《天地源高新國際商務中心招商策略初案》(文件)
【正文】 息支持 。 核心企業(yè)即為擁有眾多寄生企業(yè)的中心企業(yè)，它的一舉一動都會影響身邊寄生企業(yè)的發(fā)展。 長線推動策略 長線推動策略的目標是從根本上扭轉目前被動的招商局面，建立一套穩(wěn)定實效的招商模式。 B、整合高新可利用資源，建立高新國際商務中心俱樂部，為客戶提供獨特服務 / C、成立外企服務公司，解決外企的燃眉之急。 西安華邦不動產(chǎn)顧問有限公司 20xx 年 7 月 12 日 。 本方案由于是初稿，成稿時間有限，故針對急于實施的環(huán)節(jié)闡述較多。因此，長線推動策略將從這 3 個方面建立本項目穩(wěn)定有效的招商模式。 B、提升物業(yè)管理水準 高端客戶對于物業(yè)管理極為看重，目前本項目的物業(yè)管理是制約招商的重要因素之一。 （ 4）項目品牌力不強 A、引入核心企業(yè) 短時間內(nèi)要提升項目品質是不太可能的，但目前的財務壓力要求對這一問題要有所改善。再次增加直郵廣告的互動性，在廣告上設計一欄回執(zhí)單，并說明如有疑問或希望實地考察的可在回執(zhí)單上填寫，我們將竭誠為您服務。 （ 3）傳播渠道單一 A、創(chuàng)新直郵廣告 直郵廣告是高檔寫字樓不可忽視的有效傳播渠道之一，其低廉的價格，直效的溝通深受招商人員的厚愛。因此，重新規(guī)劃銷售物料的形式，按照租賃客戶的需求進行設計，并可列舉競爭項目與本項目之間的差別，以這樣的手段為到訪客戶提供一個信息全面，極富參考性的銷售物料，使得到訪客戶能夠準確的將項目信息轉達給決策層，并建立項目在決策層的價值形象，最終幫助客戶快速決策。每天可安排一個入住企業(yè)在展臺展示，通過連續(xù)長時間的知名企業(yè)展示強化項目的高端形象。在立碑設計方案中，要求展示面積大，碑體形象現(xiàn)代高雅，可采用現(xiàn)代建筑材料進行設計，另外立碑的招商信息可更換為項目名稱，當對招商工作沒有利用價值的時候，可轉換為項目的形象展示載體。 （ 1）客戶積累量少： A、信息滲透手段 利用高新區(qū)或者西安市高檔物業(yè)的客戶聚集效應，將我們的項目信息滲透到這些目標客戶聚集的場所，例如高檔娛樂休閑場所、高檔購物場所、高檔寫字間、政府機關等。 核心內(nèi)容：長線工作是對短線工作的有益補充，是項目真正實現(xiàn)穩(wěn)定運轉的必備工作。 核心內(nèi)容：通過對項目的深入了解發(fā)現(xiàn)，目前高新國際商務中心有 4 個問題是導致成交量低的主要原因。如何才能突破市場禁錮，完成財務目標，這是我們急待解決的問題。 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 第三工作季度的財務目標為 5,670 m2，按照上述方式進行財務
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