河北承德御龍瀚府項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告_67ppt(文件)
【正文】 行業(yè)會(huì)員人員、擁有汽車家庭人員、股市投資人員、已購(gòu)房人員等） ? 建立戶外廣告定期更新機(jī)制 ? 打造網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái) 戰(zhàn)術(shù)三： —— 樣板體驗(yàn)，差異營(yíng)銷 ? 營(yíng)銷以實(shí)景樣板區(qū)為核心 最有效的直接與目標(biāo)客群接觸溝通，讓客群親身感受體驗(yàn)未來(lái) ? 差異化的營(yíng)銷手段 體驗(yàn)營(yíng)銷、異地營(yíng)銷、主動(dòng)出擊 售樓處打造 ? 著重突出價(jià)值感、樹立差異度 —— 營(yíng)造科技建筑、生態(tài)社區(qū)、尊榮物業(yè)服務(wù)。 這將是我們今后推廣工作的另一個(gè)重點(diǎn)。利用夾報(bào)、 DM等作為輔助宣傳。掀起本項(xiàng)目銷售的第二個(gè)高潮期，通過(guò)平面媒體推廣，盡可能多的利用前期積累的人氣，并使其繼續(xù)膨脹、爆發(fā)。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :41:3923:41:39January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 41分 39秒 23:41:3929 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :41:3923:41Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 41分 39秒 23:41:3929 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 29日星期日 下午 11時(shí) 41分 39秒 23:41: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :41:3923:41Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 41分 39秒 23:41:3929 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :41:3923:41:39January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :41:3923:41Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。利用第二次較強(qiáng)的媒體攻勢(shì)，去化剩余產(chǎn)品，完成預(yù)定銷售任務(wù) ? 此階段由于工程形象、銷售狀況均好，售價(jià)可做較大幅度調(diào)整 形象定位及廣告創(chuàng)意表現(xiàn) ?PART 1 競(jìng)爭(zhēng)格局歸納 ?PART 2 項(xiàng)目形象定位 ?PART 3 廣告創(chuàng)意規(guī)劃 PART 1 競(jìng)爭(zhēng)格局歸納 ?競(jìng)爭(zhēng)格局歸納 陽(yáng)光四季城 世紀(jì)城 3期 和潤(rùn)新城 鳳凰御景 文軒茗園 歐尚風(fēng)景 榮信 麗景灣 天山 水榭花都 上城 德潤(rùn)莊園 中泰 自然城 德生 美地灣景 興盛麗水 老城板塊 政府板塊 本案 新城板塊 ?競(jìng)爭(zhēng)格局結(jié)論 用較為形象的描述承德地產(chǎn)分布格局，呈現(xiàn)狀況為： 【 老城板塊 】 —— 魚龍混雜，空間有限，后勁不足 因此，如何使本案領(lǐng)袖承德新城板塊，同時(shí)抗衡來(lái)自老城和政府板塊（世紀(jì)城三期）等競(jìng)爭(zhēng)，是本案形象定位推廣時(shí)將要通盤考慮的。 ? 此階段售價(jià)，根據(jù)工程進(jìn)度、銷售情況及時(shí)做調(diào)整，使已購(gòu)客戶有物業(yè)升值的滿足感，使猶豫的客戶盡快下定。 新城水岸 ?巔峰品質(zhì) ?首席未來(lái)生活區(qū) 入市時(shí)機(jī)選擇
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