易居-上海日月光御華山項(xiàng)目營銷執(zhí)行計(jì)劃65p-預(yù)覽頁
【正文】 式公開 9月 ,項(xiàng)目進(jìn)入強(qiáng)銷 制定最終價格與銷售價格、銷售人員培訓(xùn)完畢、銷講完成。 品牌筑底 強(qiáng)銷期 根據(jù)推案計(jì)劃制造人氣涌動，利用現(xiàn)場熱銷情況追蹤客戶刺激其成交。 報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)少量曝光。 SP活動有序舉行。雜志 /直郵等分眾媒體有序投放。 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之品牌筑底期 組織新聞團(tuán) 媒體組合密集軟文炒作 3月 搶占市區(qū)車流必經(jīng)之要道，發(fā)布延安路高架沿線戶外，狙擊全市富豪客戶，長效建立御華山頂級品牌形象。 5 ～ 7 月 利用滬上各高檔會所、名流俱樂部、五星級酒店、高級寫字樓、高檔雜志訂閱客戶、銀行大客戶等富豪數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)傳播，強(qiáng)力吸納高端客戶資源，積累購買力。 港臺巡展 異地客戶擴(kuò)容蓄水 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之蓄水公開期 6 月 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之持續(xù)期 推廣主題： 至尊無上，君御華山。 SP活動，搭建圈層 —— 私人藝術(shù)品慈善義拍 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之強(qiáng)力銷售期 9月 CF投放 鎖定財(cái)富人群收視率 ?營銷執(zhí)行 —— 階段性工作計(jì)劃之強(qiáng)力銷售期 上海電視臺第一財(cái)經(jīng)頻道，針對周末黃金時段 《 會見財(cái)經(jīng)界》《 波士堂 》《 中國經(jīng)營者 》 等企業(yè)家類節(jié)目，投放 CF宣傳片，樹立神秘而高貴的市場印象。 11～12月 大堂以五星級酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，所有銷售人員以最高禮遇接待來訪者； 貴賓看房通道，全程營造視覺、聽覺、嗅覺、味覺等尊貴感官體驗(yàn)； 隔離的 VCR展示空間，專屬的貴賓紅酒區(qū)； 建立清晰的指示系統(tǒng)； 影音區(qū) 通道 香薰 鋼琴區(qū) 門廳區(qū) 大堂形象區(qū) 全程整體體驗(yàn) 體現(xiàn)服務(wù)強(qiáng)調(diào)身份感 強(qiáng)調(diào)低調(diào)的奢侈感 充分運(yùn)用通道展示 形成相應(yīng)的情景演繹 紅酒區(qū) 迎賓區(qū) 體驗(yàn)營銷 豪宅標(biāo)準(zhǔn)貴賓通道 3月 營銷執(zhí)行之工作前置 銷售動線導(dǎo)視 由于本項(xiàng)目的客戶的停車看房路線比較復(fù)雜，因此除了人員的配合接待之外，在沿線設(shè)置導(dǎo)視系統(tǒng)，引導(dǎo)客戶輕松到達(dá)接待中心，體現(xiàn)對客戶的尊重和體貼。 電器缺失與不足 ?客廳 /臥室：電視、音響 ?廚房：雙門冰箱、烤箱、微波爐、洗衣機(jī)、消毒柜、洗碗機(jī) ?衛(wèi)星及有線電視的線路安裝 營銷執(zhí)行之工作前置 軟飾部分 部分房間缺少軟飾，造成居住空間僵硬、空泛。而目前會所部分還需進(jìn)一步優(yōu)化。 06:24:2023:24:2023:243/8/2023 6:24:20 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 8日星期三 上午 6時 24分 20秒 06:24: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 6時 24分 20秒 上午 6時 24分 06:24: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 06:24:2023:24:2023:24Wednesday, March 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 6時 24分 :24March 8, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 06:24:2023:24:2023:243/8/2023 6:24:20 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :24:2023:24:20March 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 6時 24分 20秒 上午 6時 24分 06:24: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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