杭州西溪天堂項目概念推廣提案_73ppt_精銳廣告(文件)
【正文】 水景資源的概括，千鳥則是對西溪濕地原生態(tài)的贊美，均能讓人聯(lián)想出”波光漣漪、白鷺飛翔、夕陽西下、悠然時光“的意境。 皮奧斯獨棟“，完全從命名上體現(xiàn)大師的個性識別符號。 71 從現(xiàn)在起，在方案規(guī)劃、產(chǎn)品研發(fā)階段對今后項目推廣的素材進行梳理和準(zhǔn)備，對項目方案的演變過程進行清晰的梳理，除推廣的常規(guī)素材外，應(yīng)特別注意以下素材的收集與準(zhǔn)備： ? 歷次設(shè)計院提交的設(shè)計方案，手稿、手繪、草稿，并梳理出代表性的演變過程； ? 國際大師的方案、說明、手稿、會議照片、場景照片 ? 產(chǎn)品研發(fā)會議的照片、影音資料、會議記錄 ? 項目建設(shè)施工過程中（含各子項目）定期照片（間隔 1個月） ? 項目合作團隊的介紹，從意向團隊到最終確認(rèn)團隊的變化過程 ? 政府部門關(guān)于項目各子產(chǎn)品的意見、建議、批示等文本 ? 涉及本項目的新聞、報紙、雜志等的收集與整理 ? 項目開展活動的照片資料收集 三、項目推廣素材準(zhǔn)備 72 THE END 感謝聆聽 73 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 04:00:5904:00:5904:00Sunday, February 5, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 5日星期日 4時 0分 59秒 04:00:595 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :00:5904:00Feb235Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 2月 上午 4時 0分 :00February 5, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 04:00:5904:00:5904:002/5/2023 4:00:59 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :00:5904:00:59February 5, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 4時 0分 59秒 上午 4時 0分 04:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 4時 0分 :00February 5, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 04:00:5904:00:5904:00Sunday, February 5, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 4時 0分 59秒 上午 4時 0分 04:00: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :00:5904:00:59February 5, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 5, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 5日星期日 上午 4時 0分 59秒 04:00: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 04:00:5904:00:5904:002/5/2023 4:00:59 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 69 根據(jù)以往經(jīng)驗，項目的整體推廣費用約為項目銷售額的 2%左右，由此計算： 12億 X =2400萬 若以全國推廣為目標(biāo)，則預(yù)計推廣費用將超出該數(shù)值，達到 3000萬以上。 大師名稱系列 以大師的名字作為獨棟的命名方案，如是博塔設(shè)計建造的即命名為”馬里奧 ”悅居“和”悅府“詞意優(yōu)美，均有”喜歡、快樂、樂于居住“的含義，并且具有一定的中國氣質(zhì)，與”西溪天堂“項目的案名及采用的”蓮花 LOGO“能夠形成良好的關(guān)聯(lián)性，有助于識別和記憶。 博塔、磯崎新、大衛(wèi) 活動示例 35 立 意 在明確了廣告總精神、產(chǎn)品氣質(zhì)、推廣手段等內(nèi)容后，我們立足產(chǎn)品本身及與之匹配的形象氣質(zhì)，推導(dǎo)出項目的主打廣告語，并根據(jù)”系列化、統(tǒng)一化“的原則規(guī)劃項目的分案名與分案名 LOGO，并將我們所有的推廣思想形象地體現(xiàn)于項目的推廣秀稿之中。 品牌合作 與本項目氣質(zhì)相近、目標(biāo)人群相似的汽車、奢侈品牌合作，進行共同的傳播推廣，例如與進駐杭州大廈的奢侈品牌舉行奢侈品鑒賞會、或汽車品牌如陸虎、捷豹、寶馬等舉行巡展活動。 產(chǎn)品亮相期以品牌、形象廣告為主題，產(chǎn)品銷售期則以產(chǎn)品利益剖析和銷售信息告知為主題。 在主要的航空雜志，例如《中國民航》、《南方航空》等雜志媒體投放廣告； 以省外市場的關(guān)注度、影響力和熱度壓迫和帶動杭州及省內(nèi)市場，成就項目立體的傳播網(wǎng)絡(luò)和良好的市場口碑。 大型的產(chǎn)品新聞發(fā)布會 在產(chǎn)品基本定型后，于售樓處開放積累一定客戶后舉辦大型的產(chǎn)品新聞發(fā)布會，以政府背景為依托，強調(diào)項目”酒店集群“和”產(chǎn)品陣營“，突出項目的高端和獨創(chuàng)性以及良好的前景，重點描述項目酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式酒店的未來形態(tài)。 一、推廣原則 24 不鳴則已，一鳴驚人 首次亮相的方式是我們的關(guān)鍵 從全局的角度考慮項目的推廣節(jié)奏，不鳴則已、一鳴驚人，首次亮相必定是驚人和整體性的，項目的氣勢由此奠定。 具有獨特符號 ：為這一罕見的、非經(jīng)驗、非典型的產(chǎn)品打上特殊的符號，以此符號貫穿項 目推廣的始終，使廣告受眾強迫性記憶； 似曾相識感覺 ：我們的獨特性和創(chuàng)新性并非天馬行空，而是對消費者經(jīng)驗的概括和提升， 所展示出來的畫面、意境、文字內(nèi)容并非為賦新詩強說愁，而是充滿哲學(xué) 思辨，人們曾經(jīng)想到、期待過，但從未認(rèn)真對待的； 總結(jié) 2 22 布 局 以“國際化、奢侈化、品牌化“為項目推廣的指導(dǎo)思想，以”精耕杭州、輻射浙滬、影響全國“為項目推廣的主要范圍，以廣告投放、事件營銷、品牌合作作為推廣的主要手段，布局全國，構(gòu)建西溪天堂項目獨有的全國傳播網(wǎng)絡(luò)。 本土元素 ： 在國際化的同時強調(diào)了本土文化特色，這也是西溪天堂的國際化推廣中可借鑒的。 19
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