【正文】 在一個(gè)崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會(huì)獲得成功。雖人各有志，但往往在實(shí)現(xiàn)理想時(shí)，會(huì)遭遇到許多困難，反而會(huì)使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動(dòng)，創(chuàng)造客戶終身價(jià)值。 2 023年 3月 8日星期三 上午 8時(shí) 48分 23 . ? 差錯(cuò)發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 投機(jī)取巧的人。 202 3年 3月 8日 8時(shí) 48分 23 . ? 在這個(gè)世界上，沒有人能使你倒下。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭(zhēng)。 08:48:0708:48:0708:483/8/2023 8:48:07 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 8日星期三 上午 8時(shí) 48分 7秒 08:48: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 8時(shí) 48分 7秒 上午 8時(shí) 48分 08:48: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 08:48:0708:48:0708:48Wednesday, March 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 8時(shí) 48分 :48March 8, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 08:48:0708:48:0708:483/8/2023 8:48:07 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :48:0708:48:07March 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 8時(shí) 48分 7秒 上午 8時(shí) 48分 08:48: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 8時(shí) 48分 :48March 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:48:0708:48:0708:48Wednesday, March 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 8時(shí) 48分 7秒 上午 8時(shí) 48分 08:48: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 8日星期三 上午 8時(shí) 48分 7秒 08:48: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 08:48:0708:48:0708:483/8/2023 8:48:07 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 上午 8時(shí) 48分 :48March 8, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 08:48:0708:48:0708:48Wednesday, March 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 3月 8日星期三 8時(shí) 48分 7秒 0 8:4823. 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 一個(gè)人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬(wàn)個(gè)人在失敗的探索和悲慘的錯(cuò)誤中毀掉自己的生命。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊(duì)來(lái)達(dá)成夢(mèng)想，即便是邁克爾 ? 管得少，就是管得好。 ? 路是腳踏出來(lái)的，歷史是人寫出來(lái)的。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。 ? 人們所認(rèn)識(shí)到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來(lái)并繼續(xù)向前。 ? 堅(jiān)持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤(rùn)，也不要在市場(chǎng)不景氣時(shí)，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 . ? 惟一持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 患難可以試驗(yàn)一個(gè)人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 0 8:4808:4808:4 8:0708:48:07 ? 所謂天才，只不過(guò)是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 「總結(jié)分析」 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略 謝 謝！ 易誠(chéng)公司“物聯(lián)港 〃 盛世瀾灣”項(xiàng)目組 2023年 10月 24日 ? 