概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)書(文件)
【正文】 內(nèi)容中未注明設(shè)計(jì)比例的，按相同或相近的比例提供圖版一套。建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)內(nèi)容。評(píng)標(biāo)時(shí)間：2011年3月18日前后。十、招標(biāo)聯(lián)系方式聯(lián)系人：侯先生、尹女士聯(lián)系電話：05356630536622336623478；特此公告佳隆集團(tuán)有限公司二〇一〇年十二月二十一日第五篇：溫泉度假村概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案視頻闡述溫泉度假村概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案視頻闡述一、項(xiàng)目概述部分文案：溫泉度假村位于哈爾濱市松花江北岸太陽(yáng)島西區(qū)用地范圍內(nèi)，緊鄰全總培訓(xùn)中心，地理位置優(yōu)越。外圍建設(shè)自行車環(huán)道，使得整個(gè)度假村在交通與休閑娛樂(lè)上起到檔次的飛躍。文案：露天溫泉區(qū)露天溫泉區(qū)設(shè)計(jì)精美，布局合理，分為動(dòng)感溫泉區(qū)、日式溫泉區(qū)、中藥養(yǎng)生區(qū)三大功能分區(qū)。畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來(lái)，各種活動(dòng)情境的場(chǎng)景展現(xiàn)。文案：溫泉養(yǎng)生別墅區(qū)畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來(lái)，私人別墅、休閑、養(yǎng)生等畫面展現(xiàn)。整體化的景觀系統(tǒng)以松花江作為大的景觀背景，結(jié)合現(xiàn)有基地形態(tài)和植被現(xiàn)狀，將溫泉浴場(chǎng)和其它休閑、娛樂(lè)設(shè)施有機(jī)結(jié)合，形成水系、建筑、植被的自然統(tǒng)一。高新技術(shù)的引入溫泉度假村規(guī)劃本著可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，引入人工濕地系統(tǒng)、太陽(yáng)能照明系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、太陽(yáng)能節(jié)水系統(tǒng)以及建筑綠化等生態(tài)系統(tǒng)；同時(shí)將智能家居在別墅區(qū)作試點(diǎn)。畫面：人與自然的和諧為主基調(diào)的畫面。四、尾聲以西區(qū)溫泉資源和溫泉文化底蘊(yùn)為依托，以現(xiàn)代旅游度假模式為設(shè)計(jì)指導(dǎo)，以生態(tài)為前提，以人為本、發(fā)展可持續(xù)的旅游度假村。高效的道路系統(tǒng)和土地利用形態(tài)道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，使得溫泉度假村與自然環(huán)境有機(jī)的融合在一起。更好的滿足人們餐飲、度假、休閑、娛樂(lè)、會(huì)議、居住、養(yǎng)生等多方面的需求。該區(qū)域以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)，在規(guī)劃上引入生態(tài)節(jié)能和智能建筑的先進(jìn)建筑設(shè)計(jì)理念，充分配合生態(tài)度假村的規(guī)劃主題。文案：康體休閑區(qū)為了讓度假村更加適合人民大眾的長(zhǎng)期居住和娛樂(lè)，在度假村的東北部建造一個(gè)集戶外運(yùn)動(dòng)、植物迷宮、健康娛樂(lè)項(xiàng)目等為一體的戶外養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)區(qū)。商務(wù)中心為游客提供各種大小型會(huì)議的場(chǎng)所，同時(shí)也為游客提供住宿服務(wù)。畫面：空中航拍俯瞰整個(gè)區(qū)域，將區(qū)域位置表述清晰，項(xiàng)目效果圖展示未來(lái)全貌，將使用歷史文化畫面，溫泉養(yǎng)生畫面、餐飲娛樂(lè)畫面等二、總體布局部分文案：規(guī)劃中結(jié)合旅游風(fēng)景度假區(qū)的定位，充分利用現(xiàn)有溫泉、土地及水體等景觀環(huán)境資源，以低密度開(kāi)發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)為原則，建設(shè)高水準(zhǔn)的富有鮮明文化內(nèi)涵的自然生態(tài)溫泉旅游度假村。九、其他事項(xiàng)一家設(shè)計(jì)單位可提交多套方案參加競(jìng)標(biāo)。設(shè)計(jì)時(shí)間：2011年2月18日前。(3）上述內(nèi)容電子備份文件2套，文本為word格式，圖紙為dwg格式，效 果圖及模型照片為jpg格式。(7）規(guī)劃模型，比例1：1000。(3）豎向定位圖，比例1：1000。規(guī)劃要求（1）滿足國(guó)家與地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范法律法規(guī)文件；（2）整體規(guī)劃容積率達(dá)到最佳狀態(tài)；（3）功能分區(qū)合理；（4）整體規(guī)劃要大氣，要依山就勢(shì)與當(dāng)?shù)刈匀缓椭C，充分考慮綠化和景觀，宜居植被要考慮獲取和管理成本的經(jīng)濟(jì)化；（5）建筑要有特色和生命力。投標(biāo)申請(qǐng)人須具有建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。根據(jù)該項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和區(qū)域條件，將其開(kāi)發(fā)成具有較強(qiáng)的城市空間、充滿個(gè)性魅力與生活情趣的中高檔住宅社區(qū)。二、項(xiàng)目定位打造中高檔舒適型養(yǎng)生宜居社區(qū)。現(xiàn)熱忱歡迎符合要求的設(shè)計(jì)單位報(bào)名參加本次設(shè)計(jì)工作。作為一種規(guī)劃設(shè)計(jì)的思維方法，它淡化了設(shè)計(jì)的表象，使規(guī)劃成為綱領(lǐng)性、戰(zhàn)略性的文件，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)旅游區(qū)的發(fā)展與建設(shè)。與總規(guī)相比：概念規(guī)劃強(qiáng)調(diào)內(nèi)容簡(jiǎn)化，區(qū)分輕重緩急，注重長(zhǎng)遠(yuǎn)效益和整體效益。八、方案評(píng)審本次方案征集的主辦單位將通過(guò)方案評(píng)審，根據(jù)分?jǐn)?shù)排出23個(gè)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案，委托參加建筑工程方案設(shè)計(jì)。七、時(shí)間安排報(bào)名時(shí)間：2012年6月28日——201
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