【正文】 目”現(xiàn)金流出固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)成本銷售稅金及附加（償還貸款）2121212121105所得稅（前五年免稅記資金占用費(fèi)、后五年記稅）38383838383“有項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量（=1—2）4“無項(xiàng)目”凈現(xiàn)金流量（累計(jì)凈現(xiàn)金）5所得稅前凈現(xiàn)值8%6所得稅前無項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量（累計(jì)凈現(xiàn)值）7所得稅前有項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量（=3+）8所得稅后凈現(xiàn)值8%910稅后： 稅前：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（8%）= 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（8%）=財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=14% 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=15%投資回收期=6 投資回收期=5注：對(duì)于新建項(xiàng)目，則所有的無項(xiàng)目的狀態(tài)數(shù)據(jù)均為0。犢牛1000頭120120120120120120120120120120醫(yī)療費(fèi)牧草及干草公斤36008642燃料和動(dòng)力水噸52電度18公司實(shí)行總經(jīng)理（法人代表）負(fù)責(zé)制。2006年10月被銀川市委、銀川市人民政府授予移民地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶頭人。各科部辦負(fù)責(zé)人向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。我公司計(jì)劃每年按貸款額20%還本并交付年資金占用費(fèi)。青貯料公斤13502外購燃料及動(dòng)力 科技費(fèi)回收后作為科研費(fèi)繼續(xù)滾動(dòng)使用。因此，項(xiàng)目實(shí)施是可行的。四、財(cái)務(wù)管理本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目資金管理責(zé)任制，按照國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金管理辦法，實(shí)行專款專用，并由項(xiàng)目主管單位西夏區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)辦監(jiān)督使用，保證項(xiàng)目資金安全，并提高資金效益。（3）一般技術(shù)管理工作人員在當(dāng)?shù)毓_招聘，經(jīng)考核試用后聘用。二、勞動(dòng)定員及其來源公司定員20人，其中：管理、技術(shù)人員10人，生產(chǎn)、銷售、采購、保衛(wèi)人員10人。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作。為了把西夏區(qū)清真品牌肉牛養(yǎng)殖業(yè)做大做強(qiáng)做出特色，該公司今年決定聯(lián)合興涇鎮(zhèn)養(yǎng)殖園區(qū)28戶養(yǎng)殖散戶，帶動(dòng)影響全鎮(zhèn)300多養(yǎng)殖戶，走規(guī)模化、集約化、企業(yè)化養(yǎng)殖之路，成立股份制公司，并著手開展前期籌備工作。通過以上措施，本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響會(huì)降低到最小狀態(tài)。六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從上面財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和指標(biāo)看，本項(xiàng)目盈利能力和還貸能力都很強(qiáng)，并具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此，本項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的。從計(jì)算結(jié)果看，當(dāng)銷售收入減少10%時(shí)，內(nèi)部收益率為14%，投資回收期為7年。10）、動(dòng)態(tài)投資回收期為：6年。（見財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表）3）、年凈利潤(rùn)：。年折舊費(fèi)：取固定資產(chǎn)投資5%。經(jīng)營(yíng)成本估算年銷售費(fèi)用：按銷售收入2%計(jì)算：7002%﹦14萬元。稅金：，企業(yè)所得稅25%。折舊：固定資產(chǎn)形成率41%，殘值率為5%。管理費(fèi)：取銷售收入5%，35萬元。（詳見每頭肉牛生產(chǎn)成本估算表）（3）其它投資：，其中： 科技推廣技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)：7萬元。項(xiàng)目總投資：（1）項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 ：其中：土建工程341萬元（建設(shè)圈舍：㎡100元／㎡＝280萬元；授精站1處：建筑面積300㎡200/ ㎡=6萬元；屠宰場(chǎng)1處：建筑面積500㎡ 400/㎡=20萬元；青貯池300m3：300m3 300元／m3＝9萬元；新建管理房（畜牧養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)中心）：400㎡650元/㎡＝26萬元；。（5）其它取費(fèi)按照有關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行，或根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)分析確定。強(qiáng)化服務(wù)體系建設(shè)，依靠技術(shù)依托單位，從良種引進(jìn)，飼養(yǎng)管理，人工授精，疫病防治、技術(shù)培訓(xùn)等方面全方位搞好科技服務(wù)，確保該項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到提高飼養(yǎng)管理水平和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。建設(shè)優(yōu)質(zhì)肉牛飼養(yǎng)示范園區(qū)1個(gè)，購進(jìn)犢牛1000頭，年育肥優(yōu)質(zhì)肉牛1000頭，年產(chǎn)值達(dá) 700 萬元。（2）建設(shè)養(yǎng)殖圈舍：31棟，占地面積50畝。由小規(guī)模、小群體向大規(guī)模、集約化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，發(fā)展清真優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)。二、銷售方案按照銷售半經(jīng)越短，商品銷售成本、風(fēng)險(xiǎn)越低，利潤(rùn)最大化原則，本項(xiàng)目產(chǎn)品采用兩種 銷售方案；一是訂單銷售，即把本項(xiàng)目85%牛肉產(chǎn)品以訂單形式就地銷售給銀川市各大賓館餐廳。年初自治區(qū)有關(guān)部門在對(duì)寧夏肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行深入調(diào)研統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)上提出了2007年和2010年我區(qū)肉牛飼養(yǎng)量分別達(dá)到140萬頭和200萬頭的奮斗目標(biāo)，說明目前我區(qū)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產(chǎn)距達(dá)到自給自足狀態(tài)仍有一段距離，肉牛養(yǎng)殖及牛肉生產(chǎn)、銷費(fèi)存在很大發(fā)展空間。