【正文】 2023/1/23 20:15:5020:15:5023 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 23 一月 20238:15:50 下午 20:15:50一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 一月 2120:15:5020:15Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/1/23 20:15:5020:15:5023 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 一月 21一月 2120:15:5020:15:50January 23, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 一月 2120:15:5020:15Jan2123Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 2023/1/23 20:15:5020:15:5023 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 。 一月 21一月 2120:15:5020:15:50January 23, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 一月 2120:15:5020:15Jan2123Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 根據(jù)購物中心的發(fā)展規(guī)律，可以預見株洲商業(yè)將向形態(tài)更高級的購物中心發(fā)展，未來業(yè)態(tài)組合將趨向豐富或特色多元化。216。 舊有物業(yè)中庭小，不注重購物環(huán)境的營造，功能布局混亂，而較新的東都文化廣場 (2023年 )和平和堂 (2023年 )，均在建筑形態(tài)和購物環(huán)境營造上更追求舒適性，業(yè)態(tài)布局注重功能分區(qū)，硬件設施也有了大的提升，很快獲得了消費者的認可，從 2023年開業(yè)的天虹百貨及神農(nóng)太陽城銷售情況來看，株洲市場略顯疲憊，未來河西神農(nóng)城美美百貨及銀座百貨的開業(yè)將再次刷新株洲百貨商場向一線城市形象的升級。216。業(yè)態(tài)組合日漸豐富。 處于各商圈中心的物業(yè)出租率較高，各大代表性商場均幾乎滿租。Page27以百貨為主導的商業(yè)業(yè)態(tài)，有升級換代需求商業(yè)市場分析216。從九天廣場、新大地商業(yè)廣場、歐洲城等項目的情況來看，市場擴容、 專業(yè)細分、升級改造已成為株洲專業(yè)市場未來發(fā)展的趨勢 。以炎帝廣場為代表的大型 Shopping Mall開始成為株洲商業(yè)新的亮點。太陽城規(guī)劃百貨商場主題、兒童樂園主題、運動休閑主題和家庭生活主題，霓裳琳瑯，美味芬芳，憑借豐富的業(yè)態(tài)組合提供一站式購物，滿足消費者吃、喝、玩、樂、購、賞等多元需求活動：店暫無活動，各品牌專區(qū)有相應的折扣活動神農(nóng)太陽城株洲商圈分析 個案分析 長株潭 “ 兩型 ” 社會示范區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)綜合體21各樓層業(yè)態(tài)及品牌樓層 業(yè)態(tài) 品牌例舉4F 健身娛樂、 KTV、餐飲 奇跡健身 \寶樂迪 KTV\湘妹子火鍋 \和煌記3F 影城、電玩城、餐飲、 電器 云味館 \芝久草堂 \百方云集港式餐廳 \中影 .國際影城 \清心堂 \菠蘿蜜 \百優(yōu)甜品 \楊排風 \果 C1002F男女時裝、家居飾品、電器、運動服飾、床上用品、餐飲、皮鞋皮具、精品飾品味食尚 \羅萊家紡 \維科家紡 \巴黎春天 \西域駱駝 \哈馳 \駱駝 \與狼共舞 \空間 \貝貝熊 \耐爾 \卓姿1F男女時裝、個人護理、運動服飾、化妝品、電器、皮鞋皮具、咖啡飲品、手機數(shù)碼、餐飲食品、精品飾品、眼鏡麥當勞 \ONLY\杰克瓊斯 \屈臣氏 \洪秀女 \百合名店 \大平洋咖啡 \白于黑 \高爾夫 GOLF\林肯 .菌肯 \POLO\許留山 \水晶坊 \蘇寧電器 \戴爾福眼鏡 \寒馳 \魔法師蛋糕 \貓人 \G 精品超市、零售 精品超市22神農(nóng)太陽城株洲商圈分析 個案分析 株洲人流情況圖例 （ 建設南路到中心廣場區(qū)域）Page24未來 12年株洲中高端百貨開業(yè)狀況美美百貨：在建株洲百貨大樓：營業(yè)平和堂：營業(yè)娃哈哈歐洲精品百貨：計劃王府井百貨：營業(yè)天虹百貨：營業(yè)華潤萬家：營業(yè)銀座百貨：在建神農(nóng)太陽城：營業(yè)Page25中心商圈新推項目體量 5萬平方米以上，區(qū)域商業(yè)項目體量主要在 36萬平方米之間株洲主要商場基本情況項目 規(guī)模 (平方米 ) 樓層數(shù) 主要業(yè)態(tài) 開業(yè)時間株洲百貨大樓 6層 株洲百貨 ,株百超市 ,兒童樂園 ,桂林人餐飲 1958年千金文化廣場 約 5層 服飾 ,千金影院 ,足浴 ,KTV,網(wǎng)吧 ,藥房 ,茶餐吧 ,美容院 2023年 8月家潤多廣場 5層 旺角名城 ,家潤多超市 ,數(shù)碼店 ,兒童樂園 2023年 5月平和堂百貨 6萬 3層 百貨 ,家樂福 ,屈臣氏 ,必勝客 ,肯德基 ,仙蹤林 ,金牛角王等餐廳 ,藥房 ,兒童樂園 2023年 9月中央商業(yè)廣場 約 5萬 5層 王府井百貨 ,食街 2023年 10月漢華國際商業(yè)城 約 5萬 銀座百貨 ,金逸影城 ,國美電器 在建 ,未開業(yè)希爾頓國際廣場 約 美美百貨 ,沃爾碼 ,美食街 ,電影院 ,KTV,酒吧街 在建 ,未開業(yè)天元購物廣場 約 4層 株洲百貨 ,株百超市 ,兒童樂園 2023年超市 ,2023年其他神農(nóng)城 預測約 14萬 購物 ,影院 ,餐飲 ,娛樂