【正文】 施完善，莊重實用，適度超前?？h級檔案館可與其他功能相近的文化項目聯(lián)合建設，但應有獨立的管理區(qū)域； 檔案館建筑應根據(jù)功能要求和工作流程合理布局，做到基本功能完備、流程便捷； 檔案館建筑用地應根據(jù)建筑要求，合理確定總平面規(guī)劃的各項經(jīng)濟技術指標，應節(jié)約使用土地，并優(yōu)先利用社會公共資源； 檔案館建筑按照功能分為庫房區(qū)、對外服務區(qū)、業(yè)務技術區(qū)、 第 29 頁 共 61 頁 29 辦公區(qū)和附屬用房區(qū)。 因地制宜，就地取材。 該館舍為 4 層框架結構。本工程結構材料為鋼筋砼，砼強度等級 :現(xiàn)澆混凝土樓蓋為 C25，砼梁柱 C30。 第 32 頁 共 61 頁 32 表 建筑物構件的燃燒性能和耐火極限（ h） 名稱 耐火等級 構件 一級 二級 三級 四級 墻 防火墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 承重墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 非承重外墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 燃燒體 樓梯間的墻電梯井的墻住宅單元之間 的墻住宅分戶墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 疏散走道兩側的隔墻 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 房間隔墻 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 難燃燒體 柱 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 梁 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 難燃燒體 樓板 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 燃燒體 屋頂承重構件 不燃燒體 不燃燒體 燃燒體 燃燒體 疏散樓梯 不燃燒體 不燃燒體 不燃燒體 燃燒體 吊頂（包括吊頂擱柵） 不燃燒體 難燃燒 一般規(guī)定 第 33 頁 共 61 頁 33 ，各部門間的檔案傳送線路應安全順暢，內(nèi)外聯(lián)系應避免交叉。檔案庫房層高應滿足排架高度、管道安裝維修的要求； ，其余附屬用房不應設在庫區(qū)內(nèi)； 處應設過渡間； ，必須采取防潮、防水措施。 ，并采用節(jié)能 第 34 頁 共 61 頁 34 設備。 。在選定溫、濕度后，每晝夜波動幅度要求溫度不得 _人于177。 各類技術用房溫濕度要求 用房名稱 溫 度 相對濕度 裱糊室 18— 28℃ 50％一 70％ 保護技術試驗室 18～ 28℃ 40％一 60％ 復印室 18～ 28℃ 50％一 65％ 聲像室 20～ 25℃ 50％一 60％ 閱覽室 18— 28℃ 磁帶庫 14～ 24℃ 40％一 60％ 展覽廳 14— 28℃ 45％～ 60％ 工作間 (拍照、拷貝、校對、閱讀 ) 14— 28℃ 40％～ 60％ 拷貝片 14— 24℃ 40%60％ 膠 母片 13一 15℃ 35％～ 45％ 第 36 頁 共 61 頁 36 片庫 ，防止積水。 、查閱檔案及其他技術用房應防日光直射，并均應消除紫外線對檔案、 資料的危害。 ，其通風系統(tǒng)應采取凈化措施。 、地面處均應用不燃材料填塞密實，其他墻身孔洞也應采取防護措施，底層地面應采用堅實地坪。 。 檔案庫區(qū)中同一防火分區(qū)內(nèi)的庫房之間的隔墻均應采用耐火極限不低于 ，防火分區(qū)間及庫區(qū)與其他部分之間的墻應采用耐火極限不少于 4． 0h 的防火 墻，其他內(nèi)部隔墻可采用耐火極限不低于 。檔案庫內(nèi)嚴禁設置明火設施。庫區(qū)緩沖間及檔案庫的門均應向疏散方向開啟，并應為甲級防火門。 建筑防火分區(qū)面積均嚴格控制在消防規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。防車道與高層建筑之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。 五、防雷設計 乙級檔案館應為三級防雷建筑物。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)初步處理后排入城市污水管網(wǎng)。 項目設備選型方面，擇優(yōu)選用權威部門鑒定的節(jié)能和技術先進的新產(chǎn)品。 提高生活用水回收率和重復利用率。 二、防治污染措施 生產(chǎn)工藝流程 第 43 頁 共 61 頁 43 XX縣檔案館館舍建設工程是一項新建項目，涉及土木工程建設，無特殊生產(chǎn)環(huán)節(jié)，無明顯污染工序。投入使用后，主要為生活垃圾，應分類投置，定期由環(huán)衛(wèi)部門回收。 三、相關建議 施工應采取切實措施，防止揚塵 、建筑施工噪音、建筑垃圾對周邊環(huán)境的影響。 第九章 勞動安全衛(wèi)生消防 一、勞動安全危害因素及防護措施 施工方必須取得安全行政主管部門頒發(fā)的《安全施工許可證》后，方可開工。 施工機械特別是現(xiàn)場安設的起重等設備，必須經(jīng)安全檢查合格后方可使用。 （ 3） 室內(nèi)消防給水應采用高壓或臨時高壓給水系統(tǒng)。 第十章 項目組織機構及實施計劃 第一節(jié) 項目組織機構 項目建設領導小組。在項目建設過程中，實行行政領導責任制，負責項目建設全過程的監(jiān)督管理；執(zhí)行項目法人責任制，對項目建設實施、資金管理及建成后的運行管理等全過程負責；嚴格遵守基本建設程序，不得隨意調(diào)整建設內(nèi)容、標準、規(guī)模、地點等；嚴格遵守項目招投標的有關規(guī)定，加強“四制”（項目法人制、施工合同制、招投標制和工程監(jiān)理制）管理；同時確保項目建設進度和質(zhì)量。 加大宣傳和輿論監(jiān)督。 二、項目實施進度 見《項目實施進度安排表》： 序號 項目進度 項目內(nèi)容 10 個月 備注 1 2 3 4 8 9 10 1 前期準備工作 2 工程招標 3 建筑安裝工程 4 配套設施 第 48 頁 共 61 頁 48 第十一章 工程招投標 方案 一、概述 根據(jù)原中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，建設項目可行性報告需增設招標內(nèi)容，并作為可行性研究報告附件與可行性研究報告一同送交項目審批部門審批。