【正文】 章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 一、基本概況 項(xiàng)目名稱(chēng)： XX 縣檔案館館舍建設(shè)工程 建設(shè)單位： XX 縣檔案館 建設(shè)性質(zhì)：新 建 工程地點(diǎn)： XX 縣 XX線 XX 村 二、項(xiàng)目業(yè)主概況 20xx 年 11月， XX縣 檔案局和 XX縣檔案 館成立， 履行全縣檔案事業(yè)行政管理和檔案保管、利用工作職能。不僅影響了檔案館正常工作的開(kāi)展，制約檔案保管事業(yè)的發(fā)展；還不利于內(nèi)部管理，不利于服務(wù)群眾。明初，朱元璋封其三子朱棢為晉王于太原，遂因此擴(kuò)建太原城，成為明代九邊重鎮(zhèn)之一。三年之后，新的太原城在距古晉陽(yáng)城北四十 余里的唐明鎮(zhèn)重新崛起。所以說(shuō)，唐文化的發(fā)源地就在太原。是時(shí)，太原已成為全國(guó) 十三州 部治所之一，聞名遐邇。春秋末期， 晉定公 十五年（前 497 年）顯赫于世的晉陽(yáng)古城問(wèn)世于汾河晉水之畔，迄今已有 2500 年的歷史。義井和東太堡的 “ 新石器文化遺址 ” 又告訴我們，在七八千年前的母系氏族公社早期，太原的先民曾創(chuàng)造了燦爛的 文化。 在 2500 年的歷史長(zhǎng)河中，太原曾經(jīng)是唐堯故地、戰(zhàn)國(guó)名城、太原故國(guó)、北朝 霸府 、天王北都、中原北門(mén)、九邊重鎮(zhèn)、晉商故里 ??“ 無(wú)端更渡桑干水，卻望并州是故鄉(xiāng) ” 。太原很大很大，與全國(guó)任何一個(gè)城市相比，包括著名的 古都北京 、 西安 、 杭州 、 蘇州 、 開(kāi)封 、 洛陽(yáng) 在內(nèi)，都毫不遜色。以其悠久的 歷史 、燦爛的 文化 、豐富的 資源 而聞名天下。太原積淀了豐富的歷史文化遺產(chǎn)，如 “ 晉祠 ” 園林，稱(chēng)得上是華夏文化的一顆璀璨明珠；建于明代的 永祚寺 ， “ 凌霄雙塔 ” 是中國(guó)雙塔建筑的杰出代表； 龍山石窟 是中國(guó)最大的道教石窟，被專(zhuān) 家譽(yù)為世界之最；始建于北齊、毀于元末明初的 蒙山大佛 ，堪與 樂(lè)山大佛 媲美！此外還有隋末唐初建造的佛教名剎 崇善寺 和富有民族 特色的道教寺宮 純陽(yáng)宮 、 多福寺 等文物古跡。 “ 古交 舊石器文化遺址 ” 的發(fā)現(xiàn)，證明早在 10 萬(wàn)年之前就有人類(lèi)生息、繁衍在太原的土地上。 魯昭公 元年 (晉平公十七年，前 541 年 )，晉國(guó)荀吳率兵北征，大敗占據(jù)今太原一 帶的無(wú)終及赤狄別族咎 (音皋 )如，太原地區(qū)始入于晉國(guó)版圖。漢代并州刺吏部設(shè)治晉陽(yáng)，這也是太原稱(chēng)并州之始，太原簡(jiǎn)稱(chēng) “ 并 ” 亦來(lái)源于此。強(qiáng)盛的唐王朝就發(fā)祥于太原，因晉陽(yáng)古有唐國(guó)之稱(chēng)，李淵父子定都長(zhǎng)安后，遂以 “ 唐 ” 為國(guó)號(hào)。由于憎恨太原軍民對(duì)宋軍的頑強(qiáng)抵抗及恐懼太原 “ 龍城 ” 的美譽(yù)，遂下令 第 6 頁(yè) 共 61 頁(yè) 6 火燒晉陽(yáng)城，又引汾、晉之水夷晉陽(yáng)城為廢墟，一座歷經(jīng) 1476年悠久歷史的古城遭到了徹底的破壞。元代，置太原路。 目前檔案局等只向國(guó)家行政部門(mén)服務(wù) ， 而且 已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足當(dāng)前實(shí)際工作需要，其弊端日漸顯現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上， XX 市工程咨 第 7 頁(yè) 共 61 頁(yè) 7 詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)研究所于二○○九年六月份完成了《 XX 縣檔案館館舍建設(shè)工程可行性研究報(bào)告》。至 20xx年，檔案局有14名干部職工，有 80平方米的辦公室和 40平方米的簡(jiǎn)易檔案庫(kù)房，添置了檔案柜、微機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)等一些必備的辦公設(shè)備。一是檔案工作實(shí) 第 10 頁(yè) 共 61 頁(yè) 10 行“三納入”，即檔案事業(yè)納入全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì) 發(fā)展計(jì)劃，檔案工作納入縣政府年度考核目標(biāo)，檔案事業(yè)經(jīng)費(fèi)納入縣級(jí)財(cái)政預(yù)算。 檔案業(yè)務(wù)建設(shè)得到了迅速發(fā)展。此外，還著重抓國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村檔案、重點(diǎn)工程檔案工作，盡力尋找服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的切入點(diǎn)。