【正文】 定級廳的亮度， 現(xiàn) 設(shè)計方案 將驗級廳上部升高 2 米， 定級廳增加采光面積，保證定 級廳亮度 要求 。基本滿足使用面積要求。 煙葉庫建筑面積指標： 1) 收購區(qū) 各功能用房 面積指標： 煙農(nóng)等候休息區(qū) 10 預(yù)檢編碼區(qū) m2 檢驗定級區(qū) m2 觀察退煙區(qū) m2 解碼過磅區(qū) m2 微機室 m2 維修室 m2 煙農(nóng)結(jié)算室 m2 煙農(nóng)休息室 m2 2) 煙葉 倉儲區(qū) 各功能區(qū)面 積指標： 煙葉堆放區(qū) m2 煙葉成包區(qū) m2 煙葉倉庫 m2 農(nóng)用物資庫 m2 辦公樓建 筑設(shè)計及建筑面積指標 辦公樓建筑設(shè)計 辦公業(yè)務(wù)樓為二層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 4 米開間，共 10 開間， 8 米進深，二層設(shè) ， 首 層 建筑 面積為 ， 二層 建筑 面積為 平方米， 因地勢高差關(guān)系，原建筑首層作鋪面，面向 323 國道。因地形有高差，且原設(shè)計沒考慮設(shè)樓梯，上下交通聯(lián)系不便。 宿舍樓 建筑 面積指標 首層 10 套單元 職工宿舍 面積 ： m2 二層 6 套單元 職工宿舍 面積 ： m2 飯?zhí)?面積 ： m2 廁所 面積 ： m2 走廊 面積 ： m2 煙站主要經(jīng)濟技術(shù)指標 12 建筑用地紅線內(nèi)面積： 建筑用地面積： 18000 m2 總建 筑面積： m2 其中：倉庫建筑面積： 辦公樓建筑面積： 宿舍建筑面積： 值班室建筑面積： 廁所建筑面積： m2 建筑基底 面積： m2 建筑密度： % 容積率： 建筑裝修做法表與門窗表 建筑裝修做法表 分類 選用圖集 編 號 名 稱 使用 部位 備 注 地 中南標 地 28 灰色環(huán)氧地面漆 煙葉堆放區(qū)、煙葉成包區(qū)、 13 注：各選項技術(shù)、數(shù)據(jù)要求詳相應(yīng) 中南標說明。 3) 設(shè)計峰值收購量： 732 擔。 煙葉收購工作流程及設(shè)備配置 1. 煙葉收購工作流程 等候休息 → 預(yù)檢 → 編碼 → 定級 → 解碼 → 過磅 → 結(jié)算 → 入庫 → 成包 → 調(diào)運 2. 收購線 的配置 按 XX 煙葉 以工作站年收購煙葉量 40000 擔為 依據(jù) ， 以 每條收購線收購量為 10000 擔 /年。 2) 根據(jù)實際情況，煙站按照遠程煙葉技術(shù)培訓(xùn)和煙葉綜合業(yè)務(wù)要求 ，由煙站另行 配置商用電腦、多媒體 。 2) 建筑屋頂和外墻采用淺色飾面材料。 2) 建筑所采用的電氣設(shè)備、燃氣設(shè)備均采用節(jié)能、節(jié)電型產(chǎn)品，根據(jù)不同的用電負荷，合理設(shè)計電路，選擇高光效、高顯色性、低眩光、節(jié)能高效的光源和燈具。 2) 嚴格管理制度，加強用水管理節(jié)約清洗用水和各種生活用水，減少跪冒滴漏，杜絕長流水現(xiàn)象。 煙站對環(huán)境的影響 XX 煙站所處位置周圍為農(nóng)田和小山崗，其運營對周圍環(huán)境的影響不大，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水。 電磁輻射 煙站本身不存在超出環(huán)境容量的電磁輻射。 結(jié)論 綜上所述， XX 煙站經(jīng)全面修繕并投入使用后，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水和固體廢棄物，由于煙站產(chǎn)生的污染物數(shù)量少，且有相應(yīng)的防治措施，則對所在地段的環(huán)境質(zhì)量不會產(chǎn)生太大的影響。 4) 《建設(shè)項目 (工程 )勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 20xx 年 2 月 1 日實施。最大限度減少勞動安全事故隱患，確保工程期間安全、文明施工。 勞動衛(wèi)生 衛(wèi)生方面應(yīng)采取以下設(shè)施： 1) 施工期間所 產(chǎn)生污水，應(yīng)通過市政部門指定的排放方式排向污水系統(tǒng)，且排出前應(yīng)先作沉淀處理。 5) 本項目為煙葉收購點和倉儲庫，基本無噪聲污染。對修繕工程的每一環(huán)節(jié)進行有效的管理，嚴格按基建程序辦事。 