工程項目質(zhì)量管理概述(文件)
【正文】 ? (1)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格工程質(zhì)量驗收的程序按檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程進行，每個程序參加驗收的人員，均應具備相應的資格。 ? (5)檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收：①主控項目是對材料、構配件或建筑工程項目的質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，也就是這些檢驗項目如不符合規(guī)定的質(zhì)量標準，將會直接影響結構安全或使用功能，影響到工程的合理使用年限的要求；②一般項目是對材料、構配件或建筑工程項目的質(zhì)量不起決定性作用的檢驗項目。 ? (9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。 ? (3)有關部門頒發(fā)的施工規(guī)范、規(guī)程，施工操作規(guī)程。 ? (7)原材料、成品、半成品、構配件的質(zhì)量驗收標準。凡涉及安全、功能的有關產(chǎn)品，應按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。 ? (3)建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收：①建筑工程施工質(zhì)量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；②建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求；③參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格；④工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；⑤隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件；⑥涉及結構安全的試塊、試件及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測；⑦檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收；⑧對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；⑨承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)；⑩工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查共同確認。 ? (2)單位工程的劃分應按下列原則確定：①具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程；②建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 ? (6)室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。 ? (4)單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：①單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格；②質(zhì)量控制資料完整；③單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；④主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；⑤觀感質(zhì)量驗收應符合要求。 ? 4)建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織 ? (1)檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術）負責人等進行驗收。 ? (5)單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。 ? 工程項目竣工驗收 ? ? 工程項目按照批準的設計圖紙和文件的內(nèi)容全部建成，達到使用條件或住人的標準，叫做工程竣工。 ? ? 1)項目本身的收尾工作 ? 2)各項竣工驗收的準備工作 ? 3)建筑工程竣工驗收的依據(jù) ? ①上級主管部門的有關工程竣工的文件和規(guī)定。 ? ⑤建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定。 ? 5)工程項目的竣工驗收的組織 ? 般地可分為兩個步驟進行。 質(zhì)量問題案例分析 ? 影響質(zhì)量的因素分析 ? 背景： ? 某安裝公司承接一高層住宅樓工程設備安裝工程的施工任務，為了降低成本，項目經(jīng)理通過關系購進廉價暖氣管道，并隱瞞了工地甲方和監(jiān)理人員，工程完工后，通過驗收交付使用單位使用，過了保修期后的某一冬季，大批用戶暖氣漏水。在使用人的問題上，應從政治素質(zhì)、思想素質(zhì)、業(yè)務素質(zhì)和身體素質(zhì)等方面綜合考慮，全面控制。該案例是由于使用不合格的暖氣管道發(fā)生的質(zhì)量事故，在暖氣管道的合理使用年限內(nèi)，都應由該暖氣管道的施工單位對質(zhì)量問題負責。原因是：該質(zhì)量問題的發(fā)生是由于施工單位采用不合格材料造成，是施工過程中造成的質(zhì)量隱患，不屬于保修的范圍，因此不存在過了保修期的說法。 ? (2)人，作為控制對象，是要避免產(chǎn)生錯誤；作為控制的動力，是要充分調(diào)動人的積極性，發(fā)揮人的主導作用。 ? 6)建筑工程的回訪保修制度 ? 概念：運行初期的質(zhì)量保證在很大程度上仍屬于承包商的責任，一般工程承包合同都有保修期的規(guī)定，為了保證承包商對工程的缺陷責任，常常尚有一筆保修金作為維修的保證。 ? 4)建設工程竣工質(zhì)量核定 ? 建設工程竣工質(zhì)量核定，是政府對竣工工程進行質(zhì)量監(jiān)督的一種帶有法律性的手段，是保證工程質(zhì)量、保證工程結構安全和使用功能的一種帶有法律性的行為，也是竣工工程驗收交付使用必須辦理的手續(xù)。 ? ③工程設計文件（包括：施工圖紙、設計說明書、設計變更洽商記錄、各種設備說明書）。單項工程的含義是：具有獨立的設計文件，可以獨立施工，建成后能獨立發(fā)揮使用功能或效益的工程。 ? (6)當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理。 ? (3)單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。 ? (6)當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：①經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收；②經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；③經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全
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