【正文】 行更改）第一季導(dǎo)入期：蓄勢在項(xiàng)目步行街兩側(cè)追加項(xiàng)目銷售道旗，并且在寶安公路投放道旗。 Copyright Centaline Group, 2023社區(qū)公交巴士設(shè)置建議： 建議設(shè)置項(xiàng)目至嘉定新城站的社區(qū)巴士，提升項(xiàng)目的交通便利性，增強(qiáng)項(xiàng)目競爭力，促進(jìn)項(xiàng)目銷售。第一季導(dǎo)入期：蓄勢205兩房 506復(fù)式206一房Code of this report | 41169。同時(shí)，也匹配本戶型的剛需價(jià)位。Code of this report | 43169。? 推廣執(zhí)行： 尋找營銷引爆點(diǎn)，通過 報(bào)紙、 電視、 短信 、 DM和網(wǎng)絡(luò) 等媒介相互促動、集中 去化 。第二季持續(xù)銷售期（推廣階段）：起勢重點(diǎn)區(qū)域拓客建議： 根據(jù)一期成交客戶分析，發(fā)現(xiàn)普陀區(qū)、嘉定區(qū)和中山公園等區(qū)域來訪的成交客戶較多，建議在這些區(qū)域的主要大賣場及購物中心設(shè)點(diǎn)巡展，擴(kuò)大客戶來源。第二季持續(xù)銷售期（推廣階段）：起勢為提升成交，同時(shí)也擴(kuò)大客戶來源，降低投資客戶和沖動型購買客戶的購買門檻，建議可讓客戶分期付首付和初次購買享受一定的優(yōu)惠。 Copyright Centaline Group, 2023? 目 標(biāo)： 通過啟動中介渠道，保持 市場持續(xù)關(guān)注及銷售熱度 。主要以短信、 DM、賬單廣告為主。第一組別 ——Call客組貫穿整個(gè)銷售期，Call客對象：中原內(nèi)部客戶資源（區(qū)域成交客戶以及總價(jià)段客戶）第二組別 ——攔截組攔截時(shí)間段 :項(xiàng)目蓄客期以及強(qiáng)銷期攔截區(qū)域：項(xiàng)目周邊高端項(xiàng)目第三組別 ——渠道組拓客區(qū)域：中原內(nèi)部客戶資源陌拜，項(xiàng)目周邊項(xiàng)目資源拓展開發(fā)第四組別 ——網(wǎng)絡(luò)資源組時(shí)間：貫穿整個(gè)銷售期發(fā)布網(wǎng)絡(luò)：中原外網(wǎng)、安居客、各大論壇主題網(wǎng)站電話開拓 陣地包圍 深入客戶 無網(wǎng)不在除目前現(xiàn)場團(tuán)隊(duì)外，我們將啟動中原渠道中心團(tuán)隊(duì)整合第三季持續(xù)銷售期（聯(lián)動階段）：旺勢Code of this report | 48169。 Copyright Centaline Group, 2023店內(nèi)海報(bào)燈箱廣告中原 DM室外易拉寶１、核心門店全部包裝：LED顯示器門店包裝誓師大會聯(lián)動啟動區(qū)域派單海量短信媒體資源第三季持續(xù)銷售期（聯(lián)動階段）：旺勢Code of this report | 52169。區(qū)域 時(shí)間 人員配置第一層級 項(xiàng)目 1520分鐘車程片區(qū)嘉定區(qū) 68月 策劃１名、渠道攔截組 7名、中介團(tuán)隊(duì) 2０名第二層級 項(xiàng)目 2535分鐘車程片區(qū)核心區(qū) 910月第三層級 項(xiàng)目 40分鐘以上車程片區(qū)外區(qū)區(qū)域 1112月門店包裝誓師大會聯(lián)動啟動區(qū)域派單海量短信媒體資源第三季持續(xù)銷售期（聯(lián)動階段）：旺勢Code of this report | 55169。 Copyright Centaline Group, 2023中原合作方：解放集團(tuán)手機(jī)報(bào) 《 Inews》 樓盤推薦例：中大 Copyright Centaline Group, 2023中原媒體活動配合u 《 新聞晨報(bào) 》u 《 東地產(chǎn) 》u 《 租售情報(bào) 》u 《 搜房周刊 》u 《 房地產(chǎn)時(shí)報(bào) 》u 上海教育頻道 《 今日房產(chǎn) 》 的解放集團(tuán)手機(jī)報(bào) 《 Inews》 樓盤推薦u 搜房網(wǎng)、網(wǎng)易、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)站軟文稿免費(fèi)資源配 合；主流房地產(chǎn)報(bào)紙、雜志軟文配合。搜房網(wǎng)、網(wǎng)易、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)站軟文資源配合通過事件性軟文報(bào)道結(jié)合對于嘉定、嘉鑫國際項(xiàng)目價(jià)值挖掘共同引爆項(xiàng)目熱點(diǎn)。 