【正文】 行銷，向?yàn)楸娦藕驼\(chéng)所擅長(zhǎng)，如有必要，眾信和誠(chéng)可立即啟動(dòng)原有行銷網(wǎng)絡(luò)。為此， 利用、開發(fā)本公司的老客戶資源（主要是海外客戶資源）， 如：浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)，申基索菲特大酒店，戴斯大酒店，龍湖西城國(guó)際等，并以此形成本項(xiàng)目最核心的銷售方法。 外展?fàn)I銷 重慶直轄十年來，西部的龍頭城市已經(jīng)是毫無疑問，國(guó)會(huì)中心是重慶十大重點(diǎn)工程之一，其投資價(jià)值自不待言。 利用、開發(fā)眾信和誠(chéng)既有的 商會(huì)合作資源，采取適合的形式，收集目標(biāo)客戶資源，進(jìn)而針對(duì)性的推廣營(yíng)銷。 1長(zhǎng)期合作媒體的投資客戶資源 利用、開發(fā)眾信和誠(chéng)既有的 合作資源，通過本地 /異地媒體合作單位，獲取客戶資源，進(jìn)行全面推廣或者一對(duì)一的經(jīng)理上們拜訪制。進(jìn)行一對(duì)一的經(jīng)理拜訪制。 1圈層活動(dòng)積累 利用、開發(fā)眾信和誠(chéng)既有的 客戶資源，廣泛發(fā)起并邀請(qǐng)川渝兩地政界、商界、學(xué)界、軍界等社會(huì)名流，對(duì)本項(xiàng)目展開高級(jí)別，形式各異的“圈層活動(dòng)”，積累客戶資源，發(fā)起營(yíng)銷推廣。溯源“芙蓉古城”，近至“棕櫚泉”，先后上百次活動(dòng)，總計(jì)數(shù)萬人參與，足跡遍布中國(guó)大江南北，活動(dòng)營(yíng)銷早已為眾信和誠(chéng)的營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)結(jié)下了累累碩果！ 投入巨大的熱忱和心血，眾信和誠(chéng)上下一心，兢兢業(yè)業(yè)，高瞻遠(yuǎn)矚，俯察細(xì)微。 ? 活動(dòng)名稱： 重慶會(huì)展經(jīng)濟(jì)論壇暨“重慶國(guó)際高管俱樂部”籌委會(huì)成立儀式 ? 活動(dòng)時(shí)間： ? 活動(dòng)場(chǎng)地： 市內(nèi)某知名五星級(jí)酒店 ? 活動(dòng)規(guī)模： 120人 ? 參與嘉賓： 重慶市市委高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)（如黃奇帆、王鴻舉）、國(guó)內(nèi)知名開發(fā)商掌舵人（如潘石屹、任志強(qiáng)）、國(guó)內(nèi)外知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家（如郎咸平）、國(guó)內(nèi)各會(huì)展中心領(lǐng)導(dǎo)代表（如上海世博會(huì)籌建公司代表）、國(guó)內(nèi)相關(guān)媒體等。 ? 活動(dòng)名稱：俱樂部成立揭牌儀式 ? 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 12月 ? 活動(dòng)場(chǎng)地：國(guó)際會(huì)展中心宴會(huì)廳 ? 活動(dòng)規(guī)模： 200300人 ? 參與嘉賓：重慶市各界名流，包括已蓄積客戶 。 工作目標(biāo)： 完成發(fā)展并儲(chǔ)備意向客戶 600組以上。 C、點(diǎn)銷： 方法同上，但強(qiáng)度有所減弱。 活動(dòng) 2： 2023年春季房交會(huì) ? 活動(dòng)目的： 項(xiàng)目首次面市向全體市民宣傳的重大亮相活動(dòng)，活動(dòng)目的，提升知名度，蓄積客戶，測(cè)試市民對(duì)本案的價(jià)值認(rèn)知。 執(zhí)行要點(diǎn)： A、坐銷： 方法同上。 ? E、活動(dòng)營(yíng)銷： 活動(dòng) 1： 國(guó)匯中心盛大開盤活動(dòng) ? 活動(dòng)目的：正式開閘防水，形成開盤銷售 ? 活動(dòng)名稱：國(guó)匯中心開盤活動(dòng) ? 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 5月 ? 活動(dòng)場(chǎng)地：本案銷售接待大廳 ? 活動(dòng)規(guī)模： 300500人 ? 參與嘉賓：所有意向客戶 活動(dòng) 2 ： 國(guó)際高管俱樂部每季活動(dòng)（如，全球頂級(jí)跑車鑒賞周） ? 活動(dòng)目的：對(duì)已購(gòu)房自動(dòng)成為俱樂部會(huì)員的客戶，有機(jī)會(huì)做很多如，頂級(jí)跑車、古董車等鑒賞、高級(jí)游艇 PARTY、私人飛機(jī)展、相約馬國(guó)（或三亞）潛水游等活動(dòng)，來提升俱樂部品味，以此吸引潛在客戶主動(dòng)向“組織”靠攏。 （ 3）、“共同體” ? 囊括 —— 重慶國(guó)際會(huì)議展覽中心（一 /二期） /凱賓斯基大酒店 /5Top 行政商務(wù)中心 /凱賓斯基鉑金行政公寓等多重業(yè)態(tài)，構(gòu)筑重慶會(huì)展產(chǎn)業(yè)頂級(jí)平臺(tái) ? 【 寫字樓核心價(jià)值提煉 】 重慶首席 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會(huì)。人需要有強(qiáng)大的動(dòng)力才能在好的職業(yè)中獲得成功。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時(shí)候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 一旦做出決定就不要拖延。