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物業(yè)綜合樓施工組織設計-框架結(jié)構(gòu)培訓(文件)

2025-08-15 05:05 上一頁面

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【正文】 。(3)質(zhì)量標準主控項目①面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設計要求。②面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求,邊角整齊、光滑。安裝門要先測量下預留洞的上下寬窄尺寸和高低尺寸,把偏窄的部位修整后方可進行安裝。鋁合金門窗外觀表面潔凈,大面無劃痕,無銹蝕;涂膠表面平整,厚度均勻,無氣孔。(2)基層處理,先將灰塵等雜物清掃干凈,然后將粘在基層上的漿皮鏟掉,并對基層灑水濕潤。(6)養(yǎng)護,地面壓光完成后24h,對其進行灑水養(yǎng)護。(十二)安裝工程施工給排水工程主要施工方法:(1)室內(nèi)給排水管道安裝①室內(nèi)給水管道安裝操作工藝流程:安裝準備→預制加工→干管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→管道防腐和保溫②預制加工:按設計及變更圖紙劃出管道分路、管徑、變徑、預留管口,閥門位置等施工草圖,在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標記,按標記分段量出實際安裝的準確尺寸,記錄在施工草圖上,然后按草圖測的尺寸預制加工,包托:斷管、上管件、調(diào)直、校對、按管段分組編號。支管如有水表,先裝上連接管,試壓后,在交工前拆下連接管,安裝水表。第一步先將干管接到177。管道試驗:埋地的排水管道,在隱蔽前必須做灌水試驗,其灌水高度必須不低于底層的地面高度。②操作工藝按圖紙要求盒、箱的標高及坐標,以土建彈出的水平線為基準,掛線找平,線墜找正,標出盒、箱實際尺寸位置。有吊扇、花燈或超過3kg以上的燈具應焊好吊桿。(2)配電箱(盤)安裝配電箱(盤)安裝工藝流程配電箱(盤)安裝要求→據(jù)箱尺寸及標高修整預留洞→配電箱安裝→抹灰、裝修、穿線完扣盤面安裝絕緣搖測操作工藝①配電箱(盤)安裝要求配電箱(盤)上電線排整齊,并綁扎成束,盤面引出、引進的導線應留有適當余度,以便于檢修。若配電箱上的敲落孔不合適,開敲落孔時要與入箱線管外徑相吻合,嚴禁用電氣焊開孔或開長孔。導線到位后,導線的預留長度應按下列三種情況考慮:、開關盒、插座盒及燈頭盒內(nèi)導線的預留長度為 15cm。接線端子壓接:此方法用于配電柜或配電箱內(nèi)壓線,多股銅導線可采用與導線相應規(guī)格的銅接線端子,削去導線的絕緣層,不要碰傷線芯,線芯緊緊的絞在一起,清除套管、接線端子孔內(nèi)的氧化膜,將線芯插入,用壓接鉗壓緊,導線外露部分應小于是1—2mm。⑦導線包扎:首先用橡膠絕緣帶包扎,應將其拉長2倍后,再進行纏繞。絕緣搖測:線路的絕緣搖測選用500V兆歐表。砼的施工縫要符合規(guī)范規(guī)定,接槎處要清理和澆水濕潤,特殊部位的砼施工應制定相應的施工方案。(2)鋼筋工程各種規(guī)格及不同類型的鋼筋均要有出廠合格證并做復試,不合格的鋼筋嚴禁使用。接縫不嚴模板變形要及時修整平直,模板嵌縫措施要控制,拼縫要嚴密,發(fā)生錯位要矯校正好。砂漿不飽滿,與磚粘結(jié)不良改善砂漿的和易性,改進組砌方法,控制鋪漿的長度,嚴禁用干磚砌墻,冬季施工時在正常溫度條件下也應將磚濕潤。嚴格掌握好層面坡向,保證屋面排水暢通、無積水,在找坡層及保溫層施工中,用水準儀測設高程點,并拉線掌握。引起外漏的主要原因有落水口、腳手眼、外墻面介格縫不密實等。應采取以下治理措施:(1)建筑地面各構(gòu)造層采用的材料建筑產(chǎn)品的品種規(guī)格等應按設計要求或規(guī)范的規(guī)定選用,并應符合現(xiàn)行的有關產(chǎn)品標準的規(guī)定。(4)在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪涂防水卷材或防水涂料層時,找平層表面應潔凈、干燥,其含水率不應大于9%,并應涂刷基層處理劑,基層處理劑應采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油鋪設找平層后,涂刷基層處理劑的相隔時間及其配合比均應通過試驗確定。砌塊墻面空鼓裂紋的防治措施(1)嚴格按操作規(guī)程、圖集要求進行書面技術(shù)交底,控制好各構(gòu)造層的配比及技術(shù)間歇時間。(5)采用砌塊砌筑新工藝(詳見新技術(shù)、新工藝、新材料的應用)保證橫向、豎向灰縫砂漿飽滿。③器具安裝要用鍍鋅螺絲固定在接線盒上,嚴禁用自攻絲或木螺釘。