Copyright Centaline Group, 2023第三季持續(xù)銷售期（聯(lián)動階段）：旺勢營銷階段 月份 媒體 規(guī)格 /數(shù)量 預(yù)計(jì)單項(xiàng)費(fèi)用（元） 備注第一季：蓄勢 1月 短信 5萬條 /周， 4周 　2月 短信 5萬條 /周， 3周 　3月 短信 5萬條 /周， 4周 10000 　網(wǎng)絡(luò) 軟文 1篇 /周， 4周 32500 　寶安路道旗 半年 217500 　報(bào)廣（新聞晨報(bào)、新民晚報(bào)） 月末 1期 140000 　小計(jì) 　 　 400000 　第二季：起勢 4月 報(bào)廣（時(shí)代報(bào)、新民晚報(bào)） 月末 1期 140000 　短信 10萬條 /周， 4周 20230 　5月 報(bào)廣（時(shí)代報(bào)、新民晚報(bào)） 月中 /月末各 1期 250000 　短信 10萬條 /周， 4周 20230 　6月 DM 10萬 /周， 1周 150000 　短信 10萬條 /周， 4周 20230 　16月 巡展、老帶新活動 34場巡展、 23次活動 150000 根據(jù)媒體效果決定次數(shù)小計(jì) 　 　 750000 　第三季：旺勢 712月 報(bào)廣、雜志（新聞晨報(bào)、房地產(chǎn)時(shí)報(bào)、搜房周刊、東地產(chǎn)、中原視界等）每月不定期申請報(bào)頭、刊頭 0中原免費(fèi)資源中原外網(wǎng) 每月不定期申請 banner 0今日房產(chǎn) 每月不定期申請每月 1次 0內(nèi)部短信 4萬條 /周， 25周 50000 　小計(jì) 　 　 50000 　　 總計(jì) 　　可以根據(jù)銷售情況動態(tài)調(diào)整 1202300僅為報(bào)價(jià)，實(shí)際費(fèi)用可以洽談　Code of this report | 61169。 09:21:2209:21:2209:211/27/2023 9:21:22 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 27 一月 20239:21:22 上午 09:21:22一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 9:21:22 上午 9:21 上午 09:21:22一月 21沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 09:21:2209:21:2209:21Wednesday, January 27, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 219:21 上午 一月 2109:21January 27, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 09:21:2209:21:2209:211/27/2023 9:21:22 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 21一月 2109:21:2209:21:22January 27, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 9:21:22 上午 9:21 上午 09:21:22一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 219:21 上午 一月 2109:21January 27, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 09:21:2209:21:2209:21Wednesday, January 27, 20231知人者智，自知者明。 9:21:22 上午 9:21 上午 09:21:22一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 27 一月 20239:21:22 上午 09:21:22一月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 09:21:2209:21:2209:211/27/2023 9:21:22 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 219:21 上午 一月 2109:21January 27, 20231行動出成果，工作出財(cái)富。 09:21:2209:21:2209:21Wednesday, January 27, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 Copyright Centaline Group, 2023靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 Copyright Centali