南國(guó)嘉苑二期項(xiàng)目整合推廣策略方案(文件)
【正文】 預(yù)熱期 . 持續(xù)期 清盤消化推廣節(jié)奏表開始發(fā)卡登記樣板房出來盛大開盤第一戰(zhàn)：項(xiàng)目亮相戰(zhàn)時(shí)間： 目的：全新推出項(xiàng)目形象，塑造價(jià)值，提升項(xiàng)目形象，開始發(fā)放貴賓卡主要媒介：報(bào)紙、戶外推廣主題：天下有墅，天上無雙第二戰(zhàn)：項(xiàng)目強(qiáng)銷戰(zhàn)時(shí)間： 目的： ，約一周后進(jìn)入強(qiáng)銷，為銷售大捷沖刺主要媒介：報(bào)紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：純粹雙層空中院墅、空中花園、 第三戰(zhàn)：項(xiàng)目持續(xù)戰(zhàn)時(shí)間： 910月目的：保持旺銷勢(shì)頭，并根據(jù)情況做出相應(yīng)的策略調(diào)整主要媒介：報(bào)紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：旺銷勢(shì)頭、特色戶型強(qiáng)推、金秋優(yōu)惠單位第四戰(zhàn)：項(xiàng)目消化戰(zhàn)時(shí)間： 11月 目的：消化余下貨量，確保完成年度銷售金額主要媒介：報(bào)紙、戶外、電話推廣主題：特惠單位、精彩優(yōu)惠、業(yè)主活動(dòng)第五局 媒介無雙媒介參照：消費(fèi)者獲取房地產(chǎn)信息渠道報(bào)紙媒體： 以《瀟湘晨報(bào)》為主，《長(zhǎng)沙晚報(bào)》為輔根據(jù)長(zhǎng)沙實(shí)際情況，從《瀟湘晨報(bào)》獲取房地產(chǎn)信息的比例高達(dá) 55%，《長(zhǎng)沙晚報(bào)》約 30%左右，其它約 15%（數(shù)據(jù)來源，某代理公司內(nèi)部統(tǒng)計(jì)）。3 ，售樓處形象展示 售樓部布局規(guī)劃、展示設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)包裝等8 、其它攸關(guān)項(xiàng)目推廣的策劃、設(shè)計(jì)事項(xiàng)。6 、促銷及公關(guān)活動(dòng)禮品 工藝禮品／禮品包裝設(shè)計(jì)／禮品袋設(shè)計(jì)等戶外廣告： 戶外的效果日漸加著，可選擇相應(yīng)地段擇期投放分眾廣告： 強(qiáng)銷期配合投放，擴(kuò)大聲勢(shì)第六局 平面無雙第七局 物料無雙VIP卡手提袋刀旗刀旗刀旗效果戶外方案一戶外方案二第七局 合作無雙項(xiàng)目組人員組成姓名 職務(wù) 畢業(yè)院校 從業(yè)經(jīng)歷王曉陽 執(zhí)行創(chuàng)意總監(jiān) 中南工業(yè)大學(xué) 9年越 峰 創(chuàng)意總監(jiān) 中南工業(yè)大學(xué) 9年林 楓
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