【正文】 來健全自然生態(tài)過程，強調有效利用有限的土地資源；同時，農業(yè)綜合開發(fā)及農產品深加工項目自身除了發(fā)展生態(tài)農業(yè)產品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經濟效益求得農業(yè)綜合開發(fā)及農產品深加工項目自身良性循環(huán)，因此在農業(yè)綜合開發(fā)及農產品深加工項目規(guī)劃中將充分考慮經濟生產的內容。（六）多樣性原則鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個性，農業(yè)綜合開發(fā)及農產品深加工項目在進行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。（八）近期和遠期規(guī)劃建設性原則農業(yè)綜合開發(fā)及農產品深加工項目為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計劃地分期實施，逐步建設。占地30畝的生態(tài)養(yǎng)殖加工區(qū)。建設突出垂釣、旅游休閑的主題。百花園共占地20畝。根據季節(jié)不同可設置：（1）春花區(qū)。在桃源中間置一高地，上有茅亭，寓為“桃源三結義”。如菊花園、桂花園等。（5）觀葉植物區(qū)。所有果園嚴格按照河北省無公害農產品(水果部分)生產標準進行管理，采用大量施用有機肥、果園種草覆草、果實套袋增強果園土壤肥力。二是突出科技與科普。農業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風格，設施齊備。生態(tài)餐飲的優(yōu)勢在于：前店后園嘗新鮮、有機蔬菜吃健康、時尚園林賞美景。園區(qū)建有以國產連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產設施，主要種植各種各樣的無公害蔬蔬菜。建養(yǎng)豬場5000平米（種豬圈舍1200平方米、育肥豬圈舍3000平方米；修建豬糞發(fā)酵池150㎡、無菌蠅蛆養(yǎng)殖房200㎡、200立方米集污池、厭氧池、消毒、防疫系統(tǒng)、信息監(jiān)控系統(tǒng)， 其他250平米）生豬加工車間3000平米。主干道布置在進園大道及運輸量大的生產區(qū)，次要道路布置在功能區(qū)之間，作為功能區(qū)對外交通的捷徑，步行道主要布置在作業(yè)區(qū)內和建筑物組團中。 （2） 綠地規(guī)劃以植物造景為主，喬、灌、花、草相結合，作到一年四季飄香。占地20畝的特色魚種養(yǎng)殖及休閑垂釣區(qū)； 占地20畝的百花園（花木繁育推廣區(qū)）；占地30畝的百果園（水果采摘區(qū)）；占地15畝生態(tài)餐飲區(qū)。一是增加產品質量檢測、設備化驗以保證產品的質量；二是加大技術培訓力度，不斷提高生產、管理人員素質，三是設立技術研究機構，抓好產品工藝過程控制管理，確保產品質量。池塘消毒 清除池塘淤泥，鏟除池塘四周雜草，池埂最好采用塊石或多孔板護坡。（三）百果園（水果采摘區(qū)）實施推廣無公害水果標準化栽培該縣主要采取如下技術措施：修剪、矮化樹體、培育自然開心樹形，以利透風、采光，減少病蟲害和增加果品糖份；疏花、疏果，畝產控制在3000—4000公斤，以提高優(yōu)質果率；改良土壤，重施有機肥，主要使用沼液、沼渣及人畜糞等有機肥，提高水果內在品質；改變傳統(tǒng)秋梢掛果做法，實行春稍掛果，提高果品外觀度；綜合防治病蟲害，使用生物農藥，減少農藥殘留量，以達到國際標準；（6）適時采收，分級包裝、銷售，及時進行商品化處理。技術體系組織合理，符合無公害優(yōu)良蔬菜產品生產的標準。也可配遮陽裝置和風機，高溫季節(jié)可明顯降低室內溫度，適宜正、反季節(jié)蔬菜栽培和繁育。蔬菜綠色加工、包裝、貯運技術。 