2006年10月被銀川市委、銀川市人民政府授予移民地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶頭人。公司實(shí)行總經(jīng)理（法人代表）負(fù)責(zé)制。尤其是興涇鎮(zhèn)回民群眾素有肉牛養(yǎng)殖愛好和經(jīng)驗(yàn)，生產(chǎn)的牛肉品質(zhì)綠色無污染，在銀川市享有較高聲譽(yù)。2005年肉牛飼養(yǎng)量6825頭，出欄2128頭，牛肉產(chǎn)量320噸。通過5年來的發(fā)展，畜牧業(yè)已成為興涇鎮(zhèn)農(nóng)民脫貧致富、促進(jìn)增收的一大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。前西夏區(qū)正在著力治理招商環(huán)境，招商引資政策優(yōu)厚，相信到西夏區(qū)農(nóng)村投資置業(yè)的前景會(huì)很好。興涇鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路貫通，村村通柏油路。土地總面積98720公頃，、6個(gè)街道辦事處、三個(gè)大型國(guó)營(yíng)農(nóng)（牧）場(chǎng)。所以在此打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖龍頭企業(yè)條件具備、時(shí)機(jī)成熟、勢(shì)在必行。鎮(zhèn)區(qū)有郵政和銀行代辦處，可實(shí)現(xiàn)初期融資。3)、社會(huì)狀況與經(jīng)濟(jì)狀況，行政區(qū)劃面積為 ，鎮(zhèn)屬行政村六個(gè)，99%為回民。、廣播、電視網(wǎng)絡(luò)設(shè)施條件：興涇鎮(zhèn)現(xiàn)已建成有線無線網(wǎng)絡(luò)，通訊設(shè)施較為先進(jìn)，廣播電視覆蓋全鎮(zhèn)，正在建設(shè)的信息網(wǎng)絡(luò)中心不久即可使用，為發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)提供信息化服務(wù)。該地區(qū)為自流灌區(qū)，南有西干渠經(jīng)過，行灌溉之便，并入滲補(bǔ)給地下水。草層低，覆蓋度小，植被較為脆弱。③土地及土壤資源：土地資源相對(duì)豐富，土壤以貧瘠沙壤土為主，有效土壤層厚2m。.②氣候：℃，最高氣溫39℃，最低氣溫30℃。依托單位現(xiàn)有研究員、高級(jí)畜牧師、中級(jí)、助理、技術(shù)員20余名，他們多年來深入鄉(xiāng)村基層，服務(wù)于農(nóng)戶，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，可為該項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展提供了牢靠的科技支撐。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入的客觀需要。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，畜牧業(yè)在大農(nóng)業(yè)中的地位越發(fā)突出，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)能否持續(xù)快速、健康發(fā)展，某種程度上取決于畜牧業(yè)的大發(fā)展。畜牧業(yè)的持續(xù)發(fā)展，已成為興涇鎮(zhèn)農(nóng)民增收致富的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)1000頭清真優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總論一、項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱：寧夏銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)1000頭清真優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目申報(bào)單位：銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司項(xiàng)目實(shí)施單位：銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司項(xiàng)目設(shè)施負(fù)責(zé)人：鎖萬明項(xiàng)目管理單位：銀川市西夏區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目辦項(xiàng)目設(shè)施年限：2008－2012年項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)興盛村項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及投資規(guī)模簡(jiǎn)介:銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)1000頭清真優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)南部2004年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目區(qū)所在村一興盛村.:項(xiàng)目建設(shè)占地50畝,新建年產(chǎn)肉牛5000頭圈舍31棟,㎡,青貯池1座300㎡,授精點(diǎn)1處,屠宰場(chǎng)1處,畜牧養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)中心及管理房1處400㎡,購進(jìn)犢牛1000頭,購進(jìn)大型鍘草機(jī)及滅菌儀8臺(tái),基中:,申請(qǐng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)財(cái)政扶持資金140萬元(其中:無償資金35萬元,有償資金105萬元)。建設(shè)西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，是銀川市“菜籃子”工程需要，是服務(wù)城市、保障供給、豐富市場(chǎng)、提高人民生活水平的需要。養(yǎng)殖規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)化程度底，品種落后，科技含量少，經(jīng)營(yíng)方式粗放，傳統(tǒng)養(yǎng)殖習(xí)慣特別是發(fā)展資金短缺等問題突出，嚴(yán)重制約了肉牛產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，因此加快優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖基地建設(shè)，實(shí)行公司化經(jīng)營(yíng)管理，拓寬融資渠道，提高規(guī)?；s化養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)水平，為社會(huì)提供更多更好綠色無公害牛肉產(chǎn)品，把興涇鎮(zhèn)畜牧養(yǎng)殖業(yè)引向高速高效的現(xiàn)代化發(fā)展軌道，對(duì)于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步，具有重要意義。建設(shè)清真優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，加快肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，作為調(diào)整發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入的突破口，是農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民