工程項目總投資的構(gòu)成及估算(文件)
【正文】 +600++1/2 400） 12％＝ （萬元） 所以，建設(shè)期貸款利息＝ 18++＝ （萬元） 練習(xí)：某工程項目的投資為 30000萬元，建設(shè)期為 3年，按建設(shè)進(jìn)度分別投入 20%， 45%， 35%，其中每年投資自有資金 50%，向銀行貸款 50%，貸款利率 10%，計算建設(shè)期各年借款利息及建設(shè)期末投資借款本息之和 。 解： ? ? ? ? )(1081%)51(%20228001)1(1 11 萬元第一年的漲價預(yù)備費(fèi)????????? fIPF? ? ? ? )(%)51(%50108001)1(2 222 萬元第二年的漲價預(yù)備費(fèi)????????? fIPF? ? ? ? )( 1 01%)51(%301 0 8 0 01)1(3 333 萬元第三年的漲價預(yù)備費(fèi)????????? fIPF)( 1 7 1 5 31 0 8321 萬元費(fèi)整個建設(shè)期的漲價預(yù)備??????? PFPFPFPF練習(xí)：某工程項目的靜態(tài)投資為 22310萬元，按本項目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃，項目建設(shè)期為三年，三年的投資分年使用比例為第一年20%，第二年 55%，第三年 25%。:::. . . )1(:21212211QffKKICQKfKfIC ?????(5)指標(biāo)估算法 是依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、國家或行業(yè)、地方的定額、指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備和主材價格等，從工程費(fèi)用中的單項工程入手，來估算工程項目的投資。 解： =48（ 28000/30） =49280(萬元 ) fAACC 2112 )(?（ 3）生產(chǎn)能力指數(shù)法（又稱指數(shù)估算法） 計算公式 : n：
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