前者稱為工程項目的建設全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后者稱為單項工程內(nèi)容承包。 單項工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復雜的建設項目，業(yè)主將需要實施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進行分別招標，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。 何種發(fā)包方式最適合項目的目標，取決于項目的性質(zhì) 和復雜程度、投資來源、業(yè)主的技術和管理能力。本項目的業(yè)主擬自行招標，這需要按照《工程建設項目自行招標試行辦法》（國家發(fā)展計劃委員會令第 5號）的規(guī)定向項目審批部門報送書面材料。 這種招標方式的優(yōu)點是：業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實施單位，投標競爭激烈，因此有利于將工程項目的建設任務交予可靠的承包商實施，并取得有競爭性的報價。 邀請招標對象是項目法人對資質(zhì)信譽、技術水平、過去承擔過類似工程的實踐經(jīng)驗、管理能力等方面比較 了解，信任他有能力完成所委托任務的單位。另外在邀請對象中也有可能排除了某些技術 上或報價上有競爭力的實施單位。 本項目屬于關系社會公共利益工程，部分費用擬申請國家投資，依第一、三條的規(guī)定，本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購均應依法進行招標。 具體見《工程招標基本情況表》： 建設項目名稱： XX 縣檔案館館舍建設 工程 內(nèi) 容 招標范圍 招標組織 形 式 招標方式 不采用 招標 方式 招標估 算金額 （萬元） 備 注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 第 53 頁 共 61 頁 53 第十二章 工程投資估算及 資金籌措 一、工程建設規(guī)模 建筑面積： 3302平方米 層 數(shù)： 4 層 結構形式：框架結構 勘 察 √ √ √ 設 計 √ √ √ 建安 工程 √ √ √ 監(jiān) 理 √ √ √ 設 備 √ √ 重要 材料 其 他 情況說明： 建設單位蓋章 第 54 頁 共 61 頁 54 二、投資估算依據(jù) 項目建設方案設計及有關技術資料及圖紙 該所有關同類技術經(jīng)濟資料及工程經(jīng)濟指標 《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 （ 20xx年） 《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 20xx年） 《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 （ 20xx年） 《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》 （ 20xx年） 《建筑安裝工 程費用定額》 （ 20xx年） 其它有關文件及資料 估算價格取定 三、建安費用 本項目建安費用為建筑工程費與設備購置安裝、電力安裝、給排水安裝、場地平整、圍墻及臨時設施、地基處理費用之和，即。 ④ 給排水安裝費用 參照 XX 同類工程造價綜合指數(shù)，給排水部分，多層框架結構取 45元 / 2m ，則大樓給排水安裝費用為： 45元 / 2m 3302 2m ＝
。 ② 設備購置安裝費用 經(jīng)估算，本項目設備為一 部電梯，購置安裝費為 25萬元。具體說明如下： 勘察設計、監(jiān)理，擬采用邀請招標方式。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。盡管不設置資格預審程序，為了體現(xiàn)投標人在投標書內(nèi)報送表明其資質(zhì)能力的有關證明材料，作為評標時的評審內(nèi)容之一。因此通常大型工程的項目的施工采用公開 招標方式選擇實施單位，尤其是使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際金融機構貸款建設的工程項目，都必須按照規(guī)定通過國際或國內(nèi)公開招標的方式選擇承包商。 ： 公開招標又稱無限競爭性招標。 三、招標組織形式 招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。另外，業(yè)主直接參與各個階段的實施管理，可以保障項目的建設順利實施。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施，因此，承包價格要比單項工作內(nèi)容招標所花費的投資要高。通過項目法人與承包方簽訂明確雙方權利義務的經(jīng)濟合同，將工程項目的實施過程納入了法制化管理。同時，通過輿論監(jiān)督，關注和監(jiān)督工程質(zhì)量，確保建成優(yōu)質(zhì)工程。 ② 技術管理：項目辦設立技術工作專班，負責設備選型、采購、督導設備安裝、調(diào)試，確保設備優(yōu)良并按時投入使用。辦公地點設在 XX縣檔案館辦公室。 室外低壓給水管道的水壓，當生活、生產(chǎn)和消防用水量達到最大時，不應小于 （從室外地面算起）。 （ 2） 消防用水可由給水管網(wǎng)、消防水池或天然水源供給。 特殊工種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證，并嚴格按規(guī)定定期進行復查 。 第 44 頁 共 61 頁 44 本工程所有設備選用符合國家標準的低噪音設備，各機電設備用房考慮隔聲降噪、水泵有震動的設備均安裝避雷裝置。 B 生活污水：采用相應處理的填埋式無動力生活污水處理，確保生活污水達標排放。降低噪聲聲源的排放值，夜間（ 22： 00— 6： 00）禁止施工，以免噪音擾民。 供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴格 控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。 第二節(jié) 節(jié)水措施 一、設計依據(jù) 《中華人民共和國水法》 《建設項目水資源論證管理辦法》 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB 50176— 93 《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》 GB 50254— 87 二、節(jié)水措施