兩棟溫室設為顧客餐飲區(qū)。放置餐桌面積為2500 平方米，餐桌配置如下：15人餐桌10張，每張餐桌含綠色植物隔離帶占地面積40平方米（以下相同），共計占地面積400平方米。廚房設置在溫室外，用通道與溫室相連，不受風雨影響。（含辦公、宿舍、食堂、種苗培育室、公用工程1000平米）。選用生長速度快、瘦肉率高、抗逆性強的“長白、大白、杜洛克”品種；（2）標準化豬舍。 待配母豬階段。 母豬產仔階段。178。 肥豬飼養(yǎng)階段。屠宰工藝流程見屠宰工藝流程圖 .剝皮刺宰電麻（生豬）清洗洗開片衛(wèi)生檢疫分布各道工序開膛取內臟分割冷藏預冷整理打毛燙毛洗豬包裝屠宰工藝流程圖二、建設內容及規(guī)模（一）建設規(guī)模項目總占地面積150畝（100000平米），總建筑面積 43000 平米。百花園（花木繁育推廣區(qū)）規(guī)模占地20畝，建恒溫大棚15座，占地15畝。生態(tài)餐飲服務區(qū)規(guī)?？傉嫉孛娣e15畝，建設溫室大棚5000平米。冬暖式大棚10座，占地10畝；建筑面積6000平米。（二）建筑工程投資估算本項目總占地面積43000平米，建筑工程投資 萬元。充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產相同產品時，能夠保持最低的生產成本。設備均采用國內先進設備，設備選型、合理技術先進。lkV型銅芯聚氯乙烯絕緣鋼帶鎧裝聚氯乙烯護套電力電纜直埋方式敷設，低壓供電電源接地型式采用TNCS系統(tǒng)，每棟建筑電源進線處設接地裝置，并作總等電位連接。 機井項目區(qū)屬弱富水區(qū)，根據項目區(qū)地下水文、地質情況、并參考當?shù)亟涷?，確定設計打井深度為220米，出水量為50立方米/小時。 管井為基巖井，全部安裝井管，機井過濾器采用纏絲填礫過濾器，根據《機井技術規(guī)范》井深在100～300米深時，井管采用鑄鐵管，0～地下40米為井壁管，地下40米～地下220米為過濾管，穿孔管開孔率為20—25％。地下40米～120米為過濾管，填充礫石填料，填料直徑為2毫米～4毫米。(3)井房設計按照《機電井技術經濟指標測試考核實施細則》要求，參照《井灌工程設施圖集》設計井房。第七章 項目實施計劃與組織管理一、項目實施計劃（一）工期規(guī)劃依據和原則項目實施過程中重點突出以下幾個原則：項目建設期限三年。（二）項目實施計劃表本項目建設期為三年。項目建設應文明施工，并減少避免擾民事件。本項目實施項目法人責任制，在項目法人的領導下設籌建處，負責項目建設工作，招標、組織施工、設備訂購、安裝及調試工作。工程委托承包，視開發(fā)單位自身工程實施能力的不同，可以采取以下不同的委托方式。招標時一般不公開標底，但必須以招標委托書的方式，向投標單位提供項目內容和要求的有關資料，如規(guī)模（或面積）、規(guī)格、質量、工藝、進度等要求和項目設計圖件等，以供投標單位進行估長，作為投標依據。有的可能和必要的情況下，開發(fā)單位可對承包單位的實際能力和過去承包的代表性項目的施工效果作些考察。在合同中對工程項目實施要求、委托與承包雙方的責任、時間進度、質量要求、付款時間、付款數(shù)額方式工程驗收等內容都必須明確，必要時應加以公證，使合同具法律效力。在監(jiān)理過程中，除注意合同條款的把關外，還應注意以下問題。因此，在工程監(jiān)理中，應注意熟土的再利用工作。三是檢查引進的種苗是否茁壯且不攜帶病蟲。本項目的建設進度和組織程序嚴格按合同制進行。該項目資本金已經落實并足額到位，符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。后勤部負責車輛、環(huán)境衛(wèi)生、園藝綠化、動力等。三、人員培訓與衛(wèi)生管理為滿足項目建成后的生產、管理和技術要求，將做到培訓先行，在設備安裝和調試時，各主要設備使用人員即可進行崗前技能培訓，對各服務崗位人員進行崗前訓練，并經考核合格，方準上崗，以保證項目順利實施。