北辰三角洲調(diào)研報(bào)告(文件)
【正文】 推向“長(zhǎng)株潭”新城的中心地段，利用中心的引力效果，將項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)范圍擴(kuò)張到長(zhǎng)沙的周邊市縣。（10年10月9日 晨報(bào)半版）（10）首期推出解析：點(diǎn)明項(xiàng)目首期“觀天下”組團(tuán)于10月17日開(kāi)盤(pán)銷售，會(huì)員仍在火爆招募之中，讓客戶“抓緊時(shí)間”，向市場(chǎng)“燒開(kāi)盤(pán)前的最后一把火”。注資300億俊成濱江國(guó)際綜合體。注資300億俊成濱江國(guó)際綜合體。濱江華誼兄弟影院合作協(xié)議書(shū)簽約。置業(yè)顧問(wèn)呈“八字形” 接待客戶，讓客戶盡享尊貴感覺(jué)。東側(cè)外設(shè)大草坪，視野開(kāi)闊，讓客戶心神愉悅放松。三、項(xiàng)目的優(yōu)、劣勢(shì)分析項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（1）開(kāi)發(fā)商霸氣十足，資金雄厚，有良好的品質(zhì)保障。（4）自建的商業(yè)設(shè)施配套完善，超級(jí)國(guó)際購(gòu)物中心、華誼兄弟影院、酒店、高爾夫球場(chǎng)、兩館一廳均在百米范圍之內(nèi)。（兩年內(nèi)應(yīng)該會(huì)存在問(wèn)題）（2）未來(lái)的商業(yè)中心建成后或許會(huì)顯得過(guò)于繁華，不適合喜歡安靜的人居住。北辰三角洲項(xiàng)目成熟的運(yùn)營(yíng)管理理念和項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的方式是值得我們項(xiàng)目借鑒。（價(jià)格太貴，傷不起）（4）對(duì)于未來(lái)的北辰三角洲，很多業(yè)主表示期待，期盼配套早日完善，孩子教育早點(diǎn)解決。（6）12年貴族式教育，政府規(guī)劃名校。（3）交通發(fā)達(dá)，地鐵通車(chē)后將為此提升動(dòng)力。獨(dú)棟設(shè)立樣板間，從進(jìn)門(mén)到出門(mén)，接待人員熱情洋溢。小沙盤(pán)細(xì)分講解，清晰明了。提升企業(yè)知名度、美譽(yù)度、口碑9月18日北辰三角洲為答謝北辰匯會(huì)員和朋友的支持，在運(yùn)達(dá)喜來(lái)登酒店4樓8號(hào)宴會(huì)廳舉辦“花好月圓?親恩無(wú)限——北辰三角洲中秋濃情DIY月餅節(jié)”主題活動(dòng)提升項(xiàng)目知名度、美譽(yù)度、口碑9月25日“湘江明月夜，北辰共此時(shí)”——北辰匯會(huì)員中秋聯(lián)誼活動(dòng)提升企業(yè)美譽(yù)度和項(xiàng)目凝聚力10月9日北辰之夜專場(chǎng)焰火晚會(huì)在湘江橘子洲頭隆重舉行，北辰實(shí)業(yè)與國(guó)際洲際集團(tuán)北辰濱江洲際酒店簽約儀式也同時(shí)舉行。網(wǎng)絡(luò)推廣（搜房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)通欄廣告）解析：在各大門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布廣告、軟文，主要是為項(xiàng)目造勢(shì)。世界級(jí)世界級(jí)（10年9月28日晨報(bào)整版）（9）高調(diào)發(fā)布銷售信息解析：“銷售公園，金秋盛放”北辰三角洲打破傳統(tǒng)銷售模式“售樓中心”、“營(yíng)銷中心”，改稱“銷售公園”，帶給購(gòu)房者耳目一新的感受。（10年9月16日晨報(bào)半版，9月20日晚報(bào)半版）解析：“新長(zhǎng)沙媒體宣傳帷幕拉開(kāi)后，不僅使北辰品牌及北辰三角洲更加深入人心，而且也使得接下來(lái)的各項(xiàng)宣傳推廣工作順利開(kāi)展。前期準(zhǔn)備工作進(jìn)展順利，力爭(zhēng)在2008年第四季度開(kāi)始施工。216。現(xiàn)時(shí)隔3年，有必要從新導(dǎo)入企業(yè)形象，為后續(xù)北辰三角洲的開(kāi)發(fā)做鋪墊。項(xiàng)目目前共推出門(mén)面50
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