二是逐步啟動(dòng)一批史志書(shū)刊的編撰。此書(shū)較全面、系統(tǒng)地介紹了 XX 第 11 頁(yè) 共 61 頁(yè) 11 的地理、歷史沿革、經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)以及建縣以來(lái)的基本情況和歷史進(jìn)程，是一部綜合性、資 料性縣情工具書(shū)，為社會(huì)各界了解XX、認(rèn)識(shí) XX，為領(lǐng)導(dǎo)決策，為 XX縣對(duì)外開(kāi)放、招商引進(jìn)和旅游開(kāi)發(fā)起到了積極的作用，也是縣精神文明建設(shè)的一項(xiàng)重要成果。東與武漢市黃陂區(qū)接壤，西接云夢(mèng)縣、安陸市，南鄰孝南區(qū)，北靠大悟縣、廣水市。 02′～ 31176。 XX 城區(qū)交通條件優(yōu)越，京廣鐵路貫穿城區(qū)南北，安衛(wèi)鐵路在城區(qū)北部城線而過(guò)， 107國(guó)道，特別是京珠高速公路縱貫?zāi)媳保泊蠊窓M穿東西，優(yōu)越的地理位置與良好的交通條件為橫向聯(lián)合和對(duì)外開(kāi)放提供了極好的條件。材料運(yùn)輸均采用汽車(chē)運(yùn)輸。資金來(lái)源為申請(qǐng)國(guó)家投資 萬(wàn)元，地方財(cái)政配套 萬(wàn)元。 工程建設(shè)安裝完畢后，要組織驗(yàn)收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)中西部地區(qū)檔案館設(shè)施狀況普遍比較危舊，達(dá)不到《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，檔案保管能力不足，一些檔案面臨損毀的危險(xiǎn)。 第 16 頁(yè) 共 61 頁(yè) 16 XX 縣檔案館 作為安全保管黨和國(guó)家重要檔案的基地、愛(ài)國(guó)主義教育基地、檔案信息服務(wù)中心和公開(kāi)現(xiàn)行文件利用中心。 二、項(xiàng)目的建設(shè)是提高當(dāng)?shù)貦n案保管服務(wù)水平、滿(mǎn)足業(yè)務(wù)需求的體現(xiàn) XX縣是一個(gè)檔案資源大縣，也是一個(gè)國(guó)家綜合檔案館空白縣。新四軍第五師在這里開(kāi)辟抗日根據(jù)地。中華傳統(tǒng)文化、近現(xiàn)代紛繁革命歷史在 XX 留下十分豐富和寶貴的歷史資料，這些都是湖北乃至全國(guó)彌足珍貴的歷史財(cái)富。 XX 縣檔案館館舍的缺乏，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足當(dāng)前實(shí)際工作需要，其弊端日漸顯現(xiàn)。 XX縣檔案館自20xx年 11月成立以來(lái)，縣檔案館作為 XX縣信息領(lǐng)域重要的儲(chǔ)存基地，保存著 XX 過(guò)去、近來(lái)及現(xiàn)在大量的重要檔案資料，信息量之大、面之廣前所未有，成為信息 XX不可缺少的重要組成部分。所謂真實(shí)性，是因?yàn)闄n案是職能活動(dòng)的原始記錄，是一次信息，所以它是原始的、真實(shí)的。因此，為達(dá)到資源共享的目的， XX 縣檔案館館舍的建設(shè)勢(shì)在必行。該地域地勢(shì)平坦，適宜于項(xiàng)目建設(shè)。 四、排污及環(huán)保 城區(qū)排水系統(tǒng)已形成，該項(xiàng)目地污水、雨水可直接排到市政設(shè)施內(nèi)流走，不會(huì)滯留；生活及建筑垃圾可傾倒在指定地點(diǎn)有垃圾車(chē)運(yùn)走；該項(xiàng)目為檔案館館舍，不會(huì)產(chǎn)生污染物，對(duì)環(huán)境影響甚微。材料運(yùn) 輸均采用汽車(chē)運(yùn)輸。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位保管的各種檔案 12萬(wàn)余卷冊(cè)，保管條件差，已有受潮、字跡褪變、蟲(chóng)蛀 鼠咬等現(xiàn)象，其安全受到嚴(yán)重威脅。 存在的主要問(wèn)題 —— 檔案館館舍缺乏，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到上級(jí)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也滿(mǎn)足不了檔案保管工作開(kāi)展的需要。 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總征地面積： 13334 平方米； 建筑占地總面積 :700 平方米 。地跨東經(jīng) 113176。 46′。 第二節(jié) 場(chǎng)址建設(shè)條件 第 23 頁(yè) 共 61 頁(yè) 23 一、地形、地貌、地震情況 地形、地貌 XX 縣地處江漢平原北東邊緣，居漢江下游湖北中部，緊鄰省城武漢。 地震 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 5001120xx（ 20xx 年版）之規(guī)定，XX縣屬于非抗震設(shè)防區(qū)。