運行管理主要做好以下幾項：建立各項管理制度。加強與各科研院校的協(xié)作，全面掌握科技發(fā)展信息，不斷提高產品的科技含量，提高產品競爭力。第九章 項目招標方案為了維護建筑工程與設備購置的市場秩序，保護國家和人民利益，根據《中華人民共和國招標法》、《基本建設項目招標投標管理規(guī)定》以及河北省建設項目的有關規(guī)定，本項目所有建設內容將按照國家規(guī)定的程序進行招標，編制招標文件。小型儀器設備實行自招標采購。土建工程招標將委托某某市招標辦、投標管理機構，邀請3家以上乙級以上施工資質的企業(yè)進行投標，3家以上企業(yè)的選擇由項目招標管理機構負責。投標申請若對專業(yè)工程或勞務進行分包，應在資格審查文件中詳細說明，并提供分包單位的資質證書及營業(yè)執(zhí)照資料；若自有勞務人員施工，應提供各專業(yè)施工人員的名單。通過資格審查的投標申請人在規(guī)定時間內，到招標代理機構購買招標文件及相關資料。招標基本情況表招標范圍 招標組織形勢招標方式不 采 用招標方式招標估算金額資金來源全部招標
。招標人不內定、不限定潛在投標人，不給招標代理施壓，不暗示評委，依法接受監(jiān)督，并采取有效措施和手段抑制、防止虛假招標現(xiàn)象的發(fā)生。因拖欠工資被有關部門通報或記入不良行為記錄的潛在投標人，招標人拒絕其參加投標。六、招標資格審查潛在投標人報名后，可在網上直接下載《資格審查文件》，按要求填寫《資格審查文件》后，到招標人處辦理投標資格審查手續(xù)。四、招標程序項目招標將嚴格按照國家規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標辦事機構、編制招標文件、委托招標代理單位、成立評標委員會、組織開標和評標、發(fā)放中標通知書、進行合同談判和簽訂合同等，每一步驟均規(guī)定向有關部門申報和批準。一、招標依據《中華人民共和國招標投標法》；《電力監(jiān)管條例》；《河北省固定資產投資項目核準辦法》《河北省招投標條例》《河北省工程建設招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》《河北省建設項目招標方案和不招標申請報送和核準管理辦法》（冀發(fā)改招標[2004]209號）；《河北省建筑市場管理條例》二、招標范圍設備購置：估算標的額 建筑安裝工程：估算標的額2325萬元三、招標方式土建工程公開招標。實行標準化、規(guī)?；a是提高產品質量的重要措施，生豬養(yǎng)殖小區(qū)必須建立統(tǒng)一的標準化生產和管理體系，嚴格實行標準化生產和管理，以達到統(tǒng)一的、高質量的產品標準。加強技術人才培養(yǎng)與技術協(xié)作。生產人員及有關人員每年至少進行一次健康檢查，必要時進行臨時檢查，新上崗或臨時上崗員工，必須經健康檢查取得健康合格證方可上崗工作，并建立員工健康檔案。為控制項目區(qū)運營成本，一是盡量控制員工數(shù)量，二是除部門經理以上主要干部外，一般員工盡量在當?shù)孛嫦蛏鐣衅?，擇?yōu)選拔，以減少其對住宿條件的要求，促進當?shù)厝罕妼Ρ韭糜螀^(qū)的支持配合；三是用工形式采用固定工與季節(jié)工相結合的制度，減少旅游淡季的運營成本。由一名總經理和兩名副總經理組成企業(yè)管理機構，下設七部，本項目管理機構設置如下：總經理副總經理副總經理市場部娛樂部技術部 餐飲部后勤部辦公室財務部辦公室兼管人事、接待職能。資本金占項目總投資的比例，分不同行業(yè)而不同，本項目屬于農業(yè)開發(fā)項目。列入審計機關年度審計計劃的建設項目的決算，由審計機關進行審計；未列入審計機關年度審計計劃的建設項目的決算，由項目法人或者建設單位委托具有相應資質的社會審計組織進行審計，并將審計結果報審計機關和發(fā)改局備案。