百貨商場調(diào)研報告(文件)
【正文】 \芝久草堂 \百方云集港式餐廳 \中影 .國際影城 \清心堂 \菠蘿蜜 \百優(yōu)甜品 \楊排風(fēng) \果 C1002F男女時裝、家居飾品、電器、運動服飾、床上用品、餐飲、皮鞋皮具、精品飾品味食尚 \羅萊家紡 \維科家紡 \巴黎春天 \西域駱駝 \哈馳 \駱駝 \與狼共舞 \空間 \貝貝熊 \耐爾 \卓姿1F男女時裝、個人護理、運動服飾、化妝品、電器、皮鞋皮具、咖啡飲品、手機數(shù)碼、餐飲食品、精品飾品、眼鏡麥當(dāng)勞 \ONLY\杰克瓊斯 \屈臣氏 \洪秀女 \百合名店 \大平洋咖啡 \白于黑 \高爾夫 GOLF\林肯 .菌肯 \POLO\許留山 \水晶坊 \蘇寧電器 \戴爾福眼鏡 \寒馳 \魔法師蛋糕 \貓人 \G 精品超市、零售 精品超市22神農(nóng)太陽城株洲商圈分析 個案分析 株洲人流情況圖例 （ 建設(shè)南路到中心廣場區(qū)域）Page24未來 12年株洲中高端百貨開業(yè)狀況美美百貨：在建株洲百貨大樓：營業(yè)平和堂：營業(yè)娃哈哈歐洲精品百貨：計劃王府井百貨：營業(yè)天虹百貨：營業(yè)華潤萬家：營業(yè)銀座百貨：在建神農(nóng)太陽城：營業(yè)Page25中心商圈新推項目體量 5萬平方米以上，區(qū)域商業(yè)項目體量主要在 36萬平方米之間株洲主要商場基本情況項目 規(guī)模 (平方米 ) 樓層數(shù) 主要業(yè)態(tài) 開業(yè)時間株洲百貨大樓 6層 株洲百貨 ,株百超市 ,兒童樂園 ,桂林人餐飲 1958年千金文化廣場 約 5層 服飾 ,千金影院 ,足浴 ,KTV,網(wǎng)吧 ,藥房 ,茶餐吧 ,美容院 2023年 8月家潤多廣場 5層 旺角名城 ,家潤多超市 ,數(shù)碼店 ,兒童樂園 2023年 5月平和堂百貨 6萬 3層 百貨 ,家樂福 ,屈臣氏 ,必勝客 ,肯德基 ,仙蹤林 ,金牛角王等餐廳 ,藥房 ,兒童樂園 2023年 9月中央商業(yè)廣場 約 5萬 5層 王府井百貨 ,食街 2023年 10月漢華國際商業(yè)城 約 5萬 銀座百貨 ,金逸影城 ,國美電器 在建 ,未開業(yè)希爾頓國際廣場 約 美美百貨 ,沃爾碼 ,美食街 ,電影院 ,KTV,酒吧街 在建 ,未開業(yè)天元購物廣場 約 4層 株洲百貨 ,株百超市 ,兒童樂園 2023年超市 ,2023年其他神農(nóng)城 預(yù)測約 14萬 購物 ,影院 ,餐飲 ,娛樂 ,休閑 ,酒吧街 在建 ,計劃 2023年中尚格名城購物中心 4萬 綜合商場 未有建設(shè)計劃華晨國際 未知 綜合商場 在建荷塘購物廣場(偉大國際商業(yè)廣場 ) 約 6層 株百超市 ,國美電器 ,量販 KTV,歌舞廳 ,足浴 ,網(wǎng)吧 ,家居 ,醫(yī)療器械 ,上島咖啡 2023年 6月東都文化廣場 約 5層步步高百貨 ,超市 , 屈臣氏 ,勝道體育 ,萬達(dá)影城, 盛唐 KTV, 網(wǎng)吧 ,溜冰場 ,美容院 ,健身俱樂部 ,兒童樂園 ,肯德基 ,食街2023年 5月華潤萬家購物中心 約 4層 百貨 ,超市 ,餐飲 ,休閑娛樂 2023年 9月世貿(mào)廣場 6層 百貨 ,超市 ,餐飲 ,電器等 在建 ,計劃 2023年銀泰財富廣場 約 5萬 6層 綜合商場 在建 ,計劃 2023年 4月26u零售商業(yè)：以中心廣場為代表的市級零售商圈 ，在舊城改造的背景下逐步擴容，商圈范圍得以延伸。從九天廣場、新大地商業(yè)廣場、歐洲城等項目的情況來看，市場擴容、 專業(yè)細(xì)分、升級改造已成為株洲專業(yè)市場未來發(fā)展的趨勢 。 處于各商圈中心的物業(yè)出租率較高，各大代表性商場均幾乎滿租。216。216。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 一月 21一月 2120:15:5020:15:50January 23, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 2023/1/23 20:15:5020:15:5023 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 一月 2120:15:5020:15Jan2123Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 2023/1/23 20:15:5020:15:5023 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 23 一月 20238:15:50 下午 20:15:50一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 2120:15:5020:15Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 2023/1/23 20:15:5020:15:5023 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 2120:15:5020:15:50January 23, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 。 一月 2120:15:5020:15Jan2123Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 根據(jù)購物中心的發(fā)展規(guī)律，可以預(yù)見株洲商業(yè)將向形態(tài)更高級的購物中心發(fā)展，未來業(yè)態(tài)組合將趨向豐富或特色多元化。 舊有物業(yè)中庭小，不注重購物環(huán)境的營造，功能布局混亂，而較新的東都文化廣場 (2023年 )和平和堂 (2023年 )，均在建筑形態(tài)和購物環(huán)境營造上更追求舒適性，業(yè)態(tài)布局注重功能分區(qū)，硬件設(shè)施也有了大的提升，很快獲得了消費者的認(rèn)可，從 2023年開業(yè)的天虹百貨及神農(nóng)太陽城銷售情況來看，株洲市場略顯疲憊，未來河西神農(nóng)城
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