【正文】 在一個崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會獲得成功。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。 2 023年 3月 8日星期三 上午 8時 48分 23 . ? 差錯發(fā)生在細節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 投機取巧的人。 202 3年 3月 8日 8時 48分 23 . ? 在這個世界上，沒有人能使你倒下。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風斗爭。 08:48:0708:48:0708:483/8/2023 8:48:07 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 8日星期三 上午 8時 48分 7秒 08:48: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 8時 48分 7秒 上午 8時 48分 08:48: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 08:48:0708:48:0708:48Wednesday, March 8, 2023 ? 1不知香積寺，數里入云峰。 2023年 3月 上午 8時 48分 :48March 8, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 08:48:0708:48:0708:483/8/2023 8:48:07 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :48:0708:48:07March 8, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 8時 48分 7秒 上午 8時 48分 08:48: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 8時 48分 :48March 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:48:0708:48:0708:48Wednesday, March 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 8時 48分 7秒 上午 8時 48分 08:48: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 8日星期三 上午 8時 48分 7秒 08:48: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 08:48:0708:48:0708:483/8/2023 8:48:07 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 8時 48分 :48March 8, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 08:48:0708:48:0708:48Wednesday, March 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 8日星期三 8時 48分 7秒 0 8:4823. 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。 ? 最好的 CEO是構建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾 ? 管得少，就是管得好。 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。 ? 人們所認識到的是成功者往往經歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關鍵。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉不靈的威脅。 . ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學習得更快的能力。 ? 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 0 8:4808:4808:4 8:0708:48:07 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 「總結分析」 項目營銷推廣策略 謝 謝！ 易誠公司“物聯(lián)港 〃 盛世瀾灣”項目組 2023年 10月 24日 ? 神圣的工作在每個人的日常事務里，理想的前途在于一點一滴做起。 項目 4號樓推售策略 項目營銷推廣策略 ?線上媒體投放，釋放項目產品信息，提高客戶關注度。采用以棟為單位，分批次“低開高走”推售的策略，既促進劣勢房源的去化，又形成局部熱銷的局面，有效增加客戶的關注度和成交率。 項目現(xiàn)階段營銷現(xiàn)狀 項目營銷推廣策略 ? 時間： 2023年 11月 1日 — 11月 8日 ? 目 的 ： 通過 線上立體持續(xù)和線下多渠道開拓 客戶 ， 制造火爆的銷售場景 ， 為 項目 開盤 熱銷奠定基礎 。 項目現(xiàn)階段蓄客情況 時間緊 截止今天（ 10月 31日）距離項目開盤（ 11月 9日）僅一周左右的時間 . 任務重 項目 11月銷售目標為 112套以上，可以推算出現(xiàn)階段的到訪數量，具體如下： 87組（排號） X75%（成交轉換率） =65套（開盤成交） 112套（銷售目標） — 65套（開盤成交） =47套（ 11月銷售任務） 47套（ 11月銷售任務） X10%（成交轉換率） =470組（到訪客戶） 項目現(xiàn)階段到訪量約為 4組 /天，如何吸引到 470組的有效客戶到訪？ 競爭日益加強 （ 1）塬上灣 9月 29日開盤，推出 360套房源 。 11月 12月 11月 2日 項目 2期開盤 注：項目二期開盤時間初步定在 11月 2日，具體時間制定以蓄客情況為準。 區(qū)域競品項目營銷情況 北歐知識城 近期銷售情況 營銷推廣 開盤時間 銷售價格 (元 /㎡ ） 面積區(qū)間（㎡） 優(yōu)惠政策 來電、來訪 周去化量 2023年 10月 26日 6000 74— 109 交 1萬抵 5萬 一次性 4% 按揭 3% 來電 8組 /天 來訪 21組 /天 14套 /周 分析：北歐知識城項目現(xiàn)階段主要推出的是 SOHO產品，住宅方面由于前期的逐步銷售，存量較小，客戶選擇性較小，致使北歐知識城住宅的銷售量比較低。 ?在戶型實用方面具有一定優(yōu)勢： 戶型方正、布局合理、功能性強 ； ?本案在總價方面占據一定優(yōu)勢： 在戶型符合市場暢銷戶型區(qū)間的情況下，總價低于市場暢銷戶型總價（銷售價格未定，暫按一期均價 5800元上浮 500元，即 6300元 /㎡計算） 總結 本項目產品具備應一定的市場競爭力 ！ 競品營銷推廣分析 區(qū)域競品項目營銷情況 名稱 本案 源上灣 北歐知識城 富力桃園 銷售均價 6472元 /㎡ 6500元 /㎡ 住宅 7400元 /㎡ ，SOHO預計 7000元 /㎡ ，洋房 9000元 /㎡ 6000元 /㎡ （精裝修） 來電來訪 來電平均 2組 /天，來訪平均 4組 /天 來電平均 0組 /天（未做登記），來訪平均 8組 /天 來電平均 5組 /天，來訪平均 13組 /天 來電平均 10組 /天，來訪平均 15組 /天 近期營銷動作 項目將于 11月 2日開盤，推出項目 4號樓，共 185套房源，目前排號 77組 9月 29日項目 3號樓開盤，共推出 360余套房源 預計于 10月 26日，推出項目 SOHO產品，目前排號量達到 340余組 將于 10月 26日，共推出 400余套房源（項目 1 18號樓），目前排號量已達 優(yōu)惠策略 交 5千抵 2萬，團購額外優(yōu)惠房款 1%，付款優(yōu)惠（暫未定） 交 2萬抵 3萬，一次性優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠 1% 交 4千抵 2萬，一次性優(yōu)惠 3%，按揭優(yōu)惠 1% 交 1萬抵 5萬，一次性優(yōu)惠 3%，按揭優(yōu)惠1% 推廣策略 網絡、行銷、單立柱、大成巡 展 戶外大牌廣告、公交站臺、單立柱廣告、收費站廣告 網絡（搜房會員獨家優(yōu)惠）、戶外大牌廣告、公交站臺、單立柱廣告、 戶外大牌廣告、單立柱廣告、行銷派單，短信 推廣主題 4大價值，震撼價格，掀翻荷花池， 60— 98㎡ 公園住宅，交5千抵 2萬，瘋狂排號中 北歐知識城 /套起 富力桃園 10月 26開盤，精裝修房，交 1萬抵 5萬 競品項目營銷情況表 源上灣 近期銷售情況 項目