一是項目所選的品種是否優(yōu)良，必須經確認才能使用。土方工程中的熟土再利用結合環(huán)境整治優(yōu)化、美化環(huán)境是休閑農業(yè)開發(fā)工程的重要內容，加上農業(yè)基礎設施的土方工程，或多或少要涉及土層、土質的變更。工程監(jiān)理是確保工程有序實施、保證工程質量和減少工程消耗、降低工程成本的重要環(huán)節(jié)。要準確選好中標單位，保證招標質量，一要做到招標的公開性和公平性，形成公平競爭的扭轉，杜絕憑關系選標；二是全面權衡投標單位的能力和投標方案的科學性，必須實事求是，不能簡單地認為標底的下限越低越好，以確保工程的質量。如要有國家級的資質單位才有資格承包跨國項目，有省、市、區(qū)級的資質單位，才有資格承包跨省、市項目等。無論采取上述何種委托承包方式，在委托前都要做好以下工作。（三）項目招投標制度工程招標是在休閑農業(yè)開工之前，進行工程委托承包的重要環(huán)節(jié)。二、項目管理（一）項目法人責任制為了建立投資責任約束機制，規(guī)范項目法人的行為，明確責、權、利，提高經濟效益，依據《公司法》實行項目法人責任制。2009年8月——20 12 年3月：工程開始，主要建設項目是：開工建設高標準交易大廳、智能溫室及相關配套設施；2012年4月：主要建設內容是：完善相關配套設施建設；整個項目將于2012年4月底全部竣工，在開發(fā)過程中，可視資金到位具體情況和季節(jié)變化適時調整區(qū)域建設計劃，但要保持建設投資的均衡及基地設施的配套。注重實施計劃的實用性，設備采購與基礎同步進行，提高工作效率。墻體370磚墻。 (2)機泵選擇 根據機井井深為220米，地下水靜水位25米，動水位5米，水井出水量50立方米/小時，并參考項目區(qū)附近機井多年運行資料選用水泵，選用型號為200QJ(R)5078／6的井用潛水電泵一臺，其性能參數(shù)為，流量為50立方米/小時，揚程為78米。纏絲間距略小于濾料顆粒直徑的下限。井型選定為管井。熱水鍋爐向溫室、智能化聯(lián)動溫室供暖，供暖面積約43000平米，供暖溫度22℃－25℃。主要道路上每50米設置一盞路燈，同時配備相應設施，基地埋設高低壓電纜。對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平。三、設備選擇方案（一）選擇原則設備應選擇國內現(xiàn)有的先進、成熟、可靠的設備，在主要設備選型上按以下原則進行：所選設備技術性能先進，應達到目前國內先進水平，經生產廠家使用證明其運轉穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。 生態(tài)養(yǎng)殖加工區(qū)建設養(yǎng)豬場5000平米（種豬舍1200平米 ，育肥豬舍3000平米，其他800平米）屠宰加工車間3000平米。 設施農業(yè)區(qū)規(guī)模設施農業(yè)區(qū)共占地35畝。 百果園（水果采摘區(qū)）規(guī)模百果園（水果采摘區(qū)）占地30畝。建筑面積 6000 平米； 生態(tài)養(yǎng)殖加工區(qū)占地30畝，建筑面積 9000 平米。屠宰加工。斷奶7天后強弱分群、仔豬平均兩窩并一欄,轉入仔豬保育舍培育至8周齡轉群，仔豬在保育舍飼養(yǎng)4周。母豬斷奶當天轉入配種舍（先在運動場飼養(yǎng)3天），仔豬原欄飼養(yǎng)7天后轉入保育舍。妊娠母豬放在妊娠母豬舍內定位欄飼養(yǎng)，在臨產前一周轉入產房。 生豬養(yǎng)殖按下列工藝流程圖示進行。養(yǎng)殖規(guī)模及技術飼養(yǎng)種母豬200頭，種公豬20頭，年屠宰商品豬3000頭。辦公用房建筑面積8000平米。4人餐桌30張，每張餐桌占地面積20平方米，共計占地面積600平方米。 溫室內預留的通道占溫室面積20%，為1000平方米。即食蔬菜加工，采用蔬菜深加工工藝，