深秋有秋高氣爽的“小陽(yáng)春”天氣；冬季盛行偏北風(fēng)，寒冷少雨，常有冰凌凍害出現(xiàn)。氣溫日變化的一般特征是，最高溫出現(xiàn)在午后兩點(diǎn)鐘左右，最低溫出現(xiàn)在清晨日出前后，氣溫日較差一般在 7℃～ 10℃之間變化。 XX 風(fēng)向隨季節(jié)變化十分明顯。 據(jù) 1993～ 20xx 年氣象資料分析，年無(wú)霜日最短為 193 天，最 第 25 頁(yè) 共 61 頁(yè) 25 長(zhǎng)達(dá) 286天。 三、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 XX縣建設(shè)已經(jīng)取得了長(zhǎng)足發(fā)展， 基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，城鄉(xiāng)面貌大為改觀。東與武漢市黃陂區(qū)接壤，西接云夢(mèng)縣、安陸市，南鄰孝南區(qū)，北靠大悟縣、廣水市。材料運(yùn)輸均采用 汽車(chē)運(yùn)輸。符合以上選址原則。 符合國(guó)家有關(guān)工程 建設(shè)強(qiáng)制性條文所規(guī)定的內(nèi)容。庫(kù)房區(qū)應(yīng)相對(duì)獨(dú)立。 本設(shè)計(jì)方案在技術(shù)上滿(mǎn)足相應(yīng)國(guó)家建筑、結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 、標(biāo) 準(zhǔn)。 本建筑物高度在 24米以下，為多層建筑。鋼筋級(jí)別 I 級(jí) (fy=210N/mm2)，Ⅱ級(jí) (fy=310N/mm2)，填充墻及內(nèi)間隔墻體材料采用加氣混凝土砌塊，砌筑砂槳 MU5。 、檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房應(yīng)設(shè)電梯，二層 及二層以上的檔案庫(kù)房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備。 。 、報(bào) 警、監(jiān)視監(jiān)控等安防系統(tǒng)。 、縮微等非紙質(zhì)檔案貯存庫(kù)設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)根據(jù)使用保管的特殊要求進(jìn)行 設(shè)計(jì)。 2℃、相對(duì)濕度不得大于177。 ，不小于 ，并應(yīng)符合下 列要求：采用填實(shí)地面時(shí)，應(yīng)有防潮措施；采用架空地面時(shí)，架空層凈高不應(yīng)小于 ，架空層下部的地面宜用簡(jiǎn)易防水地面，并高出室外地面不小于 ，做不小于 1％的排水坡度。 ，宜選乳白色燈罩的白熾燈。 、除塵室、熏蒸室、試驗(yàn)室以及洗印暗室等用房的位置應(yīng)合理安排，并結(jié)合需要設(shè)置通風(fēng)裝置。 5mm且宜采用金屬門(mén)或下緣包鐵皮的木門(mén)。 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 50－ 20xx 的規(guī)定。檔案庫(kù)中樓板的耐火極限不應(yīng)低于 。檔案裝具宜采用不燃燒材料或難燃燒材料制成。 檔案館內(nèi)建筑應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl40)的規(guī)定，配置建筑滅火器。地下停車(chē)庫(kù)部分按《汽車(chē)庫(kù) ,修車(chē)庫(kù) ,停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑的公共疏散門(mén)均應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟，且不應(yīng)采用側(cè)拉門(mén)、吊門(mén)和轉(zhuǎn)門(mén)。 本工程屬乙級(jí)檔案館，按三級(jí)防雷建筑設(shè)計(jì)防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點(diǎn)應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。雨水通過(guò)雨水干管順地勢(shì)布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。 變壓器盡量按負(fù)荷距最小的原則進(jìn)行布置，以減少線損及電纜用量；對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行分散或集中補(bǔ)償，以降低電纜（線）截面積，并減少線損。采用循環(huán)水管重復(fù)利用再生水，即生活用水通過(guò)蓄水池進(jìn)行貯存，再通過(guò)自動(dòng)給壓裝置供給沖洗衛(wèi)生間。 應(yīng)采取的防治污染措施 1）噪音 施工過(guò)程的噪聲主要是推土機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、電鋸等，應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)和正常使用。 