【摘要】1.土地使用權(quán)年限:2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:3.土地使用權(quán)期滿或收回:4.住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿續(xù)期問題5.房地產(chǎn)廣告:6.預(yù)售商品房的條件:7.未取得預(yù)售許可證訂立的預(yù)售合同是否有效:8.銷售代理:9.預(yù)訂款:10.定金:11.商品房現(xiàn)售的條件:12.不得重復(fù)銷售:13.房屋平面圖及尺寸誤差:14.簽約時同時簽訂物
2025-06-21 23:16
【摘要】《涉外房地產(chǎn)法律制度》課程?本章內(nèi)容提示:?涉外房地產(chǎn)的概念與原則?涉外地產(chǎn)制度(重點(diǎn))?涉外房產(chǎn)制度第一節(jié)涉外房地產(chǎn)關(guān)系法律調(diào)整的特殊性?一、涉外房地產(chǎn)的概念?具有涉外因素的房地產(chǎn)關(guān)系?二、涉外房地產(chǎn)關(guān)系的法律適用?準(zhǔn)據(jù)法?不動產(chǎn)民事
2025-01-10 10:33
【摘要】第一講房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度一、房地產(chǎn)法概述(一)房地產(chǎn)的概念與特點(diǎn)?1、房地產(chǎn)是指土地、土地權(quán)益以及地上建筑物、構(gòu)筑物等房屋的總稱。?2、房地產(chǎn)與不動產(chǎn)、房屋、土地的關(guān)系??不動產(chǎn)=土地+地上定著物(房屋+林木等)+海域+礦產(chǎn)資源?房地產(chǎn)=土地+土地權(quán)益(建設(shè)用地使用權(quán))+房屋?3、
2025-05-10 22:02
【摘要】一、公司基本情況簡介公司名稱:新湖中寶股份有限公司主要經(jīng)營業(yè)務(wù):房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)董事長兼總裁林俊波? 實業(yè)投資。批發(fā)、零售:百貨、針紡織品、五金交電、化工產(chǎn)品(不含化學(xué)危險品)、建筑材料、金屬材料、木竹材、家俱、黃金飾品、珠寶玉器、電子計算機(jī)及配件、電子產(chǎn)品、通訊設(shè)備(不含無線)、機(jī)電設(shè)備、煤炭。進(jìn)出口業(yè)務(wù)(詳見外經(jīng)貿(mào)部批文)。信息咨詢、服務(wù)。國內(nèi)廣告及設(shè)計制
2025-07-28 22:43
【摘要】房地產(chǎn)法實務(wù)教案教師:葉曉彬(教授)第一章房地產(chǎn)法概述?第一節(jié)房地產(chǎn)的概念?一、房地產(chǎn)的含義和屬性一)不動產(chǎn)和房地產(chǎn)1、不動產(chǎn)概念界定:財產(chǎn)→物→不動產(chǎn)→房地產(chǎn):土地及其定著物,因其用途而成為不動產(chǎn)
2025-02-22 10:57
【摘要】案例分析一案例:保修期內(nèi)的責(zé)任事故,誰來承擔(dān)賠償責(zé)任【案情】2023年5月,陳先生從某開發(fā)商手中購買了一套精裝修的現(xiàn)房,并隨后入住。陳先生入住3個月后的一日夜晚突降罕見暴雨,第二天早晨陳先生起床后發(fā)現(xiàn)房屋側(cè)墻面開始漏水,并將其放在墻邊的數(shù)碼照相機(jī)浸壞。此后不久,墻面也開始出現(xiàn)放射性裂紋。于是,陳先生找到該開發(fā)商,要求其對房屋進(jìn)行修補(bǔ),并賠償損失。在
【摘要】第一章房地產(chǎn)法概述?第一節(jié)房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)?一、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)的概念?房地產(chǎn):指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,是房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合休。房地產(chǎn)是不動產(chǎn)的重要組成部分。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間,包括地表、地下和空間;房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋。房地產(chǎn)業(yè)概念及其性質(zhì):是從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)。屬于第三產(chǎn)業(yè)
2025-02-22 10:58
【摘要】第一章房地產(chǎn)法規(guī)概述房地產(chǎn)的自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性和社會屬性(理解記憶)自然屬性:①房地相對不可分性②不可移動性③經(jīng)久性④土地的不可再生性與稀缺性經(jīng)濟(jì)屬性:①商品性②具有價值和使用價值的商品的二重性③土地自然資源、建筑地段與建筑物有不可分離的偶性社會屬性:①公平性、福利性和社會保障性②建筑物質(zhì)整體性與產(chǎn)權(quán)多元化的使用分散性③房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的協(xié)調(diào)性
2025-06-27 14:17
【摘要】法律盡職調(diào)查文件清單?致:?XXX?房地產(chǎn)開發(fā)有限公司??1.?清單的填寫方式:??能夠提供清單所指文件的,在清單“有/無”欄中填寫【有】,同時提供相應(yīng)資料。?確知清單所指文件不存在的,在清單“有/無”欄中填寫【無】。?確知清單所指文件存在,但不能提供的,在清單
2025-07-20 00:58
【摘要】編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第16頁共16頁房地產(chǎn)法律糾紛與處理問答1、不能辦理房產(chǎn)證的原因有哪些?答:不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證既有開發(fā)商的原因,也有購房者的原因?! τ陂_發(fā)商而言,不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有: ①利用集體所有土地開發(fā)的項目。 ?、谖唇?jīng)立項批準(zhǔn)的項目。 ?、畚慈〉靡?guī)劃審批的項目?! 、軟]
2025-01-01 09:29
【摘要】房地產(chǎn)法律糾紛與處理問答1、不能辦理房產(chǎn)證的原因有哪些?答:不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證既有開發(fā)商的原因,也有購房者的原因?! τ陂_發(fā)商而言,不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有: ?、倮眉w所有土地開發(fā)的項目?! 、谖唇?jīng)立項批準(zhǔn)的項目?! 、畚慈〉靡?guī)劃審批的項目?! 、軟]有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋?! 、菸唇?jīng)驗收或驗收不合格的房屋?! 、尥恋鼗蚍课菸唇獬盅旱?。
2025-06-16 12:36
【摘要】房地產(chǎn)法實務(wù)中的疑難問題解析房地產(chǎn)法律與實務(wù)(樓宇銷售篇)第一部分房地產(chǎn)法律規(guī)范房地產(chǎn)法律淵源及主要規(guī)定第二部分樓宇營銷若干法律問題一、土地使用權(quán)取得方式二、何為“五證、兩書”三、商品房銷售條件(預(yù)售條件、內(nèi)部認(rèn)購等)四、銷售禁止行為及法
2025-10-10 18:49
【摘要】法律知識培訓(xùn)王青儒2021年5月16日房地產(chǎn)法目錄:?第一章總則?第二章房地產(chǎn)開發(fā)用地?第一節(jié)土地使用權(quán)出讓?第二節(jié)土地使用權(quán)劃撥?第三章房地產(chǎn)開發(fā)?第四章房地產(chǎn)交易第一節(jié)一般規(guī)定第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2025-01-04 01:14
【摘要】編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第23頁共23頁第二章建設(shè)用地制度與政策 第三章城市房屋拆遷制度與政策 第四章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策第五章規(guī)劃設(shè)計與工程建設(shè)管理制度與政策第六章
2025-01-01 00:14
【摘要】房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同 甲方:_________ 乙方:_________ 應(yīng)甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)...
2024-12-17 00:00