神圣的工作在每個(gè)人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。 項(xiàng)目 4號(hào)樓推售策略 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略 ?線上媒體投放，釋放項(xiàng)目產(chǎn)品信息，提高客戶關(guān)注度。采用以棟為單位，分批次“低開高走”推售的策略，既促進(jìn)劣勢(shì)房源的去化，又形成局部熱銷的局面，有效增加客戶的關(guān)注度和成交率。 項(xiàng)目現(xiàn)階段營(yíng)銷現(xiàn)狀 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略 ? 時(shí)間： 2023年 11月 1日 — 11月 8日 ? 目 的 ： 通過(guò) 線上立體持續(xù)和線下多渠道開拓 客戶 ， 制造火爆的銷售場(chǎng)景 ， 為 項(xiàng)目 開盤 熱銷奠定基礎(chǔ) 。 項(xiàng)目現(xiàn)階段蓄客情況 時(shí)間緊 截止今天（ 10月 31日）距離項(xiàng)目開盤（ 11月 9日）僅一周左右的時(shí)間 . 任務(wù)重 項(xiàng)目 11月銷售目標(biāo)為 112套以上，可以推算出現(xiàn)階段的到訪數(shù)量，具體如下： 87組（排號(hào)） X75%（成交轉(zhuǎn)換率） =65套（開盤成交） 112套（銷售目標(biāo)） — 65套（開盤成交） =47套（ 11月銷售任務(wù)） 47套（ 11月銷售任務(wù)） X10%（成交轉(zhuǎn)換率） =470組（到訪客戶） 項(xiàng)目現(xiàn)階段到訪量約為 4組 /天，如何吸引到 470組的有效客戶到訪？ 競(jìng)爭(zhēng)日益加強(qiáng) （ 1）塬上灣 9月 29日開盤，推出 360套房源 。 11月 12月 11月 2日 項(xiàng)目 2期開盤 注：項(xiàng)目二期開盤時(shí)間初步定在 11月 2日，具體時(shí)間制定以蓄客情況為準(zhǔn)。 區(qū)域競(jìng)品項(xiàng)目營(yíng)銷情況 北歐知識(shí)城 近期銷售情況 營(yíng)銷推廣 開盤時(shí)間 銷售價(jià)格 (元 /㎡ ） 面積區(qū)間（㎡） 優(yōu)惠政策 來(lái)電、來(lái)訪 周去化量 2023年 10月 26日 6000 74— 109 交 1萬(wàn)抵 5萬(wàn) 一次性 4% 按揭 3% 來(lái)電 8組 /天 來(lái)訪 21組 /天 14套 /周 分析：北歐知識(shí)城項(xiàng)目現(xiàn)階段主要推出的是 SOHO產(chǎn)品，住宅方面由于前期的逐步銷售，存量較小，客戶選擇性較小，致使北歐知識(shí)城住宅的銷售量比較低。 ?在戶型實(shí)用方面具有一定優(yōu)勢(shì)： 戶型方正、布局合理、功能性強(qiáng) ； ?本案在總價(jià)方面占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)： 在戶型符合市場(chǎng)暢銷戶型區(qū)間的情況下，總價(jià)低于市場(chǎng)暢銷戶型總價(jià)（銷售價(jià)格未定，暫按一期均價(jià) 5800元上浮 500元，即 6300元 /㎡計(jì)算） 總結(jié) 本項(xiàng)目產(chǎn)品具備應(yīng)一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 ！ 競(jìng)品營(yíng)銷推廣分析 區(qū)域競(jìng)品項(xiàng)目營(yíng)銷情況 名稱 本案 源上灣 北歐知識(shí)城 富力桃園 銷售均價(jià) 6472元 /㎡ 6500元 /㎡ 住宅 7400元 /㎡ ，SOHO預(yù)計(jì) 7000元 /㎡ ，洋房 9000元 /㎡ 6000元 /㎡ （精裝修） 來(lái)電來(lái)訪 來(lái)電平均 2組 /天，來(lái)訪平均 4組 /天 來(lái)電平均 0組 /天（未做登記），來(lái)訪平均 8組 /天 來(lái)電平均 5組 /天，來(lái)訪平均 13組 /天 來(lái)電平均 10組 /天，來(lái)訪平均 15組 /天 近期營(yíng)銷動(dòng)作 項(xiàng)目將于 11月 2日開盤，推出項(xiàng)目 4號(hào)樓，共 185套房源，目前排號(hào) 77組 9月 29日項(xiàng)目 3號(hào)樓開盤，共推出 360余套房源 預(yù)計(jì)于 10月 26日，推出項(xiàng)目 SOHO產(chǎn)品，目前排號(hào)量達(dá)到 340余組 將于 10月 26日，共推出 400余套房源（項(xiàng)目 1 18號(hào)樓），目前排號(hào)量已達(dá) 優(yōu)惠策略 交 5千抵 2萬(wàn)，團(tuán)購(gòu)額外優(yōu)惠房款 1%，付款優(yōu)惠（暫未定） 交 2萬(wàn)抵 3萬(wàn)，一次性優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠 1% 交 4千抵 2萬(wàn)，一次性優(yōu)惠 3%，按揭優(yōu)惠 1% 交 1萬(wàn)抵 5萬(wàn)，一次性優(yōu)惠 3%，按揭優(yōu)惠1% 推廣策略 網(wǎng)絡(luò)、行銷、單立柱、大成巡 展 戶外大牌廣告、公交站臺(tái)、單立柱廣告、收費(fèi)站廣告 網(wǎng)絡(luò)（搜房會(huì)員獨(dú)家優(yōu)惠）、戶外大牌廣告、公交站臺(tái)、單立柱廣告、 戶外大牌廣告、單立柱廣告、行銷派單，短信 推廣主題 4大價(jià)值，震撼價(jià)格，掀翻荷花池， 60— 98㎡ 公園住宅，交5千抵 2萬(wàn)，瘋狂排號(hào)中 北歐知識(shí)城 /套起 富力桃園 10月 26開盤，精裝修房，交 1萬(wàn)抵 5萬(wàn) 競(jìng)品項(xiàng)目營(yíng)銷情況表 源上灣 近期銷售情況 項(xiàng)目