c1z103050建設(shè)工程項(xiàng)目估算(文件)
【正文】 A. 30% B. 20% C. 10% D. 15% 答案： C [138] 建設(shè)項(xiàng)目投資估算包括 ( )。 材料設(shè)備采購(gòu)的途徑不同 ， 其費(fèi)用構(gòu)成也不同 ， 但均應(yīng)包括材料設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 ， 以及從采購(gòu)地到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi) 、 保管費(fèi)的個(gè)等其他費(fèi)用 。 定額估價(jià)法應(yīng)用較為廣泛 。 為保證估價(jià)的正確和合理性 ， 作業(yè)估價(jià)法應(yīng)包括：制定施工計(jì)劃和計(jì)算各項(xiàng)作業(yè)的資源費(fèi)用等 。 因此 ， 往往適用于工程量不大 ， 所占費(fèi)用比例較小的分項(xiàng)工程 。 （ 3） 保函手續(xù)費(fèi) 國(guó)際工程招投標(biāo)及實(shí)施過(guò)程中涉及到投標(biāo)保函 、 履約保函 、 預(yù)付款保函 、 維修保函 。 用于保證投標(biāo)者在投標(biāo)后不中途退標(biāo) ， 并在中標(biāo)后與業(yè)主簽定工程承包合同 ， 否則投標(biāo)保證金予以沒(méi)收 。 ② 履約保函 。 履約保證書(shū)的有效期至完工時(shí)止 。 該保證書(shū)同樣也應(yīng)由有資格的銀行出具 。 保修金一般占總價(jià)的 5％ 。 工程一切險(xiǎn)也稱(chēng)工程全險(xiǎn) ， 既對(duì)工程在施工和保修期間 ， 由于自然災(zāi)害 、 意外事故 、 操作疏忽或過(guò)失而可能造成的一切損失 （ 包括第三者責(zé)任險(xiǎn) ） 進(jìn)行保險(xiǎn) 。 ② 第三者責(zé)任保險(xiǎn) 。 ③ 機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn) 。 ④ 人身意外保險(xiǎn) 。 其保險(xiǎn)金額應(yīng)以該機(jī)械設(shè)備的重置價(jià)值為準(zhǔn) 。主要由合同稅 、 營(yíng)業(yè)稅 、 產(chǎn)業(yè)稅 、 印花稅 、 人頭稅 、 社會(huì)福利稅 、 社會(huì)安全稅 、 車(chē)輛牌照稅及各種特種稅等 。 ? 1Z103065 公司管理費(fèi) 公司管理費(fèi)也叫企業(yè)管理費(fèi)或上級(jí)管理費(fèi) ， 是公司為承包工程 提供服務(wù)而收取的一項(xiàng)費(fèi)用 。 ? 1Z103067利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 利潤(rùn)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是允許的利潤(rùn) ， 對(duì)投標(biāo)者而言則是計(jì)劃利潤(rùn) 。 公司管理費(fèi)包括總部人員工資 、 行政管理費(fèi)用 、 辦公室的租金 、 郵政通訊費(fèi)用 、 電費(fèi) 、 暖氣費(fèi) 、 修理費(fèi) 、 車(chē)輛使用費(fèi) 、 辦公用品費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用等 。 承包商承受來(lái)自氣候 、 通貨膨脹 、合同條件 、 幣值波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn) ， 為防范風(fēng)險(xiǎn)所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 ， 以及補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)入標(biāo)價(jià)中 。 ? 1Z103066暫列金額 “ 暫列金額 ” 是指包括在合同中 ， 供工程任何部分的施工 ， 或提供貨物 、 材料 、 設(shè)備 、 或服務(wù) ， 或提供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額 。 ? 1Z103064分包費(fèi) 分包費(fèi)是指分包商的費(fèi)用 。 （ 6） 稅金 承包商應(yīng)按工程所在國(guó)稅收制度繳納稅額 。 ⑤ 施工機(jī)械保險(xiǎn) 。 機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)分為車(chē)輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)兩部分 。 在工程保險(xiǎn)期內(nèi) ， 如發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡 、 疾病或財(cái)產(chǎn)損失 ， 依法律應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)時(shí) ， 以及被保險(xiǎn)人因此而支付的訴訟費(fèi)和保險(xiǎn)公司事先同意支付的其他費(fèi)用 ， 都將由保險(xiǎn)公司負(fù)賠償責(zé)任 。 建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額 ， 應(yīng)為保險(xiǎn)標(biāo)的建筑完成時(shí)的總值 。 （ 4） 保險(xiǎn)費(fèi) 國(guó)際工程中的保險(xiǎn)項(xiàng)目一般有工程一切險(xiǎn) 、 第三者責(zé)任保險(xiǎn) 、 機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn) 、 人身意外保險(xiǎn) 、 材料設(shè)備運(yùn)輸保險(xiǎn) 、 施工機(jī)械保險(xiǎn)等 ，其中后三項(xiàng)保險(xiǎn)的費(fèi)用已分別計(jì)入直接費(fèi)中的人工 、 材料設(shè)備和機(jī)械使用費(fèi) 。 工程完工后如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量上的問(wèn)題 ， 在規(guī)定的保修期內(nèi)由承包者負(fù)責(zé)修理 。 ③ 預(yù)付款保函 。 其手續(xù)與辦理投標(biāo)保證書(shū)相同 。 保證期限到定標(biāo)時(shí)為止 （ 一般為 36個(gè)月 ） ， 中標(biāo)者可將此保證書(shū)轉(zhuǎn)為履約保證書(shū) ，不中標(biāo)者予以退還 。 ① 投標(biāo)保函 。 一般包括：管理人員和后勤服務(wù)人員工資 、 辦公費(fèi) 、 差旅交通費(fèi) 、 醫(yī)療費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 、 固定資產(chǎn)折舊 、 工具用具使用費(fèi) 、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和其他費(fèi)用 。 ③ 框算估價(jià)法 ， 對(duì)于某些分項(xiàng)工程的直接費(fèi)單價(jià)的估算 ， 估價(jià)師可以根據(jù)以往的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或有關(guān)資料 ， 直接估算出分項(xiàng)工程中人工 、 材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量 ， 從而估算出分項(xiàng)工程的直接費(fèi)單價(jià) 。 當(dāng)機(jī)械設(shè)備所占比重較大 ， 使用的均衡性較差 ，機(jī)械設(shè)備擱置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而使其費(fèi)用增大時(shí) ， 這種機(jī)械擱置無(wú)法在定額估價(jià)中給予恰當(dāng)?shù)目紤] ， 一般應(yīng)采用作業(yè)估價(jià)法進(jìn)行計(jì)算 。 （ 2） 國(guó)外多采用工程量清單方式報(bào)價(jià) ， 常用分項(xiàng)工程 （ 工程量清單項(xiàng)目 ）直接費(fèi)計(jì)算方法： ① 定額估價(jià)法 ， 采用定額估價(jià)法應(yīng)具備較正確的工效 、 材料 、 機(jī)械臺(tái)班的消耗定額 ， 人工 、 材料 、 和機(jī)械臺(tái)班的使用單價(jià) 。 ① 人工費(fèi) ， 指直接從事施工以及附屬輔助性生產(chǎn)的工人工資 ， 包括國(guó)內(nèi)工人工資 、 外籍
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