港龍尚層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展定位與概念性規(guī)劃方案(文件)
【正文】 。中國(guó)的城市已經(jīng)出現(xiàn)了這種城市主城區(qū)的產(chǎn)業(yè)不充分現(xiàn)象。如上海的“八號(hào)橋”等，在經(jīng)濟(jì)與文化開發(fā)方面初見成效，并產(chǎn)生了廣泛的影響。創(chuàng)意地產(chǎn)又名創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、文化產(chǎn)業(yè)。、 創(chuàng)意地產(chǎn)的涵義、核心：一種新型的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作創(chuàng)意地產(chǎn)主要通過商業(yè)地產(chǎn)范疇內(nèi)商鋪、辦公樓和其他商業(yè)設(shè)施的改建、新建等方式，營(yíng)造適合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的建筑空間，并把這些建筑空間以租賃或者銷售的方式，提供給從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的機(jī)構(gòu)乃至個(gè)人。、注重文化建設(shè)、注重時(shí)尚消費(fèi)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)意地產(chǎn)地產(chǎn)或者通過老建筑文化資源的發(fā)掘、或者通過新建筑文化形態(tài)的創(chuàng)新，塑造創(chuàng)意地產(chǎn)的靈魂。二、 港龍尚層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài)構(gòu)成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是人本經(jīng)濟(jì)背景下以創(chuàng)意為主宰的一種資源配置方式，而非工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代按照資源來配置資源。、 港龍尚層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總體功能定位特色創(chuàng)意商務(wù)集群的靈動(dòng)空間融創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意生活為一體的綜合創(chuàng)意商務(wù)谷提升園區(qū)商務(wù)配套的服務(wù)高地動(dòng)感商業(yè)的體驗(yàn)場(chǎng)所、 港龍尚層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三大版塊定位：、內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群——核心業(yè)態(tài)①、建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)包括：城市規(guī)劃、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾裝潢設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。⑤、工藝工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)包括：工藝創(chuàng)作、工藝設(shè)計(jì)、工藝品展售、工藝品鑒定、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品外觀設(shè)計(jì)等。財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，由甲方監(jiān)督(可以根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)表分階段支付) 招商率到30%后的招商提成按月結(jié)算 廣告推廣和宣傳，改造費(fèi)用由乙方報(bào)方案，甲方承擔(dān)費(fèi)用 乙方負(fù)責(zé)招商后的運(yùn)營(yíng)管理，費(fèi)用另計(jì)七、 時(shí)間節(jié)點(diǎn)表暫略八、房?jī)r(jià)回報(bào)率租金收益表暫略九、港龍尚層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)推廣及招商策劃方案暫略9 / 9。創(chuàng)意生活Creativeamp。③、咨詢策劃產(chǎn)業(yè)包括：管理咨詢、商務(wù)咨詢、市場(chǎng)咨詢、法律咨詢、策劃代理、獵頭公司，專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。以建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、廣
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