特許經(jīng)營的一般規(guī)定(文件)
【正文】 名稱。 經(jīng)甲方書面同意 ,本合同期限可以展期。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 如乙方意圖變更核準(zhǔn)地點(diǎn)，則應(yīng)提前 30日向甲方發(fā)出書面要求，說明（ 1）新地點(diǎn)的地址；（ 2）變更原因；（ 3）其它可能影響甲方做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)決定的因素。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 甲方承諾：在合同有效期內(nèi)，甲方不得在離“核準(zhǔn)地點(diǎn)”周圍 150米（以空間直線距離為準(zhǔn)）的范圍內(nèi)授予任何第三方 CENTURY 21特許經(jīng)營權(quán)，但甲方在高層寫字樓內(nèi)的授權(quán)行為不受本條限制。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 如果甲方提供證據(jù)表明其所提供和要求使用的上述產(chǎn)品和服務(wù)是經(jīng)過 21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)批準(zhǔn)開展的“衍生業(yè)務(wù)”的一部分，則乙方必須按甲方的要求使用上述產(chǎn)品與服務(wù)，無論甲方指定的產(chǎn)品或服務(wù)是排他性的還是獨(dú)占性的。 指導(dǎo)乙方做好開店準(zhǔn)備。 E、在企業(yè)名稱中使用我們的商標(biāo)。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 八、簽約備案 甲方提供的本合同文本為經(jīng) 21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)批準(zhǔn)的合法、有效文本，并承諾將在本合同簽訂后 7日內(nèi)將本合同提交 21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)法律部備案，以使乙方作為加盟方能夠得到充分的保護(hù)。未經(jīng)甲方的許可，乙方不得為他方的債務(wù)提供保證。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 (一 )合同轉(zhuǎn)讓的條件 受讓人的資格須符合轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方當(dāng)時(shí)評(píng)訂新 加盟成員的標(biāo)準(zhǔn) ； 乙方付清其一切未償債務(wù) ； 對(duì)其違約或侵權(quán)行為已經(jīng)承擔(dān)了全部責(zé)任 放棄對(duì) CENTURY 21特許經(jīng)營權(quán)提出異議的聲 明； 受讓人簽署一份甲方于上述轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生時(shí) 甲方使用的特許經(jīng)營合同； 由受讓人向甲方支付一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)； 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 受讓人須自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用參加甲方舉辦的新加盟成員培訓(xùn)； 受讓人聲明轉(zhuǎn)讓日之前至少十個(gè)營業(yè)日已收到的相關(guān)文件并已仔細(xì)閱讀； “核準(zhǔn)地點(diǎn)” 符合的要求 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 （二）合同轉(zhuǎn)讓的特殊形式 乙方一次或累計(jì)出售或轉(zhuǎn)讓超過 49%的乙方股份或乙方最大股東的股份，應(yīng)當(dāng)被視作是對(duì)本合同的轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)依本合同規(guī)定自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用遵守有關(guān)修改和補(bǔ)充事項(xiàng)。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 雙方在此確認(rèn)，為維護(hù) CENTURY 21 體系的規(guī)范與統(tǒng)一，甲方有權(quán)對(duì)違反本合同及附件的一般違約行為制定單行或綜合的懲戒規(guī)則，包括警告、嚴(yán)重警告、處以違約罰金、責(zé)令限期整改、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓等懲戒措施，經(jīng) 21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)批準(zhǔn)后生效；未經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)則，自始無效。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 十五、終止后義務(wù) 一方違約合同終止的，違約方應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 將有關(guān)簿冊、記錄和報(bào)告，于本合同終止后至少保留三年，并且許可甲方于該三年保留期間內(nèi)在正常營業(yè)時(shí)間對(duì)乙方的該等簿冊記錄進(jìn)行最后檢查及稽核，以查證乙方根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)繳付的一切“月特許權(quán)使用費(fèi)”及其他相關(guān)款項(xiàng)是否均已付清。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 十六、違約責(zé)任 因乙方原因合同被提前終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 十七、不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)當(dāng)通知另一方，并在 15天內(nèi)詳細(xì)書面報(bào)告及經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)證明不可抗力發(fā)生的有效證明。若此期限超過商標(biāo)的有效期，注冊商標(biāo)續(xù)展后，乙方的許可使用期限持續(xù)計(jì)算。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂制作 6份《 商標(biāo)許可使用協(xié)議 》 樣本，并于三個(gè)月內(nèi)向縣級(jí)工商管理局提交備案或存查，甲方應(yīng)向中國國家工商管理局商標(biāo)局提交備案，備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。這些修訂與補(bǔ)充應(yīng)被視為是本手冊首次發(fā)布中的一部分內(nèi)容。 ? 如果國家或地方法律法規(guī)規(guī)定要求受許方按照與本手冊內(nèi)容不同的規(guī)定執(zhí)行，特許方 應(yīng)當(dāng) 遵守這些法律、法令或規(guī)定，但是，受許方應(yīng)立即以書面形式通知特許方有關(guān)這些法律、法令或規(guī)定的情況。受許方應(yīng)負(fù)責(zé)保證本手冊中的信息是最新的，并正確插入修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容。 受許方受本手冊中出現(xiàn)的強(qiáng)制性條款的約束，如果他們沒有遵守這些條款，特許方可就此自行終止特許經(jīng)營合同。 每家
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