【精品文檔】房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略二次提案(文件)
【正文】 年度上海住宅樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)代理企業(yè) 20強(qiáng)（金橋獎(jiǎng)）第五名。 同策研展 Tospur 同策策劃 首個(gè)個(gè)案“西貿(mào) DMA” 。 營(yíng)銷(xiāo) 營(yíng)銷(xiāo) 營(yíng)銷(xiāo) 營(yíng)銷(xiāo) 代理 數(shù)據(jù)支持服務(wù) 數(shù)據(jù)中心 建立業(yè)務(wù)信息化系統(tǒng)并整合現(xiàn)有信息化平臺(tái)為公司決策層提供信息化支持； 建立內(nèi)部 DA系統(tǒng)及績(jī)效系統(tǒng)； 建立 CRM、 KM等信息化業(yè)務(wù)體系，提升部門(mén)效率；增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力；實(shí)現(xiàn)各部門(mén)數(shù)據(jù)的整合。 ? 傳播概念及推廣整合策略 ? 廣告語(yǔ)及利益點(diǎn)提煉 ? 推廣階段劃分及策略 ? 階段性 SP造勢(shì)活動(dòng) ? 平面廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)、影視廣告創(chuàng)意 ? VI規(guī)范及售樓處廣告包裝 ? 銷(xiāo)售道具設(shè)計(jì)及銷(xiāo)售動(dòng)線(xiàn)引導(dǎo)包裝 ? 媒體投放策略 ? 廣告費(fèi)預(yù)支預(yù)算明細(xì) 同策研展 Tospur 同策策劃 負(fù)責(zé)項(xiàng)目操盤(pán)工作（含銷(xiāo)售策略制定、銷(xiāo)售控制執(zhí)行、銷(xiāo)售回饋分析建議及結(jié)案總結(jié)分析等），并且對(duì)制定的銷(xiāo)售指標(biāo)負(fù)責(zé)。 營(yíng)銷(xiāo) ?貸款銀行推薦 ?貸款產(chǎn)證一條龍服務(wù) ?后續(xù)交房 ?商家聯(lián)盟 ?客戶(hù)資源整合運(yùn)用 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 同策案例 —— 酒店服務(wù)公寓 天賜公寓 ? 酒店式服務(wù)公寓 ? 廣東路、福建路 ? 總建： m2 ? 單價(jià)： 2080028700元 /m2 ? 總價(jià)： 150280萬(wàn)元 ? 客戶(hù)：兩外客戶(hù) 60％ 上?？蛻?hù) 40％ 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 ? 樣板房 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 市中心 ? 豪華公寓 ? 漢口路、九江路 ? 總建： m2 ? 單價(jià)： 2230039800元 /m2 ? 總價(jià)： 250680萬(wàn)元 ? 客戶(hù)：兩外客戶(hù) 90％ 上?？蛻?hù) 10％ 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 同策案例 —— 高檔別墅 —— 圣馬麗諾 〃 橋 —— 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 境外客戶(hù)渠道 ? 香港：中環(huán)展廳、中介合作網(wǎng) ? 歐洲：商會(huì)機(jī)構(gòu) ? 北美：中介機(jī)構(gòu)、華人商會(huì) 同策研展 Tospur 同策策劃 08:32:1908:32:1908:322/8/2023 8:32:19 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023年 2月 8日星期三 上午 8時(shí) 32分 19秒 08:32: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 8時(shí) 32分 19秒 上午 8時(shí) 32分 08:32: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 08:32:1908:32:1908:32Wednesday, February 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 8時(shí) 32分 :32February 8, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 08:32:1908:32:1908:322/8/2023 8:32:19 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :32:1908:32:19February 8, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 8時(shí) 32分 19秒 上午 8時(shí) 32分 08:32: NoImag eMOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 2月 上午 8時(shí) 32分 :32February 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:32:1908:32:1908:32Wednesday, February 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 8時(shí) 32分 19秒 上午 8時(shí) 32分 08:32: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 8日星期三 