概念性規(guī)劃設計方案招標書(文件)
【正文】 內容中未注明設計比例的，按相同或相近的比例提供圖版一套。建筑工程方案設計收費標準和詳細內容。評標時間：2011年3月18日前后。十、招標聯(lián)系方式聯(lián)系人：侯先生、尹女士聯(lián)系電話：05356630536622336623478；特此公告佳隆集團有限公司二〇一〇年十二月二十一日第五篇：溫泉度假村概念性規(guī)劃設計方案視頻闡述溫泉度假村概念性規(guī)劃設計方案視頻闡述一、項目概述部分文案：溫泉度假村位于哈爾濱市松花江北岸太陽島西區(qū)用地范圍內，緊鄰全總培訓中心，地理位置優(yōu)越。外圍建設自行車環(huán)道，使得整個度假村在交通與休閑娛樂上起到檔次的飛躍。文案：露天溫泉區(qū)露天溫泉區(qū)設計精美，布局合理，分為動感溫泉區(qū)、日式溫泉區(qū)、中藥養(yǎng)生區(qū)三大功能分區(qū)。畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，各種活動情境的場景展現(xiàn)。文案：溫泉養(yǎng)生別墅區(qū)畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，私人別墅、休閑、養(yǎng)生等畫面展現(xiàn)。整體化的景觀系統(tǒng)以松花江作為大的景觀背景，結合現(xiàn)有基地形態(tài)和植被現(xiàn)狀，將溫泉浴場和其它休閑、娛樂設施有機結合，形成水系、建筑、植被的自然統(tǒng)一。高新技術的引入溫泉度假村規(guī)劃本著可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，引入人工濕地系統(tǒng)、太陽能照明系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、太陽能節(jié)水系統(tǒng)以及建筑綠化等生態(tài)系統(tǒng)；同時將智能家居在別墅區(qū)作試點。畫面：人與自然的和諧為主基調的畫面。四、尾聲以西區(qū)溫泉資源和溫泉文化底蘊為依托，以現(xiàn)代旅游度假模式為設計指導，以生態(tài)為前提，以人為本、發(fā)展可持續(xù)的旅游度假村。高效的道路系統(tǒng)和土地利用形態(tài)道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，使得溫泉度假村與自然環(huán)境有機的融合在一起。更好的滿足人們餐飲、度假、休閑、娛樂、會議、居住、養(yǎng)生等多方面的需求。該區(qū)域以可持續(xù)發(fā)展為指導，在規(guī)劃上引入生態(tài)節(jié)能和智能建筑的先進建筑設計理念，充分配合生態(tài)度假村的規(guī)劃主題。文案：康體休閑區(qū)為了讓度假村更加適合人民大眾的長期居住和娛樂，在度假村的東北部建造一個集戶外運動、植物迷宮、健康娛樂項目等為一體的戶外養(yǎng)生運動區(qū)。商務中心為游客提供各種大小型會議的場所，同時也為游客提供住宿服務。畫面：空中航拍俯瞰整個區(qū)域，將區(qū)域位置表述清晰，項目效果圖展示未來全貌，將使用歷史文化畫面，溫泉養(yǎng)生畫面、餐飲娛樂畫面等二、總體布局部分文案：規(guī)劃中結合旅游風景度假區(qū)的定位，充分利用現(xiàn)有溫泉、土地及水體等景觀環(huán)境資源，以低密度開發(fā)、高標準建設為原則，建設高水準的富有鮮明文化內涵的自然生態(tài)溫泉旅游度假村。九、其他事項一家設計單位可提交多套方案參加競標。設計時間：2011年2月18日前。(3）上述內容電子備份文件2套，文本為word格式，圖紙為dwg格式，效 果圖及模型照片為jpg格式。(7）規(guī)劃模型，比例1：1000。(3）豎向定位圖，比例1：1000。規(guī)劃要求（1）滿足國家與地方各項設計規(guī)范法律法規(guī)文件；（2）整體規(guī)劃容積率達到最佳狀態(tài)；（3）功能分區(qū)合理；（4）整體規(guī)劃要大氣，要依山就勢與當?shù)刈匀缓椭C，充分考慮綠化和景觀，宜居植被要考慮獲取和管理成本的經(jīng)濟化；（5）建筑要有特色和生命力。投標申請人須具有建筑設計甲級設計資質。根據(jù)該項目的市場競爭情況和區(qū)域條件，將其開發(fā)成具有較強的城市空間、充滿個性魅力與生活情趣的中高檔住宅社區(qū)。二、項目定位打造中高檔舒適型養(yǎng)生宜居社區(qū)。現(xiàn)熱忱歡迎符合要求的設計單位報名參加本次設計工作。作為一種規(guī)劃設計的思維方法，它淡化了設計的表象，使規(guī)劃成為綱領性、戰(zhàn)略性的文件，指導和協(xié)調旅游區(qū)的發(fā)展與建設。與總規(guī)相比：概念規(guī)劃強調內容簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益。八、方案評審本次方案征集的主辦單位將通過方案評審，根據(jù)分數(shù)排出23個優(yōu)勝設計方案，委托參加建筑工程方案設計。七、時間安排報名時間：2012年6月28日——201
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