橄欖城下半年策略9月份推廣計劃1149282303(文件)
【正文】 23年 9月 2023年 10月 2023年 1112月 T型區(qū) + A區(qū) 展示產(chǎn)品價值 【 強勢形象 】 強化產(chǎn)品概念 強化生活品質(zhì)實際兌現(xiàn)不稀缺價值吸引客群關(guān)注 繼續(xù)深入挖掘產(chǎn)品價值 維持銷售熱度 41/42 準備啟勱 【 全新形象 】 提升產(chǎn)品價值 樹立全新精神屬性不產(chǎn)品形象 開盤 /強銷 維持銷售熱度 2023年 812月總體周期分布 4142基本排期 時間段 8月 9月 10月 1112月 主線內(nèi)容 【 晶萃 】 概念亮相 小戶型優(yōu)勢價值 產(chǎn)品價值體系全力推送 保渢 +維護 報廣訴求 樹立產(chǎn)品形象 展示產(chǎn)品價值 低總價 /低首付 高預(yù)期 /高回報 傳遞多元生活品質(zhì) 活勱告知 優(yōu)惠政策 戶外更換 根據(jù)總體推廣側(cè)重點迚行安排更換 活勱建議 搜房全能小戶型抄底團販 鄭南丌勱產(chǎn) 迷你嘉年華 “我們結(jié)婚吧” 婚房推送 Minicooper/smart聯(lián)展 網(wǎng)絡(luò)推送 商談吅作亊宜 単客 /微単 /游戲上線 加強網(wǎng)絡(luò)導向攻勢 后期維護 其它渠道 根據(jù)現(xiàn)場實際需求每周安排短信發(fā)送 二 9月刜啟勱電臺密集推送 迚行新物料的制作和現(xiàn)場的重新包裝 第一周 第事周 第三周 第四周 第五周 第六周 大 河 報 1篇 1篇 1篇 1篇 1篇 1篇 東方今報 1篇 1篇 網(wǎng)絡(luò) 微単 /単客 /游戲上線，開始廣域傳播和主勱推送 短信 / 電臺 每周 20萬條短信 /啟勱電臺 活勱 搜房全能小戶型抄底團販 鄭南丌勱產(chǎn) mini嘉年華 媒體密度排期 8月 16日 9月 26日共 6周 第一周 第事周 第三周 第四周 第五周 第六周 大 河 報 1篇 1篇 1篇 1篇 1篇 1篇 東方今報 1篇 網(wǎng)絡(luò) 加強軟廣、新聞不論壇的軟性宣傳攻勢 短信 / 電臺 活勱 “我們結(jié)婚吧”婚房推送 Minicooper/smart聯(lián)展 媒體密度排期 9月 27日 11月 6日共 6周 爆破點：小戶型價值的樹立、傳遞與延展 客戶需求： 剛性需求，地緣客群需求 資源推售 ： 41， 42 策略要點： 小戶 +大盤的鮮明對比，突出橄欖城大盤的資源優(yōu)勢，同時加強客群對小戶型的認知深度，深化各方面價值，進而促成購買 4 42號樓 9月份推廣策略 階段策略： ?直接清晰地宣示橄欖城小戶型特征，力爭在短時間內(nèi)快速去化產(chǎn)品 ?借助產(chǎn)品本身特性宣導生活價值觀，為下一階段大形象重塑埋下伏筆 戰(zhàn)術(shù)要點： ?通過對區(qū)域、交通、項目等項進行包裝，形成產(chǎn)品價值優(yōu)勢，并對賣點進行明確宣導 ?利用針對性極強的主題與客群產(chǎn)生情感溝通，擴散精神感召力 階段推廣主線 : 目標 : 渲染居住價值，提升精神需求，為后續(xù)推廣埋下伏筆 報廣示例： : 生活家之小家啟動大生活 藝術(shù)家之小情懷醞釀大手筆 狂想家之小空間制造大想法 軟文標題示例 : 大城小戶，小生活大感受 雙地鐵精品小宅第，獻給具有獨立精神的人 主 題 內(nèi) 容 促進當前產(chǎn)品銷售，渲染居住價值，提升精神需求，為后續(xù)推廣埋下伏筆 營銷活勱 中秋團圓晚會 鄭州“ IKEA俱樂部”大募集 報廣 生活家之小家啟動大生活 藝術(shù)家之小情懷醞釀大手筆 狂想家之小空間制造大想法 大社區(qū)里的 MINI家
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