【正文】 （） “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（） “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值管理費） 。 （）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作人的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金） 。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。應(yīng)當(dāng)增加不超過日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。監(jiān)理報酬43 / 75第三十九條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。其 他第四十二條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 （）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。如在41 / 75緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在小時內(nèi)向委托人作出書面報告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（）選擇工程總承包人的建議權(quán)。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。40 / 75委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。（） “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（） “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。業(yè)主：（簽章） 監(jiān)理單位：（簽章） 38 / 75住 所： 住 所：法定代表人 法定代表人或授權(quán)委托人：（簽章） 或授權(quán)委托人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：電 話： 電 話： 本合同簽訂于 年 月 日39 / 75第二部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（） “工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。全部工程完工后經(jīng)竣工驗收合格及保修期終止分別簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書及保修期終止證書后失效。本合同約定監(jiān)理費結(jié)算，以本次投標(biāo)報價結(jié)算。本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。（）比選文件規(guī)定的其它廢標(biāo)條件第三章 初步評審?fù)稑?biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評選委員會按比選文件規(guī)定對投標(biāo)報價進行修正，修正的價格經(jīng)比選申請人書面確認(rèn)后具有約束力。35 / 75附件：廢標(biāo)條件 附件：綜合評估法廢標(biāo)情況一覽表章節(jié)號 條款名稱 廢標(biāo)條件第二章 投標(biāo)報價設(shè)置了最高限價，比選申請人的投標(biāo)報價不得超過最高限價。比選申請人的書面澄清、說明和補正屬于比選申請文件的組成部分。比選申請人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評選委員會認(rèn)定該比選申請人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 詳細(xì)評審 評選委員會按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。 投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評選委員會按以下原則對投標(biāo)報價進行修正，修正的價格經(jīng)比選申請人書面確認(rèn)后具有約束力。. 評選程序 初步評審 評選委員會要求比選申請人必須提交“第二章比選申請人須知”第項規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。. 評審標(biāo)準(zhǔn) 初步評審標(biāo)準(zhǔn) 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評選辦法前附表。. 按本附表第款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)，確定總得分最高的前三名比選申請人（按總得分由高到低排序）為中選候選人。、企業(yè)同時獲得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三大管理體系認(rèn)證書并在有效期內(nèi)的得分，否則不得分，提供證書復(fù)印件（原件備查）、比選申請人年以來連續(xù)年獲得國家級或省部級頒發(fā)的重合同守信用證書得分，否則不得分，提供證書復(fù)印件。按插入法計算得分。分值構(gòu)成 (總分分). 投標(biāo)總報價：分. 監(jiān)理大綱：分.商務(wù)部分：分評選基準(zhǔn)價計算方法投標(biāo)總報價所有通過初步評審合格的比選申請人（比選人設(shè)有最高限價的，則投標(biāo)總報價高于最高限價的除外）的投標(biāo)總報價中去掉六分之一（不能整除的按小數(shù)點前整數(shù)取整，不足六家報價則不去掉）的最低限價和相同家數(shù)的最高限價后的算術(shù)平均值即為投標(biāo)總報價的評選基準(zhǔn)價。形式評審標(biāo)準(zhǔn)委托代理人比選申請人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書，且其授權(quán)委托書符合比選文件規(guī)定的格式。