南國嘉苑二期項目整合推廣策略方案(文件)
【正文】 預(yù)熱期 . 持續(xù)期 清盤消化推廣節(jié)奏表開始發(fā)卡登記樣板房出來盛大開盤第一戰(zhàn)：項目亮相戰(zhàn)時間： 目的：全新推出項目形象，塑造價值，提升項目形象，開始發(fā)放貴賓卡主要媒介：報紙、戶外推廣主題：天下有墅，天上無雙第二戰(zhàn)：項目強銷戰(zhàn)時間： 目的： ，約一周后進入強銷，為銷售大捷沖刺主要媒介：報紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：純粹雙層空中院墅、空中花園、 第三戰(zhàn)：項目持續(xù)戰(zhàn)時間： 910月目的：保持旺銷勢頭，并根據(jù)情況做出相應(yīng)的策略調(diào)整主要媒介：報紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：旺銷勢頭、特色戶型強推、金秋優(yōu)惠單位第四戰(zhàn)：項目消化戰(zhàn)時間： 11月 目的：消化余下貨量，確保完成年度銷售金額主要媒介：報紙、戶外、電話推廣主題：特惠單位、精彩優(yōu)惠、業(yè)主活動第五局 媒介無雙媒介參照：消費者獲取房地產(chǎn)信息渠道報紙媒體： 以《瀟湘晨報》為主，《長沙晚報》為輔根據(jù)長沙實際情況，從《瀟湘晨報》獲取房地產(chǎn)信息的比例高達 55%，《長沙晚報》約 30%左右，其它約 15%（數(shù)據(jù)來源，某代理公司內(nèi)部統(tǒng)計）。3 ，售樓處形象展示 售樓部布局規(guī)劃、展示設(shè)計、現(xiàn)場包裝等8 、其它攸關(guān)項目推廣的策劃、設(shè)計事項。6 、促銷及公關(guān)活動禮品 工藝禮品／禮品包裝設(shè)計／禮品袋設(shè)計等戶外廣告： 戶外的效果日漸加著，可選擇相應(yīng)地段擇期投放分眾廣告： 強銷期配合投放，擴大聲勢第六局 平面無雙第七局 物料無雙VIP卡手提袋刀旗刀旗刀旗效果戶外方案一戶外方案二第七局 合作無雙項目組人員組成姓名 職務(wù) 畢業(yè)院校 從業(yè)經(jīng)歷王曉陽 執(zhí)行創(chuàng)意總監(jiān) 中南工業(yè)大學 9年越 峰 創(chuàng)意總監(jiān) 中南工業(yè)大學 9年林 楓
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