房地產(chǎn)法律項目服務(wù)要點(新湖中寶)-文庫吧在線文庫
【正文】 v銀行審查，發(fā)現(xiàn)買受人提供的資料有假或發(fā)現(xiàn)了的信用不良的記錄，不能簽訂借款合同，應(yīng)當怎么處理？ v盡可能的約定所購商品房以及整個樓盤的相應(yīng)設(shè)計變更，只要從根本上講不影響房屋的質(zhì)量和使用功能的，開發(fā)商只要盡到通知義務(wù)之后，就不必承擔合同違約責任 v地下車庫、車位的問題v綠地的問題 v房產(chǎn)公司交房的標準是什么？v什么情況下業(yè)主可以拒絕收房？v什么情況下業(yè)主無權(quán)拒絕收房？ v 《竣工驗收備案表》是衡量項目是否具備交付條件的主要依據(jù) 案 法院判決房產(chǎn)公司賠償業(yè)主 100多萬元 房屋的買受人也可以直接向房屋施工企業(yè)提起索賠 18:00:0318:00:0318:001/22/2023 一月 21一月 2118:00:0318:00:03January 一月 2023v 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 18:00:0318:00:0318:001/22/2023 一月 21一月 2118:00:0318:00:03January 一月 2023v 1空山新雨后，天氣晚來秋。 18:00:0318:00:0318:001/22/2023勝人者有力，自勝者強。 一月 2023v 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。consecteturnullautNullaidipsum2023v 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22 18:00:0318:00:0318:00Friday, 一月 21一月 21Friday,2023v 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。一月 18:00:0318:00:0318:00Friday, 一月 21一月 21Friday,2023v 1行動出成果，工作出財富。一月 18:00:0318:00:0318:00Friday, 一月 21一月 21Friday,例v 房產(chǎn)公司將近 3000平方米的商業(yè)用房銷售給某客戶 解決方案及建議v 尊重《物權(quán)法》的規(guī)定v 我們的建議是，在與該樓宇的所有業(yè)主的合同中均明示：除頂層露臺歸該層業(yè)主使用外，其余屋面使用權(quán)歸全體業(yè)主共有。注意新老合同的不同規(guī)定（七）、雙方特別約定事項 債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任v 最終臺州中級人民法院支持了我們的觀點，這在當時浙江省法院系統(tǒng)開了先例（四）、第十一條：規(guī)劃涉及變更的約定 因不可歸責于雙方當事人的事由，未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。案 v簽訂銀企合作協(xié)議 v名為認購書，內(nèi)容實為商品房買賣合同書 v工程簽訂的時限 時間點的重要性而項目整體轉(zhuǎn)讓，則還需重新辦理項目建設(shè)有關(guān)手續(xù)、工程前期時間會非常長 兩種轉(zhuǎn)讓方式比較律師不只做法律文件，資金交付、監(jiān)管都是通過律師進行收支結(jié)付的，房地產(chǎn)市場成熟的標志 講 言浙江省律師房地產(chǎn)法律服務(wù)的現(xiàn)狀v一批優(yōu)秀的專業(yè)律師群正在形成v省律協(xié)、各地律協(xié)成立了建筑與房地產(chǎn)專業(yè)委員會，開展業(yè)務(wù)研究和交流 v為中國律協(xié)制定了《商品房買賣合同操作指引》和《建設(shè)工程施工合同操作指引》，兩個指引作為國內(nèi)律師的執(zhí)業(yè)范本項目的不同階段項目籌備階段招投標階段項目建設(shè)階段項目銷
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1