工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成及估算-wenkub
2022-09-20 11:41:33 本頁(yè)面
【正文】 種方法較比較簡(jiǎn)單，計(jì)算速度快，但精度較低，可用于投資機(jī)會(huì)研究及項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算 （ 2）單位生產(chǎn)能力估算法 利用已建成類(lèi)似項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力所需的固定資產(chǎn)投資乘以擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，即得擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額。 B以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備的投資額為基數(shù)。項(xiàng)目計(jì)劃投資（靜態(tài)投資）為 10800萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率（年均投資價(jià)格上漲率）為 5%。 （ 2）建設(shè)期貸款利息的估算 1）一次貸出 貸款利息 =FP P：一次性貸款金額 F：建設(shè)還款時(shí)的本利和 i:年利率 n: 貸款期限 niPF )1( ??2）分年均衡發(fā)放 其思路：當(dāng)年度貸款，半額計(jì)息；上年度的本利全額計(jì)息。 （ 1）分項(xiàng)詳細(xì)估算法 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn) =應(yīng)收賬款 +預(yù)付賬款 +存貨 +現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債 =應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款 （ 2）擴(kuò)大指標(biāo)估算法 類(lèi)似項(xiàng)目銷(xiāo)售收入 （或經(jīng)營(yíng)成本 \產(chǎn)值 \固定資產(chǎn)投資） 資金率 =類(lèi)似項(xiàng)目年流動(dòng)資金平均占用額 /類(lèi)似項(xiàng)目年銷(xiāo)售收入 （或經(jīng)營(yíng)成本 \產(chǎn)值 \固定資產(chǎn)投資） 擬建項(xiàng)目流動(dòng)資產(chǎn)投資額 =擬建項(xiàng)目年銷(xiāo)售收入 （或經(jīng)營(yíng)成本 \產(chǎn)值 \固定資產(chǎn)投資） *類(lèi)似項(xiàng)目銷(xiāo)售收入 （或經(jīng)營(yíng)成本 \產(chǎn)值 \固定資產(chǎn)投資） 資金率 。 解：根據(jù)計(jì)息公式，各年利息計(jì)算如下： q1＝ 1/2 300 12％＝ 18（萬(wàn)元） q2＝（ 300+18+1/2 600） 12％＝ （萬(wàn)元） q3＝（ 300+18
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