房地產(chǎn)法律盡職調(diào)查報告(文件)
【正文】 和共用區(qū)域、公用設(shè)施使用、維修等的條款59.：公司債務(wù)文件尚未清償完畢的債務(wù)合同所對應(yīng)的涉及目標(biāo)物業(yè)的擔(dān)保合同※包括抵押合同、質(zhì)押合同等63.列表說明與目標(biāo)物業(yè)有關(guān)的或可能影響目標(biāo)物業(yè)的糾紛情況※尤其是與目標(biāo)物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬、開發(fā)權(quán)益、轉(zhuǎn)讓、工程款、貸款、抵押有關(guān)的糾紛；包括與目標(biāo)物業(yè)所屬綜合物業(yè)項目內(nèi)其他物業(yè)有關(guān)的、可能影響目標(biāo)物業(yè)開發(fā)、建設(shè)或竣工的糾紛；包括刑事訴訟、民事訴訟、行政訴訟、仲裁；請分別列明原告、被告、審理法院、審理時間、案由、涉案金額、案件進展情況，無論該案是否已完結(jié)。目標(biāo)物業(yè)國有土地使用權(quán)和/或房屋被抵押、查封、扣押、凍結(jié)的情況說明及相關(guān)文件68. 第八類文件關(guān)于公司沒有遵守適用于其的法律或要求的任何政府文件（包括但不限于任何政府通知、警告、命令等）；請說明公司因此承擔(dān)的或潛在的責(zé)任（罰款、賠償付款等），后果或不利影響（例如，吊銷營業(yè)執(zhí)照等）。序號文件名稱/文件信息有/無備注70.任何其他此類文件和情況前述糾紛情況列表中尚未完結(jié)糾紛的相關(guān)法律文書※包括起訴書、答辯書、仲裁申請書、判決書、調(diào)解書、仲裁裁決書、申請執(zhí)行書、執(zhí)行裁定、執(zhí)行和解協(xié)議、財產(chǎn)保全裁定、執(zhí)行終結(jié)裁定、行政處罰決定書等。：涉及目標(biāo)物業(yè)的訴訟/仲裁糾紛（含查封、扣押、凍結(jié)）相關(guān)文件64.尚未清償完畢的債務(wù)合同及合同履行情況※包括貸款/借款合同、展期協(xié)議、借新還舊協(xié)議、股東借款協(xié)議、購貨合同等。公司就目標(biāo)物業(yè)簽訂的其它服務(wù)或供應(yīng)協(xié)議目標(biāo)物業(yè)各類型物業(yè)（比如住宅、辦公、商業(yè)等）的面積及占總建筑面積的比例58.目標(biāo)物業(yè)是否已成立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會54.51.目標(biāo)物業(yè)的銷售計劃、銷售進度、銷售價格、銷售情況說明48. 第五類文件目標(biāo)物業(yè)維修及保養(yǎng)合
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