特許經(jīng)營的一般規(guī)定-全文預(yù)覽
【正文】 加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 乙方不得任意改變注冊商標(biāo)的文字、圖案和其組合，并不得超過許可的商品和服務(wù)的使用范圍使用注冊商標(biāo)。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力事件對履行本合同的影響，決定是否終止或推遲本合同的履行，或部分或全部地免除受影響方在本合同中的義務(wù)。 乙方違反競業(yè)禁止規(guī)定，甲方有權(quán)按乙方所得的金額向乙方索賠損失。 立即促使其所有員工停止穿著有“ CENTURY 21” 的制式服裝，并盡速將該等服裝銷毀或交回甲方。 乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)，不應(yīng)當(dāng)以有關(guān)的爭議為理由，被預(yù)扣或抵作甲方因被起訴對損失負(fù)有賠償義務(wù)的款項(xiàng)。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 十二、合同的終止 協(xié)議終止 自然終止 單方終止 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 十三、甲方有權(quán)立即終止合同 乙方擅自在本合同規(guī)定的核準(zhǔn)地點(diǎn)外行使特許經(jīng)營權(quán)； 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自向第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)； 乙方違反本合同、營業(yè)規(guī)范手冊、銷售信息指南的規(guī)定、拒絕提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者不向甲方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表； 乙方進(jìn)入破產(chǎn)清算程序； 乙方出現(xiàn)歇業(yè)、停業(yè)時(shí)間超過 1個(gè)月的； 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 乙方營業(yè)執(zhí)照被工商管理部門吊銷或其股東股份在未經(jīng)甲方同意的情況下被出售累計(jì)超過 49%； 乙方或其股東、董事、雇員等違反本合同規(guī)定的保密義務(wù)及競業(yè)禁止義務(wù)； 本次違約與甲方過去十二個(gè)月內(nèi)曾通知乙方糾正的違約行為相同； 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 乙方發(fā)生一次違反本合同任一款項(xiàng)的規(guī)定的行為，并且在接到甲方通知后未按照本合同糾正該違約行為，并且在接到甲方第二次通知后 30天內(nèi)仍未按照本合同糾正該違約行為并賠償甲方損失； 乙方未能在本合同生效之日起 30 天內(nèi)開設(shè)符合要求的 CENTURY 21加盟店，或未能將其營業(yè)所整修到符合要求。乙方同意，如乙方違約，甲方應(yīng)采取一切措施防止違約行為和損失擴(kuò)大，并有權(quán)向乙方提出索賠要求，直至終止本合同。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 非經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得在“特許經(jīng)營權(quán)”、“加盟店”的經(jīng)營場所或乙方從事“特許經(jīng)營權(quán)”之房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所獲得的任何營業(yè)收入或收益上設(shè)定任何擔(dān)保。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 十、合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓 本合同或本合同中規(guī)定的任何權(quán)利或利益，未經(jīng)甲方的事先書面許可，皆不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或分割給任何第三方或與之共享；且未經(jīng)甲方事先同意的任何此等轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、共享或分割，均屬無效。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 九、當(dāng)事人關(guān)系 乙方乃系且應(yīng)為一獨(dú)立的締約方，本合同中任何規(guī)定不得解釋為在甲方和乙方之間建立代理人、合伙人或共同投資人關(guān)系。乙方應(yīng)采取一切可行措施，對甲方針對侵權(quán)行為所采取的措施進(jìn)行配合。 對 CENTURY 21系統(tǒng)進(jìn)行廣告宣傳，維護(hù)CENTURY 21系統(tǒng)的整體形象。 甲方提供或指定的上述產(chǎn)品和服務(wù)應(yīng)僅限于善意或正常的商業(yè)目的，且應(yīng)適當(dāng)考慮乙方的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 提供衍生產(chǎn)品 甲方保留向乙方提供其它與房屋有關(guān)的服務(wù)和產(chǎn)品的權(quán)利，上述產(chǎn)品和服務(wù) ,包括但不限于那些與住房金融、銀行、保險(xiǎn)、信托、等有關(guān)的附屬業(yè)務(wù)、衍生業(yè)務(wù)所涵蓋的服務(wù)和產(chǎn)品。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 乙方不得在核準(zhǔn)地點(diǎn)從事任何非特許業(yè)務(wù)活動(dòng)。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 四、加盟店核準(zhǔn)地點(diǎn) 乙方應(yīng)僅在核準(zhǔn)地點(diǎn)設(shè)立及經(jīng)營加盟店。 除非甲方同意 ,乙方僅得為經(jīng)營特許業(yè)務(wù)而使用 CENTURY 21標(biāo)志。 關(guān)鍵股東承諾書 附件八：廣告審批備案及全國廣告基金 （ NAF） 管理和使用規(guī)定 附件九： SIS系統(tǒng)使用許可及服務(wù)協(xié)議 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 一、特許經(jīng)營權(quán)的授予 合同有效期內(nèi)，在本合同核準(zhǔn)地點(diǎn)內(nèi)經(jīng)營房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之目的而使用特定“ CENTURY 21系統(tǒng)”的非獨(dú)占并不可再分許可的使用權(quán)。 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營 十二、特許人備案制度 特許人應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起 1年內(nèi)，依照本條例的規(guī)定向商務(wù)主管部門備案。 ? 特許人提供的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、
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