【正文】 成。在規(guī)范中一般用“必須”或“嚴禁”這類的詞語來表示，保證項目是評定該工程項目達到合格或優(yōu)良必須達到的質(zhì)量指標。 ? 基本項目的主要內(nèi)容包括：允許有一定偏差的項目，但又不易納入允許偏差范圍的，放在基本項目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定出“優(yōu)良”、“合格”的標準；對不能確定的偏差值，而允許出現(xiàn)一定缺陷的項目，以缺陷數(shù)目來區(qū)分一些無法定量而采取定性的項目。 ?允許偏差值項目包括的主要內(nèi)容有：有正負偏差要求的值，允許偏差值直接注明數(shù)字，不標明符號；要求大于或小于某一數(shù)值或在一定范圍內(nèi)的數(shù)值，采用相對比例值確定偏差值。 ? 2）基本項目每項抽檢處（件）的質(zhì)量，均應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準的合格規(guī)定，其中 50%及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項目即為優(yōu)良；優(yōu)良的項目數(shù)目應(yīng)占檢驗項數(shù)的 50%以上。 ?優(yōu)良：分部工程中所包含的全部分項工程質(zhì)量必須全部合格，其中有 50%及其以上為優(yōu)良，且指定的主要分項工程為優(yōu)良。在進行統(tǒng)計方法評定分部工程質(zhì)量的同時，要注意指定的主要分項工程必須達到優(yōu)良，這些分項工程要重點檢查質(zhì)量評定情況，特別是保證項目必須達到合格標準，基本項目的質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準規(guī)定。 ? 3）有關(guān)施工記錄、預(yù)檢記錄是否齊全，簽證是否齊全有效。 裝飾單位工程質(zhì)量的綜合評定 ? 裝飾單位工程質(zhì)量評定的方法 ? （ 1）分部工程質(zhì)量等級統(tǒng)計匯總 ? 進行分部工程質(zhì)量等級匯總的目的是突出工程質(zhì)量控制，把分項工程質(zhì)量的檢驗評定座位保證分部工程和單位工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。雖然每個分項工程都規(guī)定了保證項目，并提出了具體的性能要求，在分項工程質(zhì)量檢驗評定中，對主要技術(shù)性能進行了檢驗，但由于它的局限性，對一些主要技術(shù)性能不能全面、系統(tǒng)的評定。對一個裝飾工程就是檢查所要求的技術(shù)資料是否基本齊全。 （ 4）具體檢查方法 ? 1）確定檢查數(shù)量。一般室外墻面項目按長度每 10m左右選一個點，通常選 8~10個點，如“一字形”排列。實際檢查時，每個工程的具體項目都不一樣，因此首先要按照所檢查工程的情況，確定檢查項目，有些項目中包括幾個分項或幾種做法，不便于全面評定，此時可根據(jù)工程量大小進行標準分值的再分配，分別進行評定。先檢查記錄個點或房間都必須達到合格等級或優(yōu)良等級，然后統(tǒng)計達到優(yōu)良點或房間的數(shù)據(jù)，當檢查點或房間全部達到合格，其中優(yōu)良點或房間的數(shù)據(jù)占檢查處。 ? 考慮到觀感評分受評定人員技術(shù)水平、經(jīng)驗等主觀因素影響較大，質(zhì)量觀感評定由三以上共同進行。對于以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程，其指定部分工程必須全部優(yōu)良；其質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全；觀感質(zhì)量的評定得分率達到百分 85以上。因此，對于這些工程要在下一道工序施工之前，質(zhì)量管理人員應(yīng)及時請現(xiàn)場監(jiān)理人員按照設(shè)計要求和施工范圍，采用一定必要的檢查工具，對其進行檢查與驗收。 2）分項工程驗收 ? 對于重要的分項工程，由監(jiān)理工程師按照工程合同的質(zhì)量等級要求，根據(jù)該分項工程施工的實際情況，參照前述的質(zhì)量檢驗評定標準進行驗收。承包單位得到監(jiān)理工程師中間驗收認可的憑證后，才能繼續(xù)施工。在班組長自檢合格的基礎(chǔ)上由項目負責人組織工長、班組長對分項工程進行質(zhì)量評定，然后由專職質(zhì)量檢查員按規(guī)范標準進行核定；達到合格及其以上標準，組織下道工序施工的班組進行交接檢查接收。 《 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 （ GB503002023）規(guī)定，分項工程和分部工程質(zhì)量檢查評定后的核定由專職質(zhì)量檢查員進行。 建筑裝飾工程檢驗評定組織者，按照《 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 （ GB503002023）規(guī)定，分項工程和分部工程質(zhì)量等級由單位工程負責人，或相當于施工隊一級的技術(shù)負責人組織評定，專職質(zhì)檢員核定。在工程施工中，發(fā)生了以下事件： 在施工時，使用了鋁塑復(fù)合板、石材、花崗巖、硅酮結(jié)構(gòu)膠等主要材料，在檢查了這些材料的廠家合格證等質(zhì)量證明資料后，施工單位就將這些材料使用在裝飾工程中。工程完工后，通過驗收交付使用單位使用，第一使用年發(fā)現(xiàn)，由于水溫的升高管道接口、散熱器片連接處多處滲漏，給用戶造成經(jīng)濟損失，業(yè)主要求施工單位保修。