【正文】 ： 日 期 車(chē) 牌 車(chē) 型 駛?cè)? 時(shí)間 進(jìn)出小區(qū)事由 車(chē)輛異常 檢查情況 值班人 駛出日期 / 時(shí)間 車(chē)輛異常 檢查情況 值班人 備注 22 / 25 附件 9:臨停車(chē)輛收費(fèi)情況登記表 江蘇公司 臨停車(chē)輛收費(fèi)情況登記表 日 期 車(chē)牌號(hào) 進(jìn)入時(shí)間 駛出時(shí)間 收費(fèi)金額（元） 收據(jù)號(hào)碼 未收費(fèi)原因 車(chē)主或上級(jí) 確認(rèn) 收費(fèi)人 簽名 備注 23 / 25 注：此表格可用 EXCEL表格格式統(tǒng)計(jì)填寫(xiě)。 。 25 / 25 附件 12： 停車(chē)卡保管臺(tái)賬 停車(chē)卡保管臺(tái)賬 序號(hào) 日期 IC/ID 卡卡號(hào) 領(lǐng)用人 1 使用人 1 退卡時(shí)間 領(lǐng)用人 2 使用人 2 退卡時(shí)間 1 2 3 4 5 6 ?? 序號(hào) 日期 收到新卡數(shù)量 收到舊卡數(shù)量 收到廢卡數(shù)量 領(lǐng)用數(shù)量 匯總 1 截止本周，庫(kù)存新卡 張， 舊卡 張， 廢卡 張。 持卡者駕車(chē)進(jìn)出本物業(yè)時(shí)嚴(yán)禁尾隨 其他車(chē)輛。 本車(chē)場(chǎng)收取的費(fèi)用為機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)費(fèi)，非車(chē)輛保管費(fèi)，請(qǐng)駕車(chē)者自行負(fù)責(zé)關(guān)好門(mén)窗，鎖好防盜鎖。 因持卡人原因致使本卡遺失、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改、污損，或者因持卡人原 因致使對(duì)本卡的其他使用，由此導(dǎo)致車(chē)輛丟失、損壞及其他后果，本公司不承擔(dān)責(zé)任。 19 / 25 附件 6： 停車(chē)證 停 車(chē) 證 注：各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)自己小區(qū)的 logo更換《停車(chē)證》上的大廈標(biāo)志。 無(wú)物品交接（ ）【適用于非機(jī)械車(chē)位，如無(wú)物品交接，請(qǐng)?jiān)冢? ）內(nèi)打√】 其他物品 : 停車(chē) 位驗(yàn) 收 □本人已驗(yàn)收車(chē)位情況，未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 十五、車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車(chē)庫(kù)不得攜帶易燃易暴有毒有害及放射性物品。 十三、車(chē)庫(kù)車(chē)位設(shè)計(jì)停放的車(chē)輛為家用、商用小型車(chē)輛，車(chē)輛高度不得超過(guò) 米。不按規(guī)定停車(chē)，物管公司有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車(chē)輛車(chē)主承擔(dān)。建議車(chē)主應(yīng)辦妥各類(lèi)車(chē)輛相關(guān)保險(xiǎn)，以免承擔(dān)不必要的 17 / 25 損失。 九、車(chē)主自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全。 六、通過(guò)門(mén)禁道閘系統(tǒng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速 5 公里 /時(shí)，限高（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況修改）。 五、停放地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛應(yīng)憑門(mén)禁智能 IC/ID 卡刷卡出入車(chē)庫(kù)， 一旦產(chǎn)生欠費(fèi)， IC/ID 卡自動(dòng)失效。 四、已辦理停車(chē)位相關(guān)手續(xù)的使用人，物 業(yè)服務(wù)中心將發(fā)給《停車(chē)證》 (未啟用車(chē)場(chǎng)智能系統(tǒng)項(xiàng)目 )。 一、小區(qū)地下停車(chē)庫(kù)僅限擁有地下停車(chē)位使用權(quán)的業(yè)主使 用，非業(yè)主車(chē)輛及未購(gòu)買(mǎi)地庫(kù)停車(chē)位或未獲得地下停車(chē)位使用權(quán)的業(yè)主的車(chē)輛不得進(jìn)入地下停車(chē)庫(kù)進(jìn)行車(chē)輛停放；地面停車(chē)位僅限租用停車(chē)位的業(yè)主使用，其他業(yè)主不得占用。 因不可抗力事件給甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方 對(duì)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品 不 承擔(dān) 保管責(zé) 任。 乙 方違反停車(chē)場(chǎng)使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料的義務(wù)。 車(chē)位管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。 對(duì)于車(chē)位使用人違法、違規(guī)的行為進(jìn)行勸阻和制止的權(quán)利； 提供與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的停車(chē)位管理服務(wù)的義務(wù)。 