某地產(chǎn)品牌廣告與營(yíng)銷策劃方案(文件)
【正文】 uary 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :11:2115:11Feb239Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 11分 21秒 15:11:219 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 9日星期四 下午 3時(shí) 11分 21秒 15:11: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :11:2115:11Feb239Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 11分 21秒 15:11:219 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :11:2115:11:21February 9, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :11:2115:11Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 品牌： 塑造不可代替的健康生活方式 ， 表現(xiàn)獨(dú)具特色的品牌個(gè)性 。 注意施工現(xiàn)場(chǎng)之整潔秩序 ， 實(shí)行分區(qū)封閉施工的辦法， 注意樓盤施工外墻整潔 。 蔚藍(lán)花城”的生活格調(diào)和氛圍 將戶型、地段、學(xué)校、園林、購(gòu)物等成熟配套完整展示 “ 2023—— 澳洲墨爾本風(fēng)情之旅 ” 促銷活動(dòng) ， 從業(yè)主中抽出 第四階段：銷售持續(xù)期 目的：促進(jìn)銷售，品牌的建立 任務(wù)：持續(xù)關(guān)注消費(fèi)群體，強(qiáng)化各種宣傳手段 主題：蔚藍(lán)花城，感悟心靈的綻放 傳播思路： ?廣告集中訴求 “ 澳洲風(fēng)情陽(yáng)光生活 ” 與硬件賣點(diǎn) ， 廣告形式以報(bào)紙 、 DM直郵 、 戶外廣告牌 、 車亭 、 車體 ?根據(jù)工程進(jìn)度 ， 推出系列公關(guān)活動(dòng) ， 讓新老客戶和潛在人群充分感受 “ 蔚藍(lán)花城 ” 的生活主張和真實(shí)感受 ?五一節(jié)聯(lián)合蓮湖區(qū)政府 ， 舉行焰火晚會(huì) 第五階段：收尾清盤期 目的： 提升業(yè)界口碑，提升品牌形象，保證持續(xù)銷售 任務(wù)： 增加品牌知名度和美譽(yù)度，促進(jìn)階段性銷售 主題：蔚藍(lán)花城 完美風(fēng)暴 傳播思路： ?推出優(yōu)惠折扣促銷 ?“ 以老帶新 ” 促銷活動(dòng) ， 獎(jiǎng)勵(lì)老業(yè)主 ?廣告集中于報(bào)紙 、 加強(qiáng)宣傳活動(dòng)力度 ?投放 “ 蔚藍(lán)花城 ” 樓盤現(xiàn)樓全景廣告 ， ?進(jìn)一步提升樓盤品牌美譽(yù)度 六、大型戶外媒介建議 戶外廣告采用三合一魚網(wǎng)戰(zhàn)術(shù)，攔截目標(biāo)人群 第一防線：扼住咽喉，在西城門處樹立立柱式廣告牌 第二防線：在火車站樹立立柱式廣告牌 第三防線：以樓盤所在地為中心 大型戶外廣告牌具體位置建議： 玉祥門、鐘鼓樓： 由于玉祥門是連接項(xiàng)目與市中心的咽喉要地，市中心鐘鼓樓一帶人流量極大，在這兩處樹立立柱式戶外廣告牌，可實(shí)現(xiàn)視覺(jué)攔截的最大化，并對(duì)廣告產(chǎn)生記憶與聯(lián)想，同時(shí)可以吸引正在置業(yè)的目標(biāo)人群的眼球，使廣告的效果產(chǎn)生最大化，對(duì)樓盤的品牌建立與銷售起到積極的推動(dòng)作用。 蔚藍(lán)花城 ” 品牌形象 。 蔚 藍(lán) 花 城 傳播口號(hào) 戶型雅致 傳播賣點(diǎn) 可以讓心靈綻放的地方 澳 洲 風(fēng) 情 SUN 生 活 案名 給 心 靈 一 個(gè) 方 向 傳播印象 環(huán)境幽雅 配套完善 優(yōu)越的心境 價(jià)格優(yōu)勢(shì) 都市理想家居 品牌資源 三、傳播總體思路 蔚藍(lán)花城以 “ 澳洲風(fēng)情陽(yáng)光生活 ” 為基本表現(xiàn)元素 ， 延展出“ 給心靈一個(gè)方向 ” 的人與居住 、 人與生活方式 、 人與環(huán)境、 人與時(shí)尚的極具市場(chǎng)感染力的傳播概念 ， 集中表現(xiàn)樓盤的識(shí)別特質(zhì)和形象： 心靈綻放的地方 使目標(biāo)人群感受到“蔚藍(lán)花城”獨(dú)特的生活感受 四、推廣策略（一期第一個(gè)階段） 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)前期 — — 征名活動(dòng)（引起關(guān)注）、顧問(wèn)委員會(huì)（入市炒作）、生活體驗(yàn)日、環(huán)境見證（配合報(bào)廣宣傳）接待處（降低置業(yè)門檻宣傳） 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 —— 優(yōu)先認(rèn)購(gòu)卡（制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛）、用戶委員會(huì)（積累客源） 公開發(fā)售期 —— 送健康家電、送健康保險(xiǎn)（促進(jìn)銷售）、澳洲七日游（概念詮釋與延伸） 十大營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)布局 階段： . . 2023. 1 . 2023. 3 ——————————————————————————————————————————————— → 核心攻擊點(diǎn) ◆內(nèi)部認(rèn)購(gòu)前期 ◆ 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 ◆公開發(fā)售期 戰(zhàn)術(shù) 1：廣告造勢(shì) 戰(zhàn)術(shù) 5：開盤咖啡賞鑒會(huì) 戰(zhàn)術(shù) 8：小戶型大社區(qū) 蘋果熟了新聞發(fā)布會(huì) 戰(zhàn)術(shù) 2：成熟生活大
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