橄欖新城推廣執(zhí)行(文件)
【正文】 媒體配合： 網(wǎng)絡(luò)、雜志、行業(yè)內(nèi)刊、戶外、樓書(shū)、宣傳單張、海報(bào) 目的： ? 在開(kāi)江發(fā)布名牌時(shí)裝 SHOW，不但能夠提升項(xiàng)目高端氣質(zhì)的形象，更能夠提升城市的時(shí)尚文化品位； ? 名模靚衫的活動(dòng)模式最具煽動(dòng)性，能夠充分調(diào)動(dòng)目標(biāo)消費(fèi)群的獵奇心理，聚集人氣； ? 通過(guò)與狼共舞的品牌地位，界定目標(biāo)消費(fèi)群，傳達(dá)項(xiàng)目專屬的高端定位。 活動(dòng)流程： A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 開(kāi)盤(pán)后重大活動(dòng)： 感受世界的風(fēng)采 —— 幸運(yùn)業(yè)主港臺(tái)行 活動(dòng)時(shí)間： 1期開(kāi)盤(pán)后 活動(dòng)地點(diǎn)：體驗(yàn)區(qū)現(xiàn)場(chǎng) 活動(dòng)目的：首期開(kāi)盤(pán)后的感恩回饋，讓業(yè)主切身感受橄欖新城實(shí)實(shí)在在對(duì)業(yè)主的關(guān)懷， 通過(guò)旅游堅(jiān)定選擇橄欖新城的信心，加上后期炒作，令企業(yè)品牌和項(xiàng)目自身的的美譽(yù)度進(jìn)一步提升。 B 媒體策略 立體化的宣傳網(wǎng)絡(luò) 活動(dòng)營(yíng)銷 戶外宣傳 利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)戶外廣告牌的宣傳作用 樹(shù)立樓盤(pán)獨(dú)特形象，達(dá)到為項(xiàng)目品牌加分的目的 線下宣傳 為項(xiàng)目品牌加分 擴(kuò)大市場(chǎng)認(rèn)知度 樹(shù)項(xiàng)目高端形象 線上宣傳 圍墻廣告 道旗廣告 人脈宣傳 以口碑傳播促進(jìn)項(xiàng)目銷售，節(jié)約推廣成本 立體化的宣傳網(wǎng)絡(luò) B 媒體策略 活動(dòng)主題： 《國(guó)際健康城居指南》大調(diào)查 活動(dòng)形式： 以橄欖新城的名義，與市調(diào)公司合作，對(duì)開(kāi)江的城市生活做一次調(diào)查，既了解消費(fèi)者，又加強(qiáng)投資者的信心，從而實(shí)現(xiàn)隱形推廣。 中高檔 KTV、星級(jí)酒店臨時(shí)接待點(diǎn)、銀行內(nèi)刊、電梯轎廂廣告、小區(qū)宣傳欄、高檔餐廳、咖啡廳、纖體中心、高檔理發(fā)店、健身房、高檔會(huì)所等 線下渠道推廣 設(shè)置長(zhǎng)期性客戶接待中心， 開(kāi)通早晚班車(chē)，拉近客戶的心理距離。 ? 聯(lián)合高檔酒樓、書(shū)店、各大健身美容院等，共享客戶資源，并通過(guò)一定的優(yōu)惠措施，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)客戶群的圈層傳播和購(gòu)買(mǎi)帶動(dòng)。 線下渠道推廣 跨界銷售 ? 設(shè)置渠道拓展專員，針對(duì)政府、醫(yī)院、銀行、學(xué)校等大客戶資源，采取較多優(yōu)惠政策，進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的主動(dòng)行銷。 活動(dòng)時(shí)間： 貫穿整個(gè)入市期，在開(kāi)盤(pán)前形成結(jié)論報(bào)告 調(diào)查式推廣 —— 邊調(diào)查，邊傳播 線下渠道推廣 針對(duì)有車(chē)客戶： 購(gòu)買(mǎi)購(gòu)車(chē)名單 車(chē)檢場(chǎng)雜志或單張 高速公路交費(fèi)時(shí)派送旅游地圖 +單張 在加油站贈(zèng)送紙巾盒（帶廣告） 線下渠道推廣 購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的客戶： 通過(guò)保險(xiǎn)銷售代理的渠道，找到購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的客戶，成交即給予一定獎(jiǎng)勵(lì) 線下渠道推廣 短信： 通過(guò)購(gòu)買(mǎi)不同短信公司的資源，從 1月開(kāi)始，每周鋪發(fā)短信 內(nèi)容暫略 線下渠道推廣 各小區(qū)或街道路面： 類似畫(huà)作的方式，采用噴繪，粘貼在路面上或人行道上。 B 媒體策略 雙線并行的傳播策略 方式： ?道旗、燈箱：配合銷售節(jié)點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目形象及銷售信息分階段投放； ?短信：分階段動(dòng)態(tài)投放項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)銷售信息； ?DM及行會(huì)雜志：通過(guò)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的線下宣傳推廣； ?戶外：在城區(qū)、周邊高速公路、主干道及加油站長(zhǎng)期投放廣告，并分階段更換主題。 “霓裳麗影”與狼共舞秋裝發(fā)布會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 5月，與產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)同期舉辦 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 全城張貼海報(bào)，發(fā)布活動(dòng)的燈箱廣告，派發(fā)活動(dòng)宣傳單張，同時(shí)配合網(wǎng)絡(luò)、短信等媒體宣傳，預(yù)告活動(dòng)信息； ? 預(yù)留 1000張貴賓票，邀請(qǐng)市政領(lǐng)導(dǎo)、私企業(yè)主、媒體記者等參與，參觀者在售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取門(mén)票； ? 布置場(chǎng)地，名模走秀； ? 出場(chǎng)時(shí)在出場(chǎng)口派發(fā)項(xiàng)目宣傳資料。品位圈層文化。 ? “世界會(huì)”定期組織論壇、講座、酒會(huì)等各種活動(dòng)，實(shí)實(shí)在在為業(yè)主之間提供 交流學(xué)習(xí)的平臺(tái)，
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