甲方為乙方建立車(chē)輛及收費(fèi)檔案。 停車(chē)區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 （ 3）停車(chē)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行，隨著 政府政策的調(diào)整而調(diào)整，并在調(diào)整前一個(gè)月以公告的方式通知乙方及乙方客戶(hù)。 三、停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)： 費(fèi)用支出： 停車(chē)位物 業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于停車(chē)場(chǎng)服務(wù)人員工資、福利等；停車(chē)場(chǎng)清潔費(fèi)；公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)；地下停車(chē)場(chǎng)水電及損耗等能耗費(fèi)；停車(chē)證 /牌的首次制作成本；物業(yè)服務(wù)企業(yè)稅金及合理利潤(rùn)（不含車(chē)輛本身的各種保險(xiǎn)及車(chē)內(nèi)財(cái)物的保管費(fèi)用和車(chē)位租賃費(fèi)）等。 甲方：江蘇公司 乙方： 幢 單元 室 物業(yè)服務(wù)中心 委托代理人： 簽約人： 年 月 日 年 月 日 13 / 25 附件 3： 車(chē)位租用協(xié)議書(shū) 車(chē)位租用協(xié)議 書(shū) 甲方：江蘇公司 分公司 法定代表人： 住所址： 乙 方 : (樓 )棟 房 先生 /小姐 身份證號(hào)碼 : 聯(lián)系電話(huà)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供車(chē)位出租及管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 停車(chē)位租用期限、費(fèi)用及交費(fèi)方式： （ 1） 租用車(chē)位：甲方向乙方提供 小區(qū)地面停車(chē)場(chǎng) 區(qū) 號(hào)停車(chē)位供乙方日常停車(chē)使用； （ 2）租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止； （ 3）租金： （人民幣）元 /車(chē)位 甲方 收取上述停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）使用 （管理） 服務(wù)費(fèi) 后 ，對(duì)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品 不承擔(dān) 保管責(zé)任。 乙方違反停車(chē)位管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 必須按照協(xié)議約定及時(shí)交納停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方享有該停車(chē)位的使用權(quán)，任何人不得以任何理由侵害乙方的權(quán)利。 按照本協(xié)議的約定收取停車(chē)位服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。 小區(qū)停車(chē)秩序、停車(chē)安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理與服務(wù)。 停車(chē)區(qū)域共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 ⑵乙方首次使用停車(chē)位在當(dāng)月 15 日前 (含 15 日 )應(yīng)按整月收費(fèi)；業(yè)主首次使用停車(chē)位在當(dāng)月 15 日之后的，計(jì)取 月車(chē)位服務(wù)費(fèi)，此后一律按整月計(jì)費(fèi)。 開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)（位）產(chǎn)權(quán)或車(chē)庫(kù)（位）使用權(quán)，車(chē)位服務(wù)費(fèi)自車(chē)位交付使用之日起計(jì)收，至甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）終止小區(qū)物業(yè)服務(wù)止。 □乙方與江蘇地產(chǎn)股份有限公司簽訂《 秩序維護(hù)部（簽字）： 業(yè) 主 （簽字）： 代理人（簽字）： 年 月 日 車(chē)位驗(yàn)收 其它 （雙方交辦機(jī)械、停車(chē)位鑰匙、說(shuō)明書(shū)等）（資料歸檔） 茲證明：業(yè)主已經(jīng)對(duì)車(chē)位進(jìn)行了驗(yàn)收交接手續(xù)，已接受了機(jī)械車(chē)位操作培訓(xùn)。 接待驗(yàn)證 協(xié)議簽訂 （審核業(yè)主資料） （簽訂車(chē)位服務(wù) /租用協(xié)議） 茲證明：該業(yè)主身份信息、 車(chē)位購(gòu)置發(fā)票、地產(chǎn)地庫(kù)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議等 有效資料已核實(shí)，可以辦理停車(chē)卡 手續(xù)。 考核 經(jīng)核實(shí)，有 — 條行為者， 對(duì)相關(guān)責(zé)任人 ， 第一次作書(shū)面警告，考核人民幣￥ 100 元；第二次作嚴(yán)重警告，考核人民幣￥ 200 元；第三次作辭退