最新房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)(文件)
【正文】 小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施（健身、泳池、洗衣店、便利店等） ? 房屋的市場(chǎng)價(jià)格定位 ? 房屋的供需狀況 ? 物業(yè)管理公司的口碑 ? 房屋的市場(chǎng)租賃價(jià)格前景及回報(bào)率的多少 ? 政府因素、土地價(jià)格的變動(dòng) ? 其它因素 2023/1/19 我國(guó)住房改革的 5個(gè)時(shí)期： 19801985年，國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人共同負(fù)擔(dān)購(gòu)買住房的試點(diǎn) 19861990年，以提高公有住房租金為突破口的住房制度改革 19911993年，以公房出售為重點(diǎn)，住房制度改革全面鋪開 19941997年，住房公積金、安居工程，住房制度改革全面推進(jìn) 1998年至今，切斷實(shí)物分配的福利分房制度，實(shí)施貨幣化分房制度改革進(jìn)入攻堅(jiān)階段 2023/1/19 中介業(yè)務(wù)介紹： 居住物業(yè)：包括公寓、別墅的租賃、買賣業(yè)務(wù)（高端市場(chǎng)） 包括民宅租賃、二手房買賣（中低端市場(chǎng)） 商用物業(yè)：包括寫字樓、商鋪的租賃與買賣（高端市場(chǎng)） 2023/1/19 義烏市場(chǎng)主要經(jīng)紀(jì)公司： 華睿不動(dòng)產(chǎn) 壹加壹不動(dòng)產(chǎn) 坐標(biāo)房地產(chǎn) 金典房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 我愛(ài)我家 香居房產(chǎn)等 2023/1/19 如何選擇理想的居住住宅 ： (地理位置、交通、配套設(shè)施、商業(yè)娛樂(lè)及網(wǎng)點(diǎn)等 ) 2023/1/19 如何選擇理想的居住住宅 2023/1/19 商 用 物 業(yè) 、凈深、凈高、采光、柱距等 （電梯、空調(diào)、通訊設(shè)備等） （商務(wù)中心、銀行、郵局、員工餐廳、機(jī)票代理等） 2023/1/19 融資及付款方式 租賃業(yè)務(wù)： —— 因代理服務(wù)費(fèi)（傭金）需要由客戶承擔(dān)，故付款方式通常為押一付三或押一付六，并且客戶需要提前 15天或一個(gè)月支付
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