【正文】 （） “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（） “月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值管理費(fèi)） 。 （）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作人的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金） 。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。應(yīng)當(dāng)增加不超過日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。監(jiān)理報(bào)酬43 / 75第三十九條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。其 他第四十二條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 （）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。如在41 / 75緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（）選擇工程總承包人的建議權(quán)。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。40 / 75委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明。（） “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（） “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。業(yè)主：（簽章） 監(jiān)理單位：（簽章） 38 / 75住 所： 住 所：法定代表人 法定代表人或授權(quán)委托人：（簽章） 或授權(quán)委托人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：電 話： 電 話： 本合同簽訂于 年 月 日39 / 75第二部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（） “工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。全部工程完工后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格及保修期終止分別簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書及保修期終止證書后失效。本合同約定監(jiān)理費(fèi)結(jié)算，以本次投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)算。本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。（）比選文件規(guī)定的其它廢標(biāo)條件第三章 初步評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)選委員會(huì)按比選文件規(guī)定對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)比選申請(qǐng)人書面確認(rèn)后具有約束力。35 / 75附件：廢標(biāo)條件 附件：綜合評(píng)估法廢標(biāo)情況一覽表章節(jié)號(hào) 條款名稱 廢標(biāo)條件第二章 投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)置了最高限價(jià)，比選申請(qǐng)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。比選申請(qǐng)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于比選申請(qǐng)文件的組成部分。比選申請(qǐng)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評(píng)選委員會(huì)認(rèn)定該比選申請(qǐng)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)選委員會(huì)按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)選委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)比選申請(qǐng)人書面確認(rèn)后具有約束力。. 評(píng)選程序 初步評(píng)審 評(píng)選委員會(huì)要求比選申請(qǐng)人必須提交“第二章比選申請(qǐng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)選辦法前附表。. 按本附表第款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，確定總得分最高的前三名比選申請(qǐng)人（按總得分由高到低排序）為中選候選人。、企業(yè)同時(shí)獲得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三大管理體系認(rèn)證書并在有效期內(nèi)的得分，否則不得分，提供證書復(fù)印件（原件備查）、比選申請(qǐng)人年以來連續(xù)年獲得國(guó)家級(jí)或省部級(jí)頒發(fā)的重合同守信用證書得分，否則不得分，提供證書復(fù)印件。按插入法計(jì)算得分。分值構(gòu)成 (總分分). 投標(biāo)總報(bào)價(jià)：分. 監(jiān)理大綱：分.商務(wù)部分：分評(píng)選基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法投標(biāo)總報(bào)價(jià)所有通過初步評(píng)審合格的比選申請(qǐng)人（比選人設(shè)有最高限價(jià)的，則投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的除外）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)中去掉六分之一（不能整除的按小數(shù)點(diǎn)前整數(shù)取整，不足六家報(bào)價(jià)則不去掉）的最低限價(jià)和相同家數(shù)的最高限價(jià)后的算術(shù)平均值即為投標(biāo)總報(bào)價(jià)的評(píng)選基準(zhǔn)價(jià)。形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)委托代理人比選申請(qǐng)人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書，且其授權(quán)委托書符合比選文件規(guī)定的格式。比選申請(qǐng)人： （蓋單位公章） 年 月 日28 / 75第三章 評(píng)選辦法(綜合評(píng)估法)評(píng)選辦法前附表?xiàng)l款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)比選申請(qǐng)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字、加蓋單位公章比選申請(qǐng)文件格式符合第七章“比選申請(qǐng)文件格式”的要求，字跡清晰可辨。