中小型商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商休閑購(gòu)物中心成功模式講義(文件)
【正文】 05 下午 17:05:33五月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 17:05:3317:05:3317:05Wednesday, May 12, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 五月 215:05 下午 五月 2117:05May 12, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 17:05:3317:05:3317:055/12/2023 5:05:33 PM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 五月 21五月 2117:05:3317:05:33May 12, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 5:05:33 下午 5:05 下午 17:05:33五月 21MOMODA 五月 215:05 下午 五月 2117:05May 12, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 17:05:3317:05:3317:05Wednesday, May 12, 2023? 1知人者智，自知者明。 5:05:33 下午 5:05 下午 17:05:33五月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 12 五月 20235:05:33 下午 17:05:33五月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 17:05:3317:05:3317:055/12/2023 5:05:33 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 五月 215:05 下午 五月 2117:05May 12, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 17:05:3317:05:3317:05Wednesday, May 12, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。非標(biāo)準(zhǔn)“ 副中心 +中規(guī)模 +全業(yè)態(tài) +休閑化 +非標(biāo)準(zhǔn) ”“產(chǎn)權(quán)銷售 +可持續(xù)繁榮 ”合和商業(yè)地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金合和商業(yè)地產(chǎn)全過(guò)程全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù) （每年上限 5家）THANKS!? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。標(biāo)準(zhǔn)化帶來(lái)了快速的擴(kuò)張，但它的劣勢(shì)就是千篇一律。休閑化，一方面指的是業(yè)態(tài)比例，另一方面指的是體驗(yàn)性氛圍的營(yíng)造。中規(guī)模一 期二 期在業(yè)態(tài)上，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)基本上是 “6+1+1”標(biāo)準(zhǔn)組合，即：萬(wàn)千百貨、萬(wàn)達(dá)影院、大歌星、大玩家、大超市、電器賣場(chǎng)等六大標(biāo)準(zhǔn)業(yè)態(tài)加購(gòu)物街和餐飲街。哥倫布廣場(chǎng) VS萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“ 副中心 +中規(guī)模 +全業(yè)態(tài) +休閑化 +非標(biāo)準(zhǔn) ” 在選址上，在二三線城市萬(wàn)達(dá)多選擇都會(huì)中心； 我們則更傾向選擇城市副中心； 副中心（拿地）哥倫布廣場(chǎng)選址示意圖 商鋪可以賣，但賣了產(chǎn)權(quán)
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