若想長(zhǎng)期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計(jì)讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 :36:22 ? 在一個(gè)崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會(huì)獲得成功。雖人各有志，但往往在實(shí)現(xiàn)理想時(shí)，會(huì)遭遇到許多困難，反而會(huì)使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動(dòng)，創(chuàng)造客戶終身價(jià)值。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時(shí) 36分 ? 差錯(cuò)發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 投機(jī)取巧的人。 2023年 2月 8日 2時(shí) 36分 ? 在這個(gè)世界上，沒有人能使你倒下。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭(zhēng)。 02:36:2202:36:2202:362/8/2023 2:36:22 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時(shí) 36分 22秒 02:36: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 2時(shí) 36分 22秒 上午 2時(shí) 36分 02:36: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 02:36:2202:36:2202:36Wednesday, February 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 2時(shí) 36分 :36February 8, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 02:36:2202:36:2202:362/8/2023 2:36:22 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :36:2202:36:22February 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 2時(shí) 36分 22秒 上午 2時(shí) 36分 02:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 2時(shí) 36分 :36February 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:36:2202:36:2202:36Wednesday, February 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 2時(shí) 36分 22秒 上午 2時(shí) 36分 02:36: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時(shí) 36分 22秒 02:36: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 02:36:2202:36:2202:362/8/2023 2:36:22 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 上午 2時(shí) 36分 :36February 8, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 02:36:2202:36:2202:36Wednesday, February 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 2月 8日星期三 2時(shí) 36分 22秒 02: 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 一個(gè)人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個(gè)人在失敗的探索和悲慘的錯(cuò)誤中毀掉自己的生命。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊(duì)來達(dá)成夢(mèng)想，即便是邁克爾 ? 管得少，就是管得好。 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。 ? 人們所認(rèn)識(shí)到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 堅(jiān)持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤(rùn)，也不要在市場(chǎng)不景氣時(shí)，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 ? 惟一持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 患難可以試驗(yàn)一個(gè)人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 02:3602:3602:36:2202:36:22 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。