最新房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)-全文預(yù)覽
【正文】 下一付款期的房租 —— 因代理服務(wù)費(fèi)（傭金）需要由業(yè)主承擔(dān)，故付款方式通常為押二付三或押二付六，并且客戶需要提前 15天或一個(gè)月支付下一付款期的房租 2023/1/19 融資及付款方式 —— 代理服務(wù)費(fèi)（傭金）需要由客戶承擔(dān)，付款方式通常為押一付三、押一付六或年付，并且客戶需要提前 15天或一個(gè)月支付下一付款期的房租 ，須有租賃雙方商議并達(dá)成一致 ,可導(dǎo)致實(shí)際交易價(jià)格的變化 2023/1/19 融資及付款方式 二手房買賣業(yè)務(wù)： 二手房買賣的付款普遍適用定金方式，通常以交易房價(jià)的 10%作為首付款或定金，在過戶時(shí)（以買方取得領(lǐng)證通知單或進(jìn)行物業(yè)交割為標(biāo)準(zhǔn)），由買方支付剩余房款 特殊情況下，須有租賃雙方商議并達(dá)成一致 2023/1/19 房地產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī) 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法： a、房地產(chǎn)開發(fā) b、房地產(chǎn)交易（房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、房屋租賃） C、中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 城市私有房屋管理?xiàng)l例 城市商品房預(yù)售管理辦法 2023/1/19 業(yè)務(wù)知識(shí) —— 二手房業(yè)務(wù) 二手房的概念 —— 二手房是指由義烏市國土 資源和房屋管理局頒發(fā)所有權(quán)有效證件，業(yè)主 擁有完全處置權(quán)的房屋。 ? 單擊“確定” ? 選擇圖標(biāo) ? 從“幻燈片放映”菜單，選擇“動(dòng)作設(shè)置”。 ? 單擊“對(duì)象動(dòng)作”，并選擇“編輯” ? 單擊“確定” 培訓(xùn)目的 ：新經(jīng)紀(jì)人 通過該培訓(xùn)項(xiàng)目 ， 了解進(jìn)行房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)知識(shí) ， 了解相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí) ， 普及與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的基本概念 。包括：私產(chǎn)平房、已 購商品房、以及獲準(zhǔn)上市交易的已購房改房和 已購經(jīng)濟(jì)適用房 2023/1/19 業(yè)務(wù)知識(shí) —— 二手房業(yè)務(wù) 已購公有住房及已購經(jīng)濟(jì)適用房的概念： 已購公有住房 —— 指城鎮(zhèn)職工按照有關(guān)住房
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