上述質(zhì)量問題產(chǎn)生的主要原因是人的因素和材料的因素。人是施工的主體，是工程產(chǎn)品形成的直接創(chuàng)造者，人員的素質(zhì)直接影響產(chǎn)品的優(yōu)劣，因此必須保證相關(guān)人員的資質(zhì)合格，持證上崗；對材料的質(zhì)量控制應(yīng)當是進行全過程和全面的控制，即從采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、存放、使用等方面進行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制；對施工機械設(shè)備的選型、技術(shù)性能、數(shù)量以及施工工藝、環(huán)境條件等方面加以控制。這些因素都屬于事前控制不嚴所致。 ? 【 問題 】 ? 影響質(zhì)量的因素主要有哪些？試分析上述質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。 案例 2 ? 某設(shè)備安裝公司承接一幢高層住宅樓工程設(shè)備安裝工程的施工任務(wù)，監(jiān)理工程師對承包單位的資質(zhì)進行了審查，符合工程要求。 ? 單位工程如果是由幾個分包單位施工時，其總包單位對工程質(zhì)量全面負責，各分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量檢查評定標準的規(guī)定，檢驗評定所承包范圍內(nèi)的分項工程和分部工程的質(zhì)量等級，并將評定結(jié)果及資料交總包單位。專職質(zhì)量檢查員應(yīng)是具有一定專業(yè)技術(shù)和施工經(jīng)驗，經(jīng)建設(shè)主管部門培訓(xùn)考核后取得質(zhì)量檢查員崗位，并在施工現(xiàn)場從事質(zhì)量管理工作的人員，他所進行的核定是代表裝飾企業(yè)的內(nèi)部質(zhì)量部門對該部分的質(zhì)量驗收。對裝飾工程觀感和使用功能等方面出現(xiàn)的問題或遺留問題及時進行記錄，及時安排有關(guān)工種進行處理。 質(zhì)量驗收的程序及組織 ?（ 1）施工班組自我檢查是檢驗評定和驗收的基礎(chǔ) ?《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 （ GB503002023）規(guī)定，分項工程質(zhì)量應(yīng)在班組自檢的基礎(chǔ)上，由單位工程質(zhì)量負責有關(guān)人員進行評定，專職質(zhì)量檢查員核定。 3）分部工程驗收 ?在分項工程驗收的基礎(chǔ)上，根據(jù)各分項工程質(zhì)量驗收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標準，便可得出該分部工程的質(zhì)量等級，以此可決定是否可以驗收。同時，將隱蔽工程記錄交承包單位歸入技術(shù)檔案，作為單位工程竣工驗收的技術(shù)資料；如不符合規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)以書面形式告訴承包單位，并限期處理，處理符合要求后，監(jiān)理人員在進行隱蔽工程的驗收與簽證。一般可分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程竣工驗收。 單位工程檢驗評定等級 ?合格 ?單位工程所包含的分部工程均應(yīng)全部合格；其質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全；觀感質(zhì)量的評定得分率達到百分 70及期以上。 ? 將所查項目的標準分項相加或?qū)⒈碇性摴こ虥]有項目的標準分去掉，得出所查項目標準分的綜合，即為該單位工程觀感質(zhì)量評分的應(yīng)得分；將所查項目各評定等級所得分值進行統(tǒng)計，然后將評的等級得分進行匯總，即為該工程觀感質(zhì)量的實得分。首先，確定每一檢查點或房間的質(zhì)量等級并做好記錄，檢查組成員要對每一檢查點或房間經(jīng)過協(xié)商共同評定質(zhì)量等級，其質(zhì)量指標可對應(yīng)分項工程項目項目標準規(guī)定，對選取的檢查點逐項進行評定。 （ 4）具體檢查方法 ? 2）確定檢查項目。檢查點或房間的選擇方法，應(yīng)采取隨機抽樣的方法進行，一般在檢查之前，在平面圖上定出點。 ?在質(zhì)量保證資料核查內(nèi)容上，各地區(qū)均有相應(yīng)的規(guī)定，主要是核查質(zhì)量保證資料是否齊全，內(nèi)容與標準是否一致，質(zhì)量保證資料是否具有權(quán)威性，質(zhì)量保證資料的提供時間是否與施工進度同步。另外，對一個單位工程全面進行技術(shù)資料核查檢驗，還可以防止局部出現(xiàn)錯誤或漏項。分部工程質(zhì)量評定匯總時，應(yīng)注意裝飾分部和主體分部工程等級必須達到優(yōu)良，并注意是否定為合格的分項，均符合要求才能計算分部工程項數(shù)的優(yōu)良率。 ? 對現(xiàn)場分項工程按規(guī)定進行抽樣檢查或全數(shù)檢查，采用目測（使用于檢查墻面的平整、頂棚的平順、線條的順直、色澤的均勻、裝飾圖案的清晰等，為確定裝飾效果和缺陷的輕重程度，按規(guī)定進行正規(guī)、斜視和不等距離的觀察等）；手感（使用于檢測油漆表面是否光滑、油漆刷漿工程是否掉粉，檢查飾面、飾物安裝的牢固性）；聽聲音（適用于判定飾面基層及面層是否有空鼓、脫層等，鑲貼是否牢固，采用小錘輕擊等方法