3）廢水 A 建筑廢水：施工過(guò)程中的砂石洗滌水為外排污水的主要來(lái)源，在排入城區(qū)污水管網(wǎng)前設(shè)置沉砂池，初步處理后外排。嚴(yán)格按相關(guān)防治措施落實(shí)到位。 各類(lèi)工種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格才能上崗。 二、消防設(shè)施 設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5001620xx 消防設(shè)計(jì) （ 1） 建筑必須設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓給水系統(tǒng)。當(dāng)室內(nèi)消防用水量達(dá)到最大時(shí)，其水壓應(yīng)滿(mǎn)足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的要求。為了確保該項(xiàng)目能夠順利完成，成立檔案館館舍建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，組建工程、技術(shù)、財(cái)務(wù)三個(gè)管理專(zhuān)班，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督辦工作。 ① 工程管理：項(xiàng)目辦設(shè)立工程管理專(zhuān)班，其主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，確 保項(xiàng)目工程按期高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成。充分發(fā)揮現(xiàn)代新聞媒體的作用，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好和諧的氛圍，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造性，為項(xiàng)目實(shí)施獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照競(jìng)爭(zhēng)的條件來(lái)采購(gòu)工程的一種方式。 總承包一般通過(guò)招標(biāo)選擇總承包，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競(jìng)爭(zhēng)性?xún)r(jià)格的合同而節(jié)約投資。由于本項(xiàng)目包括內(nèi)容繁多，專(zhuān)業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為 第 50 頁(yè) 共 61 頁(yè) 50 適合。 四、招標(biāo)方式比選 招標(biāo)方式主要 分為公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類(lèi)型。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。為了鼓勵(lì)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性，邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目不少于 3家為宜，與公開(kāi)招標(biāo)比較，邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)化了招標(biāo)程序、不需要發(fā)布招標(biāo)廣告和設(shè)置資格預(yù)審程序，因此，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和縮短招標(biāo)時(shí)間；而且由于對(duì)投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)和履約能力比較了解，減小了合同履行過(guò)程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。 五、本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說(shuō)明 《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第三條明確規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的 第 52 頁(yè) 共 61 頁(yè) 52 項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對(duì)不同的單項(xiàng)工程應(yīng)采用不同的招標(biāo)方式。 ① 建筑工程費(fèi) 參照 XX同類(lèi)工程造價(jià)綜合指數(shù)，土建部分，多層框架結(jié)構(gòu)（含簡(jiǎn)裝）取 1500元 / 2m ，則大樓建筑工程費(fèi)用為： 1500元 / 2m 3302 2m