五星級(jí) 國(guó)際高管公寓 【核心賣點(diǎn)】 ?純正血脈， 由凱賓斯基酒店統(tǒng)一提供酒店管理 ?純正五星， 與凱賓斯基酒店同為一體，享受五星級(jí)酒店硬件配置 ?純正高端， 層高 ，突破傳統(tǒng)公寓單間設(shè)計(jì)， 60180平米高端公寓 ?純正尊貴， 專用豪華大堂 ,突顯獨(dú)有尊貴 ?純正私享， 凱賓斯基酒店管理方為入住者量身定做、開發(fā)各種私人專享服務(wù) ?純正圈層， 核心入住群體皆為知名企業(yè)業(yè)主、企業(yè)高管 ?純正質(zhì)感， 爾本建筑師事務(wù)所、美南德羅等國(guó)際知名團(tuán)隊(duì)提供一流建筑裝修設(shè)計(jì) ?純正理財(cái)， 凱賓斯基酒店為公寓業(yè)主提供全套不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)收益管理服務(wù) ? 六、 關(guān)于本案的營(yíng)銷預(yù)算安排 ? 第三部分 眾信和誠(chéng)合作建議 ? ? ? 神圣的工作在每個(gè)人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。會(huì)展 經(jīng)濟(jì)共同體 【核心賣點(diǎn)】 （ 1）、“重慶官方正式” ? 重慶市政府十大工程之一，亞洲市長(zhǎng)峰會(huì)唯一官方指定會(huì)議占地 ? 二期工程將于 2023年 10月建成并投入使用，完成后將成為中國(guó)有影響力的大型國(guó)際會(huì)議展覽中心之一。 C、點(diǎn)銷： 方法同上。銷售上，利用并創(chuàng)造一切條件，積極推動(dòng)客戶成交，創(chuàng)造最大的銷售回款。 ? E、活動(dòng)營(yíng)銷： 活動(dòng) 1： 凱賓斯基登臨重慶新聞發(fā)布會(huì) ? 活動(dòng)目的： 邀請(qǐng)各大媒體，宣布凱賓斯基正式進(jìn)入重慶，透露凱賓斯基酒店的開業(yè)準(zhǔn)備工作，活動(dòng)目的，在“會(huì)展王子”的基礎(chǔ)上進(jìn)一步借五星級(jí)酒店提升項(xiàng)目知名度，為亮相春季房交會(huì)造勢(shì)，同時(shí)蓄積客戶。 執(zhí)行要點(diǎn)： A、坐銷： 除接待陌生來電來訪外，有計(jì)劃將積累客戶邀請(qǐng)至現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)意向度鎖定。 同時(shí)，借助本案已基本開放呈現(xiàn)的有利條件，加大力度進(jìn)行渠道銷售，把意向客戶約至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)以增加其對(duì)本案的了解和信心。 ? 活動(dòng)名稱 ：凱賓斯基國(guó)匯中心產(chǎn)品發(fā)布會(huì) ? 活動(dòng)時(shí)間 ： 2023年 10月 ? 活動(dòng)場(chǎng)地 ：國(guó)際會(huì)展中心宴會(huì)廳或五星級(jí)酒店 ? 活動(dòng)規(guī)模 ： 200人左右 ? 參與嘉賓 ： 重慶市各界名流，包括已蓄積客戶。眾信和誠(chéng)財(cái)富聯(lián)盟成立暨中外企業(yè)聯(lián)誼會(huì)”一舉奠定芙蓉古城成都休閑娛樂商業(yè)領(lǐng)袖、““萬名太太團(tuán)活動(dòng)”造就了“申基會(huì)展國(guó)際”的銷售奇跡，“名流生活啟動(dòng)儀式”誕生了“戴斯大酒店”的營(yíng)銷神話。 1其他傳統(tǒng)渠道：互聯(lián)網(wǎng) /短信等 ? D、活動(dòng)營(yíng)銷 活動(dòng)營(yíng)銷，作為市場(chǎng)營(yíng)銷中，一部成本經(jīng)濟(jì)，效用更豐碩的“銷售加速器”，絕非是一席活動(dòng)，一場(chǎng) PARTY，一次廣告，在眾信和誠(chéng)看來，是一個(gè)客戶發(fā)酵容器或者說化學(xué)催化劑，眾信和誠(chéng)認(rèn)為客戶資源鏈、渠道資源鏈、政府資源鏈 —— 必須 環(huán)環(huán)相扣，經(jīng)營(yíng)不懈，不斷提升！這些都可以由活動(dòng)營(yíng)銷來執(zhí)行。進(jìn)行一對(duì)一的經(jīng)理拜訪制。 1會(huì)展中心自身展覽會(huì)議活動(dòng) 重慶十大重點(diǎn)工程之一，重慶會(huì)展中心本身已經(jīng)具備了得天獨(dú)厚的條件，在舉行大型展覽會(huì)議的活動(dòng)中，加大項(xiàng)目的宣傳力度。 成渝高級(jí)酒店業(yè)內(nèi)人士、高級(jí)社區(qū)管理人員、金融業(yè)客服人員 利用、開發(fā)眾信和誠(chéng)既有的 其他合作資源，針對(duì) 成渝高級(jí)酒店、高級(jí)社區(qū)物管公司 、 金融業(yè)客服人員 進(jìn)行深度合作（如酒店貴賓經(jīng)理、物業(yè)公司經(jīng)理），開拓成渝市場(chǎng)，補(bǔ)充客戶資源。 特殊階層 利用、開發(fā)眾信和誠(chéng)既有的營(yíng)銷渠道， 由眾信和誠(chéng)聘請(qǐng)有“關(guān)系”人士，采集對(duì)寫字樓有需求，有實(shí)力的企事業(yè)單位和行政機(jī)關(guān)，由其攻關(guān)，再由眾信和誠(chéng)進(jìn)行后續(xù)營(yíng)銷。 直郵及電話營(yíng)銷 利用、開發(fā)眾信和誠(chéng)既有的客戶資源維護(hù)庫(kù) 為基礎(chǔ)，針對(duì)重慶乃至全國(guó)的目標(biāo)客戶進(jìn)行直郵推廣和電話營(yíng)銷，也是本項(xiàng)目寫字樓營(yíng)銷的主要方法之一。將客戶逐步引導(dǎo)為意向客戶加以儲(chǔ)備。