房地產(chǎn)交易全面概述(文件)
【正文】 規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃價格 ?房地產(chǎn)收益水平或效用決定租賃價格水平 ?租賃合同條件影響租賃價格水平 ?房地產(chǎn)租賃價格特點 ?房地產(chǎn)租金評估 ?積算法 ?租賃實例比較法 ?收益分析法 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃合同 ?符合國家法律和政策的原則 ?符合等價有償?shù)脑瓌t ?符合平等互利、協(xié)商一致的原則 ?制定租賃合同的原則 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)租賃合同 ?租賃房地產(chǎn)的基本情況 ?租金及租期 ?承租方的權利 ?承租方的義務 ?出租方的權利 ?出租方的義務 ?違約規(guī)定 ?租賃合同的內(nèi)容 房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)抵押的概念 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。 ?抵押人未按合同規(guī)定履行償還債務義務的，依照法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押權人有權解除抵押合同，拍賣抵押物，并用拍賣所得價款，優(yōu)先得到補償，而使自己的權利不受到侵害。 房地產(chǎn)交易案例 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?案例 1——— 商品房購買案例 ?案例 2——— 房屋租賃案例 ?案例 3——— 國有土地使用權掛牌出讓案例 關鍵術語 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)買賣 土地使用權交易 房地產(chǎn)租賃 房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 復習思考題 １、土地出讓價格及其評估方法？ ２、房地產(chǎn)買賣市場細分？ ３、房地產(chǎn)租賃合同的要點？ ４、房地產(chǎn)抵押登記及其重要性？ 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ?抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 ?房地合一原則 ?法登記原則 ?設定抵押權的原則 ?設定抵押權的范圍 房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）
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