208 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :24:2023:24Mar238Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , March 8, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 8日星期三 6時(shí) 24分 20秒 06:24:208 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 8日星期三 上午 6時(shí) 24分 20秒 06:24: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :24:2023:24Mar238Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 8日星期三 6時(shí) 24分 20秒 06:24:208 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :24:2023:24:20March 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 8, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :24:2023:24Mar238Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 營(yíng)銷執(zhí)行之工作前置 酒類 陳設(shè) 藝術(shù)畫 懸掛 中古鋼琴 配備 藝術(shù)品 陳列 第肆章 視覺風(fēng)格表現(xiàn)。尤其是 8A樣板房的臥室部分，屆時(shí)將造成看房客戶心理落差。 營(yíng)銷執(zhí)行之工作前置 導(dǎo)視牌 地下車庫(kù) 2B 地下車庫(kù) 3B 電梯 一樓預(yù)接待 電梯 五樓會(huì)所 樣板房 一樓大門口 導(dǎo)視牌 停車牌 CF 停車位導(dǎo)視 房型導(dǎo)視 樣板房補(bǔ)強(qiáng)建議 高檔住宅銷售過(guò)程樣板房起到重要直觀作用，因此滬上各豪宅的力求完美，本項(xiàng)目的樣板房目前雖然已經(jīng)能夠成型，但是在一些細(xì)部仍然有待于進(jìn)一步完善。 8月 ?營(yíng)銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之持續(xù)期 推廣主題： 貴胄屬地，史詩(shī)傳承。 項(xiàng)目地段、人文、產(chǎn)品等各個(gè)價(jià)值賣點(diǎn)細(xì)分宣傳，以項(xiàng)目豪宅品質(zhì)的包裝與富豪身份的訴求，激發(fā)目標(biāo)客戶的認(rèn)可和共鳴；通過(guò)高強(qiáng)度高頻次的小眾傳播，持續(xù)吸引客戶，引發(fā)項(xiàng)目的銷售熱潮。 高檔直投 精準(zhǔn)到達(dá)目標(biāo)客層 ?營(yíng)銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之蓄水公開期 5 ～ 7 月 SP活動(dòng)，搭建圈層 —— 璀璨之夜明星酒會(huì) ?營(yíng)銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之品牌筑底期 以代言明星為事件焦點(diǎn)
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