比選申請人： （蓋單位公章） 年 月 日28 / 75第三章 評選辦法(綜合評估法)評選辦法前附表條款號 評審因素 評審標(biāo)準(zhǔn)比選申請人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字、加蓋單位公章比選申請文件格式符合第七章“比選申請文件格式”的要求，字跡清晰可辨。特此通知。工期： 。22 / 75附表一：開標(biāo)記錄表開標(biāo)記錄表開標(biāo)時間：年 月 日 時 分序號 比選申請 人 密封情況 投標(biāo)保證金 投標(biāo)報價（元） 質(zhì)量目標(biāo) 工期 備注 簽名比選人公布的限價比選人代表： 記錄人： 監(jiān)標(biāo)人： 年 月 日23 / 75附表二：問題澄清通知問題澄清通知編號： （比選申請人名稱）: 比選的評選委員會，對你方的比選申請文件進行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對下列問題以書面形式予以澄清：、……請將上述問題的澄清于 年 月 日 時前遞交至 （詳細(xì)地址）或傳真至 （傳真號碼） 。 對與評選活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評選活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對比選申請文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及與評選有關(guān)的其他情況。使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標(biāo)的，屬于以他人名義投標(biāo)。（2）比選人直接或者間接向比選申請人泄露標(biāo)底、評選委員會成員等信息；（3）比選人明示或者暗示比選申請人壓低或者抬高投標(biāo)報價；（4）比選人授意比選申請人撤換、修改比選申請文件；（5）比選人明示或者暗示比選申請人為特定比選申請人中選提供方便；（6）比選人與比選申請人為謀求特定比選申請人中選而采取的其他串通行為。 二次比選和不再比選重新比選后比選申請人仍少于個，按法定程序開標(biāo)和評選，確定中選人。中選人無正當(dāng)理由拒簽合同的，比選人取消其中選資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給比選人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中選人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 中選通知在本章第款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，比選人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書，同時將中選結(jié)果通知未中選的比選申請人。 評選原則評選活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。 開標(biāo)程序主持人按照比選申請人須知前附表規(guī)定的程序進行開標(biāo)。比選人收到書面通知后，向比選申請人出具簽收憑證。 比選人收到比選申請文件后，向比選申請人出具簽收憑證。 未按本章第項或第項要求密封和加寫標(biāo)記的比選申請文件，比選人不予受理?！侗O(jiān)理大綱》不分正、副本。簽字或蓋章的具體要求見比選申請人須知前附表。 比選申請文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由比選申請人的法定代表人或其委托代理人簽字、蓋單位公章。 備選投標(biāo)方案比選申請人不得遞交備選投標(biāo)方案。 比選申請人不按本章第 項要求提交投標(biāo)保證金，比選申請文件為無效比選申請文件。 投標(biāo)有效期 在比選申請人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，比選申請人不得要求撤銷或修改其比選申請文件。如有疑問，應(yīng)按比選申請人須知前附表的規(guī)定要求比選人對比選文件予以澄清。. 比選文件 比選文件的組成本比選文件包括：（）比選公告；（）比選申請人須知；（）評選辦法；（）合同條款及格式；（）監(jiān)理內(nèi)容及要求；（）比選申請文件格式；（）比選申請人須知前附表規(guī)定的其他材料。 除比選人的原因外，比選申請人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。見比選申請人須知前附表； 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 監(jiān)理比選范圍、監(jiān)理服務(wù)期和質(zhì)量要求 本次監(jiān)理比選范圍：見比選申請人須知前附表。 本項目建設(shè)地點：見比選申請人須知前附表。14 / 75. 總則 項目概況 根據(jù)《中華人民共和國比選投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本比選項目已具備比選條件，現(xiàn)對本項目施工監(jiān)理進行比選。 比選代理費本項目的比選代理服務(wù)費依據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[] 號）及國家發(fā)改委辦公廳《關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》 （發(fā)改辦價格[] 號文）的規(guī)定計算，按代理合同的約定收取,由13 / 75條款號 條款名稱 編 列 內(nèi) 容中選人領(lǐng)取中選通知書時一次性支付壹萬元。資格復(fù)查發(fā)出中選通知書前比選人可對中選候選人進行資格和比選申請文件的復(fù)查。經(jīng)評審無合格比選申請人，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進行比選。提交時間：由中選人在收到中選通知書后個工作日內(nèi)向比選人提交。評選委員會的組建．評選委員會構(gòu)成：評選專家共人；．評選專家確定方式：在重慶市綜合評選專家?guī)熘须S機抽取。以上各比選申請文件袋若一個袋裝不下時，可以采用多袋封裝。.技術(shù)部分（監(jiān)理大綱）裝入“技術(shù)部