具體負責人員：彭志忠，張文敏、劉海蛟 22 公司組織機構(gòu)設(shè)置圖 23 24 第九章 項目實施進度及招標 建設(shè)工期 綜合考慮本項目現(xiàn)有的基本情況，初步擬定項目建設(shè)周期從 20xx 年 6 月下旬開始，至 20xx 年 4 月底勻竣工，建設(shè)周期約為 6 個月。具體的進度安排見表。詳見表 。 招標的方式 本項目施工招標方式為公開招標，修繕工程和設(shè)備安裝工程的發(fā)包由當?shù)?建設(shè)工程交易中心通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)報信息，向社會公開招標。 26 廣東煙草 XX 市有限公司 XX 煙葉工作站 實施計劃進度表 序號 年月 工作內(nèi)容 20xx 20xx 20xx 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ⒑ ⒒ ⒓ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ⒑ ⒒ ⒓ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ⒑ ⒒ ⒓ 1 立項、可行性研究等前期工作 2 工程勘察和方案設(shè)計 3 初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及審批 4 施工招標、監(jiān)理招標和施工準備工作 5 土建工程施工 6 設(shè)備招標、設(shè)備考察、定貨 7 設(shè)備安裝、調(diào)試 8 室內(nèi)裝修、環(huán)境工程 9 工程竣工、驗收 27 第十章 給排水工程概述 工程概述 承 擔 本工程設(shè)計范圍內(nèi)的給水排水 設(shè) 計各滅火系統(tǒng) 。天 8 2 生活用水 19 人 80 升 / 人 4. 室內(nèi)排水管采用 PVCU光壁排水管，膠水粘接；室外排水管道采用 28 PVCu雙壁波紋管，承插膠圈連接。 4. 小便器采用紅外感應(yīng)式?jīng)_洗閥；洗手盆采用紅外感應(yīng)龍頭。 隔振降噪措施 室內(nèi)壓力管 內(nèi)（消防管道除外）流速控制在干管 ，支管 以下，防止振動，降低噪聲。 防雷及保護接地系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) 變配電系統(tǒng) 負荷等級及性質(zhì)：本建筑使用性質(zhì)為辦公樓、倉庫、宿舍。計算負荷約 380kW。二級負荷約 50kW。 進出線型號及敷設(shè)方式 外線以鎧裝交聯(lián)聚乙烯電纜饋電。明 敷采用阻燃雙塑電線，型號： 。 照明系統(tǒng) 照明種類 本樓照明包括日常照明、應(yīng)急照明、事故照明、園林景觀照明。 燈具控制方式：各功能間就地、分區(qū)分組控制，公共場所分區(qū)分組集中控制。 弱電系統(tǒng) 電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)均利用本樓設(shè)置的綜合布線網(wǎng)絡(luò)實施。 干線由 弱電房引至弱電管井直接引上，各層安裝分接箱，層弱電房引到各終端的支線為 PVC 管保護管敷于樓板或墻內(nèi)。傳輸線采用低線損 75 歐姆同軸電纜。 設(shè)置綜合布線系統(tǒng)，以支持語言，數(shù)據(jù)，圖像等信息的傳輸要求。 防直擊雷措施：在屋 面設(shè)置由避雷針及雷帶混合組成的接閃器，避雷帶明裝在女兒墻頂（或屋頂面邊緣），屋面全部突出之金屬物均與避雷帶可靠焊接，并做 10m10m 避雷網(wǎng)格。 本工程電氣系統(tǒng)設(shè)三級防雷保護，即分別在高壓進線柜、低壓進線柜及各層電源總開關(guān)處設(shè)置相應(yīng)的電源避雷器（電涌防護器）；在有線電視天線、電信總纜、網(wǎng)絡(luò)線總纜進入建筑物處，對應(yīng)上述各系統(tǒng)作等電位連接。在收購區(qū)的驗級廳、散煙堆放區(qū)、成包區(qū)等易產(chǎn)生散發(fā)粉塵的區(qū)域采用局部機械抽風(fēng)排放，并確保含有粉塵的氣流不能 流入作業(yè)地段，以確保作業(yè)人員有一個良好的工作環(huán)境。 第十三章 消防篇 消防設(shè)計 依據(jù) 1) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5001620xx) 2) 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5001698) 消防設(shè)計 1) 室外消防 室外設(shè)三個 SS100 地上式消火栓，其間距不大于 120 米，距水泵接合器不大于 40 米，室外由市政接入二路 DN200 管，地塊內(nèi)形成環(huán)壯管網(wǎng)。 