特此通知。工期： 。22 / 75附表一：開標(biāo)記錄表開標(biāo)記錄表開標(biāo)時(shí)間：年 月 日 時(shí) 分序號(hào) 比選申請(qǐng) 人 密封情況 投標(biāo)保證金 投標(biāo)報(bào)價(jià)（元） 質(zhì)量目標(biāo) 工期 備注 簽名比選人公布的限價(jià)比選人代表： 記錄人： 監(jiān)標(biāo)人： 年 月 日23 / 75附表二：?jiǎn)栴}澄清通知問題澄清通知編號(hào)： （比選申請(qǐng)人名稱）: 比選的評(píng)選委員會(huì)，對(duì)你方的比選申請(qǐng)文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對(duì)下列問題以書面形式予以澄清：、……請(qǐng)將上述問題的澄清于 年 月 日 時(shí)前遞交至 （詳細(xì)地址）或傳真至 （傳真號(hào)碼） 。 對(duì)與評(píng)選活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評(píng)選活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)比選申請(qǐng)文件的評(píng)審和比較、中選候選人的推薦情況以及與評(píng)選有關(guān)的其他情況。使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標(biāo)的，屬于以他人名義投標(biāo)。（2）比選人直接或者間接向比選申請(qǐng)人泄露標(biāo)底、評(píng)選委員會(huì)成員等信息；（3）比選人明示或者暗示比選申請(qǐng)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；（4）比選人授意比選申請(qǐng)人撤換、修改比選申請(qǐng)文件；（5）比選人明示或者暗示比選申請(qǐng)人為特定比選申請(qǐng)人中選提供方便；（6）比選人與比選申請(qǐng)人為謀求特定比選申請(qǐng)人中選而采取的其他串通行為。 二次比選和不再比選重新比選后比選申請(qǐng)人仍少于個(gè)，按法定程序開標(biāo)和評(píng)選，確定中選人。中選人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，比選人取消其中選資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給比選人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中選人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 中選通知在本章第款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，比選人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書，同時(shí)將中選結(jié)果通知未中選的比選申請(qǐng)人。 評(píng)選原則評(píng)選活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。 開標(biāo)程序主持人按照比選申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的程序進(jìn)行開標(biāo)。比選人收到書面通知后，向比選申請(qǐng)人出具簽收憑證。 比選人收到比選申請(qǐng)文件后，向比選申請(qǐng)人出具簽收憑證。 未按本章第項(xiàng)或第項(xiàng)要求密封和加寫標(biāo)記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理?！侗O(jiān)理大綱》不分正、副本。簽字或蓋章的具體要求見比選申請(qǐng)人須知前附表。 比選申請(qǐng)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由比選申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人簽字、蓋單位公章。 備選投標(biāo)方案比選申請(qǐng)人不得遞交備選投標(biāo)方案。 比選申請(qǐng)人不按本章第 項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金，比選申請(qǐng)文件為無(wú)效比選申請(qǐng)文件。 投標(biāo)有效期 在比選申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，比選申請(qǐng)人不得要求撤銷或修改其比選申請(qǐng)文件。如有疑問，應(yīng)按比選申請(qǐng)人須知前附表的規(guī)定要求比選人對(duì)比選文件予以澄清。. 比選文件 比選文件的組成本比選文件包括：（）比選公告；（）比選申請(qǐng)人須知；（）評(píng)選辦法；（）合同條款及格式；（）監(jiān)理內(nèi)容及要求；（）比選申請(qǐng)文件格式；（）比選申請(qǐng)人須知前附表規(guī)定的其他材料。 除比選人的原因外，比選申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。見比選申請(qǐng)人須知前附表； 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 監(jiān)理比選范圍、監(jiān)理服務(wù)期和質(zhì)量要求 本次監(jiān)理比選范圍：見比選申請(qǐng)人須知前附表。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：見比選申請(qǐng)人須知前附表。14 / 75. 總則 項(xiàng)目概況 根據(jù)《中華人民共和國(guó)比選投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本比選項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目施工監(jiān)理進(jìn)行比選。 比選代理費(fèi)本項(xiàng)目的比選代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[] 號(hào)）及國(guó)家發(fā)改委辦公廳《關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》 （發(fā)改辦價(jià)格[] 號(hào)文）的規(guī)定計(jì)算，按代理合同的約定收取,由13 / 75條款號(hào) 條款名稱 編 列 內(nèi) 容中選人領(lǐng)取中選通知書時(shí)一次性支付壹萬(wàn)元。資格復(fù)查發(fā)出中選通知書前比選人可對(duì)中選候選人進(jìn)行資格和比選申請(qǐng)文件的復(fù)查。經(jīng)評(píng)審無(wú)合格比選申請(qǐng)人，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行比選。提交時(shí)間：由中選人在收到中選通知書后個(gè)工作日內(nèi)向比選人提交。評(píng)選委員會(huì)的組建．評(píng)選委員會(huì)構(gòu)成：評(píng)選專家共人；．評(píng)選專家確定方式：在重慶市綜合評(píng)選專家?guī)熘须S機(jī)抽取。以上各比選申請(qǐng)文件袋若一個(gè)袋裝不下時(shí)，可以采用多袋封裝。.技術(shù)部分（監(jiān)理大綱）裝入“技術(shù)部