c1z103050建設工程項目估算(文件)
【正文】 A. 30% B. 20% C. 10% D. 15% 答案： C [138] 建設項目投資估算包括 ( )。 材料設備采購的途徑不同 ， 其費用構成也不同 ， 但均應包括材料設備的購買價格 ， 以及從采購地到達工程現(xiàn)場過程中所發(fā)生的運輸費 、 保管費的個等其他費用 。 定額估價法應用較為廣泛 。 為保證估價的正確和合理性 ， 作業(yè)估價法應包括：制定施工計劃和計算各項作業(yè)的資源費用等 。 因此 ， 往往適用于工程量不大 ， 所占費用比例較小的分項工程 。 （ 3） 保函手續(xù)費 國際工程招投標及實施過程中涉及到投標保函 、 履約保函 、 預付款保函 、 維修保函 。 用于保證投標者在投標后不中途退標 ， 并在中標后與業(yè)主簽定工程承包合同 ， 否則投標保證金予以沒收 。 ② 履約保函 。 履約保證書的有效期至完工時止 。 該保證書同樣也應由有資格的銀行出具 。 保修金一般占總價的 5％ 。 工程一切險也稱工程全險 ， 既對工程在施工和保修期間 ， 由于自然災害 、 意外事故 、 操作疏忽或過失而可能造成的一切損失 （ 包括第三者責任險 ） 進行保險 。 ② 第三者責任保險 。 ③ 機動車輛保險 。 ④ 人身意外保險 。 其保險金額應以該機械設備的重置價值為準 。主要由合同稅 、 營業(yè)稅 、 產業(yè)稅 、 印花稅 、 人頭稅 、 社會福利稅 、 社會安全稅 、 車輛牌照稅及各種特種稅等 。 ? 1Z103065 公司管理費 公司管理費也叫企業(yè)管理費或上級管理費 ， 是公司為承包工程 提供服務而收取的一項費用 。 ? 1Z103067利潤和風險費 利潤對于業(yè)主來說是允許的利潤 ， 對投標者而言則是計劃利潤 。 公司管理費包括總部人員工資 、 行政管理費用 、 辦公室的租金 、 郵政通訊費用 、 電費 、 暖氣費 、 修理費 、 車輛使用費 、 辦公用品費和財務費用等 。 承包商承受來自氣候 、 通貨膨脹 、合同條件 、 幣值波動等風險 ， 為防范風險所需要的各項費用 ， 以及補償費用計入標價中 。 ? 1Z103066暫列金額 “ 暫列金額 ” 是指包括在合同中 ， 供工程任何部分的施工 ， 或提供貨物 、 材料 、 設備 、 或服務 ， 或提供不可預料事件之費用的一項金額 。 ? 1Z103064分包費 分包費是指分包商的費用 。 （ 6） 稅金 承包商應按工程所在國稅收制度繳納稅額 。 ⑤ 施工機械保險 。 機動車輛保險分為車輛損失險和第三者責任險兩部分 。 在工程保險期內 ， 如發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡 、 疾病或財產損失 ， 依法律應由被保險人負責時 ， 以及被保險人因此而支付的訴訟費和保險公司事先同意支付的其他費用 ， 都將由保險公司負賠償責任 。 建筑工程一切險的保險金額 ， 應為保險標的建筑完成時的總值 。 （ 4） 保險費 國際工程中的保險項目一般有工程一切險 、 第三者責任保險 、 機動車輛保險 、 人身意外保險 、 材料設備運輸保險 、 施工機械保險等 ，其中后三項保險的費用已分別計入直接費中的人工 、 材料設備和機械使用費 。 工程完工后如果發(fā)現(xiàn)質量上的問題 ， 在規(guī)定的保修期內由承包者負責修理 。 ③ 預付款保函 。 其手續(xù)與辦理投標保證書相同 。 保證期限到定標時為止 （ 一般為 36個月 ） ， 中標者可將此保證書轉為履約保證書 ，不中標者予以退還 。 ① 投標保函 。 一般包括：管理人員和后勤服務人員工資 、 辦公費 、 差旅交通費 、 醫(yī)療費 、 勞動保護費 、 固定資產折舊 、 工具用具使用費 、 檢驗試驗費和其他費用 。 ③ 框算估價法 ， 對于某些分項工程的直接費單價的估算 ， 估價師可以根據(jù)以往的實際經驗或有關資料 ， 直接估算出分項工程中人工 、 材料和機械臺班的消耗量 ， 從而估算出分項工程的直接費單價 。 當機械設備所占比重較大 ， 使用的均衡性較差 ，機械設備擱置時間過長而使其費用增大時 ， 這種機械擱置無法在定額估價中給予恰當?shù)目紤] ， 一般應采用作業(yè)估價法進行計算 。 （ 2） 國外多采用工程量清單方式報價 ， 常用分項工程 （ 工程量清單項目 ）直接費計算方法： ① 定額估價法 ， 采用定額估價法應具備較正確的工效 、 材料 、 機械臺班的消耗定額 ， 人工 、 材料 、 和機械臺班的使用單價 。 ① 人工費 ， 指直接從事施工以及附屬輔助性生產的工人工資 ， 包括國內工人工資 、 外籍
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