安溪＂龍鳳都城＂一、二期行銷推廣方案(文件)
【正文】 ? 強銷期 時間： 2020年 6月 2020年 10月 營造暢銷氣氛，制造鼎盛人氣氛圍，消除客戶疑慮，激起強烈的購買欲望，廣告目標(biāo)是鎖定各項賣點，搜集優(yōu)勢與暢銷證據(jù)，針對特定的人群集中轟炸，以促進成交。同時讓客戶推薦種值何種名貴花木，設(shè)專業(yè)園師解答協(xié)調(diào)。 ? 國慶期間舉行豐富多彩的活動。 媒體： 派報、工地現(xiàn)場、樣品屋 等 策略： 電開的方式促進客戶帶新客戶 對有銷售阻力的商鋪實行帶租約銷售 對剩余住宅贈送三年物業(yè)管理 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 15 頁 共 15 頁 七、費用估算 廣告媒體及項目 規(guī)格 數(shù)量 單價 總價（元） 工地圍墻噴繪 2752 550 ㎡ 12 元 /㎡ 6600 戶處看板 158 2 塊 25 元 /月 /㎡ 72000/年 工地看板 2510 1 塊 150 元 /㎡ 37500 安溪電視臺 50000 DM 50000 各種效果圖 20000 樓書 6000 冊 15 元 90000 海報 10000 份 2 元 20000 小海報 100000 份 元 90000 手提袋 10000 個 元 15000 工地彩旗 2000 2 4000 臨時售樓處布置 10000 新售樓處布置 20000 開盤慶典活動 20000 鄉(xiāng)鎮(zhèn)展銷 100000 春節(jié)活動 50000 五一活動 100000 國慶活動 100000 公交車體 20000 其他費用 100000 合計 820000 。 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 14 頁 共 15 頁 媒體：路牌、 公交車體、派報、 樣品屋 等 策略： 首付款分期支付策略，吸引更多客戶入場 促銷活動，買住宅送家電家具 利用元旦或新年給已購房客戶送賀卡、禮品，讓已購房客戶傳遞產(chǎn)品信心，影響身邊人士。 ? DM向安溪臺胞及海外僑胞郵寄項目宣傳單，特別是別墅部分。 ? 在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有線電視臺上進行廣告宣傳。 ? 正月初三至十四舉行 “安溪龍鳳都城優(yōu)秀電影展播 ”，每場電影開始前進行項目宣傳。 媒體 ：路牌、安溪 電視臺、公交車體、報紙、 DM 等 策策 略略 ：： （主要針對二期先期推廣） 結(jié)合安溪實際 在春節(jié)及五一黃金周期間，通過豐富多彩的活動來展示開發(fā)實力。 ◇ DM活動開始執(zhí)行，強調(diào)打電話或來現(xiàn)場就有獎勵，或關(guān)于項目夾報廣告，集齊多少期就有獎勵，以 加強參與意識，擴大宣傳面。同時蓄積客戶，實行會員制，只要登記一份個人資料就可以成為龍鳳都城的會員，會員購房可以特殊優(yōu)惠，并且隨時通知開盤信息。考慮春節(jié)時期在拼搏的安溪商界巨子將回家過年，安溪是著名的僑鄉(xiāng)，海外華僑的購買力強大，一旦被本
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