上午 8時(shí) 32分 19秒 08:32: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 08:32:1908:32:1908:322/8/2023 8:32:19 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 上午 8時(shí) 32分 :32February 8, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 08:32:1908:32:1908:32Wednesday, February 8, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 代理 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 代理 圣馬麗諾 〃 橋 ? 獨(dú)立式別墅 ? 龍東大道 ? 總建： m2 ? 單價(jià)： 1500020230元 /m2 ? 總價(jià)： 500700萬(wàn)元 ? 客戶(hù)：兩外客戶(hù) 45％ 上?？蛻?hù) 55％ 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 —— 樣板房 —— 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 —— 市中心 —— 市中心 同策案例 —— 豪宅公寓 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 浦東世紀(jì)花園 ? 豪華全裝修公寓 ? 世紀(jì)公園 ? 總建： 30萬(wàn) m2 ? 單價(jià)： 1420028600元 /m2 ? 總價(jià)： 250600萬(wàn)元 ? 客戶(hù)：兩外客戶(hù) 70％ 上?？蛻?hù) 30％ 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 同策案例 —— 豪宅公寓 —— 浦東世紀(jì)花園 —— 同策研展 Tospur 同策策劃 代理 同策案例 —— 產(chǎn)權(quán)式酒店 世福匯 ? 產(chǎn)權(quán)式酒店 ? 山東中路、廣東路 ? 總建： m2 ? 單價(jià)： 1840026500 ? 總價(jià)： 150270萬(wàn)元 ? 客戶(hù)：兩外客戶(hù) 75％ 上?？蛻?hù) 25％ 同策研展 Tospur 同策策劃 除完成銀行按揭手續(xù)、協(xié)助開(kāi)發(fā)商保證回款速度、后續(xù)交房產(chǎn)證辦理等服務(wù)外，還進(jìn)行客戶(hù)資源整合，按客戶(hù)需求建立不同的銷(xiāo)售渠道，分別進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)服務(wù)、再投資服務(wù)、品牌商家聯(lián)動(dòng)促銷(xiāo)服務(wù)等。 營(yíng)銷(xiāo) 代理 個(gè)案執(zhí)行服務(wù) 業(yè)務(wù)部 作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)行銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)的前沿執(zhí)行部門(mén)，業(yè)務(wù)部整體運(yùn)作上采取獨(dú)立的項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，整合部門(mén)內(nèi)部管理與項(xiàng)目接洽和執(zhí)行上最具優(yōu)勢(shì)資源分別組建高效精干的接洽項(xiàng)目和執(zhí)行項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。 營(yíng)銷(xiāo) 〃 并針對(duì)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)信息的搜集與分析研究，以提升公司對(duì)市場(chǎng)的敏感度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些新的市場(chǎng)空間 同策研展 Tospur 同策策劃 作為公司的專(zhuān)業(yè)研究分析部門(mén)，研發(fā)中心負(fù)責(zé)及時(shí)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，監(jiān)測(cè)市場(chǎng)反應(yīng)；統(tǒng)合金融投資、政策法規(guī)、社會(huì)結(jié)構(gòu)及建筑規(guī)劃等多重專(zhuān)業(yè)視角，提供時(shí)效、專(zhuān)業(yè)、宏觀、系統(tǒng)的分析研究及預(yù)判建議。 研展工作內(nèi)容：土地評(píng)估、土地宏觀分析、項(xiàng)目市場(chǎng)研展、項(xiàng)目客戶(hù)研展、項(xiàng)目產(chǎn)品研展、項(xiàng)目銷(xiāo)售研展、項(xiàng)目企劃研展、項(xiàng)目服務(wù)研展。 營(yíng)銷(xiāo) 營(yíng)銷(xiāo) 代理 業(yè)界影響 以專(zhuān)業(yè)的心態(tài)熱愛(ài)這個(gè)領(lǐng)域，我們?cè)跇I(yè)界的影響力也在不斷擴(kuò)大： 2023年 1月 6日 由浦東政協(xié)、同策公司主辦的“房地產(chǎn)沙龍”正式召開(kāi)。 2023年 同策榮獲“ 2023年度上海房地產(chǎn)關(guān)注品牌（商標(biāo)）”。 同策研展 Tospur 同策策劃 2023年 同進(jìn)臵業(yè)開(kāi)發(fā)浦東“現(xiàn)代華庭
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1