房地產(chǎn)項目投資決策管理(文件)
【正文】 在前期調(diào)查預(yù)測基礎(chǔ)上，進行項目開發(fā)策劃，主要包括項目區(qū)位的分析與選擇，開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇，開發(fā)時機的分析與選擇，開發(fā)合作方式的分析與選擇，項目融資方式和資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇，房地產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)營方式的分析與選擇等。項目決策分析系統(tǒng)主要是圍繞地產(chǎn)公司在獲取項目前、最優(yōu)開發(fā)方案選擇、規(guī)劃、項目投資評估等針對項目投資進行的全方位的經(jīng)營分析與決策；并通過全方位的項目投資數(shù)據(jù)分析找到最優(yōu)投資方案、最佳開發(fā)方案、成本利潤測算等，為整個項目開發(fā)提供全面、完整、準(zhǔn)確的測算數(shù)據(jù)和決策依據(jù)，其應(yīng)用模型如下：從規(guī)劃指標(biāo)、進度、銷售、成本、稅費等各方面收集項
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