【摘要】第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計(jì),這
2025-02-13 16:07
【摘要】、敏感性分析;,房地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)識別,風(fēng)險(xiǎn)分析的界定、概率分析和蒙特卡洛法,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資組合策略,房地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。本章學(xué)習(xí)要求第6章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)概述引言?房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模大、周期長,環(huán)節(jié)多,受自然因
2025-03-09 10:51
【摘要】第8章投資項(xiàng)目不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)盈虧平衡分析與敏感性分析一、盈虧平衡分析?盈虧平衡點(diǎn)(保本點(diǎn))根據(jù)投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)品產(chǎn)量或銷售量、成本、產(chǎn)品銷售價(jià)格等數(shù)據(jù),計(jì)算和分析產(chǎn)量、成本和收益三者之間的關(guān)系,并確定項(xiàng)目成本和收益相等時(shí)的點(diǎn)(稱之為盈虧平衡點(diǎn),簡記為BEP)的一種分析方法。假定
2025-05-13 20:15
【摘要】?確定性分析的假設(shè):不存在不確定因素,方案評價(jià)時(shí)能得到完全信息。?實(shí)際上,不確定性因素是普遍存在的,例如對方案投資、成本、產(chǎn)量、價(jià)格的預(yù)測都可能存在誤差。?為了了解各種外部條件發(fā)生變化時(shí)對投資方案經(jīng)濟(jì)效果的影響,了解投資方案對外部條件變化的承受能力,需要掌握在風(fēng)險(xiǎn)條件下的決策原則和決策方法。引入不確定性分析方法的原因:第八章
2025-05-05 18:35
【摘要】工程經(jīng)濟(jì)學(xué)1武漢大學(xué)張清第五章不確定性分析不確定性分析,是為了減少不確定性因素對項(xiàng)目決策的影響程度,采取一定的技術(shù)方法,以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性和合理性。?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策工程經(jīng)濟(jì)學(xué)2武漢大學(xué)張清產(chǎn)生不確定性的原因?
2025-05-05 12:06
【摘要】第六章不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策§概率分析§多方案的風(fēng)險(xiǎn)決策第六章投資風(fēng)險(xiǎn)分析?§概率分析?概率分析是一種通過計(jì)算出項(xiàng)目凈現(xiàn)值小于零的概率,定量測定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的不確定性分析方法。這里假定項(xiàng)目凈現(xiàn)值服從或近似服從正態(tài)分布,且各年的凈現(xiàn)金流量是相互獨(dú)立的。?
2024-10-17 03:43
【摘要】第五章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點(diǎn)?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)概述?項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)類別
2025-05-14 00:05
【摘要】第十一章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開發(fā)
2025-05-13 15:04
【摘要】第九章工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?盈虧平衡分析?敏感性分析?風(fēng)險(xiǎn)分析?項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)都是以一些確定的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。計(jì)算中所使用的數(shù)據(jù)大都是預(yù)測或估計(jì)值,而不論用什么方法預(yù)測或估計(jì),都會包含有許多不確定性因素,可以說不確定性是所有項(xiàng)目固有的內(nèi)在特性,只是對不同的項(xiàng)目,這種不確定性的程度有大有小。計(jì)算估計(jì)值實(shí)際值
2025-01-20 22:53
【摘要】第五章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點(diǎn)?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)概述?項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)類別?非
2025-05-07 12:02
【摘要】第8章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析第概述風(fēng)險(xiǎn)與不確定性的概念風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的涵義風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的意義風(fēng)險(xiǎn)的概念與特征廣義的風(fēng)險(xiǎn)可以定義為:風(fēng)險(xiǎn)是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對目標(biāo)產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風(fēng)險(xiǎn)是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風(fēng)險(xiǎn)的大小與變動(dòng)發(fā)生的可能性
2025-04-30 18:02
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計(jì),這種現(xiàn)象就稱為
2025-05-15 00:38
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696327.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目
2024-10-19 18:49