34 各樓層均設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓布置 間距不大于 30m。 每個消火栓箱內(nèi)均配置 DN65mm 消火栓一個、Ф 65mm L25m 襯膠水帶一條， DN65 19mm 直流水槍一支、自救消防卷盤一套、啟動消防水泵按鈕和指示燈警鈴各一只。采用早期抑制快速響應(yīng)噴頭，噴頭流量系數(shù) K=200，作用面積內(nèi)開放的噴頭數(shù) 12 只，噴頭最底工作壓力 ，用水量 ，火災(zāi)延續(xù)時間 。 本工程選用全漢顯二總線智能化自動報警、消防聯(lián)動系統(tǒng)。 4) 在電源箱設(shè)分勵脫扣器及控制模塊，以便火災(zāi)時切斷非消防電源，啟動消防及疏散照明電源。 第十四章 XX 煙站投資估算 與 編制說明 工程概況： XX 煙站用地面積約 18000 平方米，總建筑面積 平方。結(jié)合我院的設(shè)計內(nèi)容，參考其它相似工程的經(jīng)濟指標，及我院已往設(shè)計的經(jīng)濟指標，進行經(jīng)濟性分析。 估算編制依據(jù)： 20xx 年 11 月建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》； 招標任務(wù)書。 煙葉工作站的倉儲區(qū)采用自然排煙設(shè)施進行排煙。 2) 各控制、電力電纜均采用耐火型電纜、用電纜橋架敷設(shè)明敷。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 本工程辦公樓、宿舍屬低層公用建筑，設(shè)消火栓報警系統(tǒng)；倉儲區(qū)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。同時配置建筑滅火器（配置見滅火器部分）。除保護區(qū)均勻布置消火栓外，疏散樓梯口附近等處均布置消火栓，并布置在明顯、易于取用處。 2) 室內(nèi)消防 本地塊內(nèi)設(shè)集中消防水池及消防泵房。 3) 采用環(huán)保的空調(diào)設(shè)備，選用不破壞臭氧層的冷媒及節(jié)能空調(diào)制冷設(shè)備，以達到高效節(jié)能的目的，所選設(shè)備 必須低噪音，以降低噪聲對環(huán)境的污染。設(shè)計根據(jù)實際使用情況，業(yè)務(wù)辦公用房及宿舍采用分體式空調(diào)，以達到使用靈活、可控及節(jié)能。 防止雷電波侵入：電源線進入建筑物時其金屬鎧應(yīng)接地保護，其它金屬管在進入本建筑物時也均要將外殼與接地裝置連接。 防雷及保安接地系統(tǒng) 本工程建筑防雷按民用建筑三類防雷要求，防雷與保安接地共用統(tǒng)一接地網(wǎng)。 在本樓各主要出入口，重要設(shè)備間，重要資料庫，重要辦公樓設(shè)置攝像機，通過保安值班室對探測區(qū)域?qū)嵤┭矙z監(jiān)控，對有可疑情況實施錄像。用戶輸出口電平值 65dB。網(wǎng)絡(luò)端口數(shù)量同電話，考慮到要有一定的裕度，取 裕度系數(shù)。 主要通道、重要場所均設(shè)事故照明燈。 光源及燈具的選擇，燈具控制方式 光源及燈具：普通場所采用 T5,T8 型熒光燈照明 ,大空間采用金鹵燈 ,工程盡可能采用高效、節(jié)能燈（如采用電子鎮(zhèn)流器，帶高光效反射 罩燈具）。 開關(guān)、插座、配電箱、控制箱等配電設(shè)備選型及安裝方式：選用小型自動空氣開關(guān)作末端設(shè)備配電。 配電系統(tǒng) 低壓 380V 電源均由本區(qū)變配電房引出，對三級負荷配電方式采用放射式與樹干式組合方式，對二級負荷采用放射式配電方式，并采用雙電源供電，消防設(shè)備及重要負荷在線路末端自動切換。 疏散照明，疏散標志燈采用帶蓄電池的燈具，保證 30 分鐘的備用時間。以放射式結(jié)線供電，在末端配電箱自投自復(fù)。 供電電源及電壓等級 各樓電源： 。（詳見建筑篇。 6. 消防水池溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池長時間溢流排水。 2. 衛(wèi)生間用水器具均采用節(jié)水潔具及管配件。 2．生活污水經(jīng)化糞池處理，餐飲污水經(jīng)隔油池處理后排出。 給水 系統(tǒng) 1. 水源 本工程水源為城市自來水。 為了使工程能按期按質(zhì)完成，要求投標單位近三年以來未出現(xiàn)過任何重大安全質(zhì)量事故，且有良好的信譽。 本項目修繕投資約 350 萬元人民幣。具體的實施進度應(yīng)根