(2)管盒到位,護口齊全,線路連接正確,選材合理①暗敷線管不能使用薄壁鋼管,管子彎曲半徑不小于管外徑的6倍,并無扁裂現(xiàn)象,接口要焊接嚴密,防止?jié)B漏和砂漿進入。⑤電箱應按設計要求的進出回路和管徑大小預留敲落孔,在安裝時應保證配管入箱通順,鎖口護口要齊全,禁止用電焊護口。②穿樓板及墻處埋設鋼套管,下齊上高出樓面,穿墻處兩端平齊,內(nèi)嵌填密封材料,然后再做砼防滲臺。④穿樓板處用摻微膨脹劑的干硬性砼砸實,套管高出樓面嵌填密封材料后做防滲臺。砌筑時,須復核墻體的垂直度?,F(xiàn)澆濕凝土應根據(jù)結(jié)構(gòu)情況和可能,多考慮幾道施工縫位置,以便大雨來時隨時到一定部位。已經(jīng)做好屋面防水層的,應進行全面檢查,如有問題,應采取相應的補救措施。室內(nèi)抹灰盡量做完屋面后進行。(二)農(nóng)忙季節(jié)施工措施及人員安排為保證在此期間正常施工,采取以下措施:秋收階段,項目部不安排統(tǒng)一放假,保證工程施工不間斷。提前作好農(nóng)忙季節(jié)所需材料和設備的進場工作,以免因材料、設備不足而影響工程施工。封閉管理(1)出入口處設有專職門衛(wèi)人員及門衛(wèi)管理制度,切實起到門衛(wèi)的職責。(2)施工現(xiàn)場的道路要通暢,車輛駛出大門不帶泥、不撒漏,但像攪拌和棚內(nèi)等處易積水的地方,應做水泥地面和良好的排水措施。(1)施工現(xiàn)場工具、構(gòu)件、材料的堆放必須按照總平面圖規(guī)定的位置放置。在建工程內(nèi)不得兼作宿舍。(2)各種消防器材配備要合理,建立消防器木材棚,定期檢查更換失效的消防器材,滅火器要有明顯的有效標志,消防器材沒專人保管。(3)施工現(xiàn)場設置讀報欄、黑板報等宣傳達室園地,豐富學習內(nèi)容,表揚好人好事。(3)把好使用關,要正確使用安全防護用品和安全設施,確保施工人員安全。(4)攀登和懸空高處作業(yè)人員以及搭設高處作業(yè)安全設施的人員,必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓及專業(yè)考試合格,持證上崗,并必須定期進行體格檢查。②澆筑拱形結(jié)構(gòu),應自兩邊拱腳對稱地相向進行。道路兩旁要作好排水溝,保證雨后通行不陷。②一切機械設備應設置在地勢較高、防潮避雨的地方,要搭設防雨棚,機械設備的電源線路要絕緣良好,要有完善的保護接零。39 / 39。③腳手架體下要設排水溝并經(jīng)常經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。②物料提升機接地裝置要進行全面檢查,其接地裝置、接地體的深度、距離、地線截面應符合規(guī)程要求,并進行搖測。(二)雨季施工保證安全的技術(shù)措施雨季施工準備工作(1)施工場地①場地排水:施工現(xiàn)場及構(gòu)件生產(chǎn)場地根據(jù)其地形對排水系統(tǒng)進行疏通,以保證水流暢通,不積水,并防止四周地面水倒流進入場內(nèi)。②綁扎圈梁、挑梁、挑檐、外墻和邊柱等鋼筋時,應搭設操作臺架和張掛安全網(wǎng)。(2)施工前,應逐級進行安全技術(shù)教育及交底,落實所有安全技術(shù)措施和人身防護用品,未經(jīng)落實時不得進行施工。(1)開工前施組織設計中要編制安全防護用具及臨時設施費用使用計劃。施工現(xiàn)場標牌(1)大門口處掛六牌二圖。(3)炎熱季節(jié)宿舍應有消暑和防蚊蟲叮咬措施,保證施工人員有充足睡眠。(3)各種物料堆放必須整齊,磚成丁,砂、石等材料成方。(4)臨時給水管線要埋入地下,無滴漏和長流水現(xiàn)象。施工場地根據(jù)場地實際合理地進行布置,設施設備按現(xiàn)場布置圖堆放,并隨施工基礎、結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進行場地布置和調(diào)整。(2)圍墻材料選用彩鋼板,做到堅固、平穩(wěn)、整潔、美觀。通過此項激勵措施以保證施工操作人員基本滿足要求。室內(nèi)頂棚抹灰,應在屋面不滲漏情況下施工。抹灰工程的技術(shù)措施室外抹灰應安排在晴天施工,至少應能預估1─2d的天氣變化情況,以免遭雨水沖壞。對塔式起重機基座,應在雨期施工期間嚴格檢查,嚴禁雨水浸泡基座?;炷凉こ痰募夹g(shù)措施雨季進行混凝土施工時,澆灌后要做適當覆蓋,避免大雨淋壞混凝土表面。砌體工程的技術(shù)措施(1)雨季施工,堆放室外的材料應有遮蓋設施。②立管甩口位置應正確。⑦線路分色應明確,三相線為紅、黃、綠色,零線為淡藍色,黃綠雙色為接地,每戶線路選用顏色應一致。③金屬管在箱盒處,要焊接接地,保護管要做系統(tǒng)接地。⑤燈具吊線盒固定螺絲不少于2個。電氣安裝工程質(zhì)量通病防治措施(1)安裝不牢固、不整齊,位置錯誤①器具埋設高度及位置嚴格按設計要求:,插座 ,多個應排列整齊,高差不得大于5mm。(3)柱與梁等砼墻面抹灰前必須先打毛或采用摻加108膠的素水泥漿抹面。衛(wèi)生間、廚房等地面面層必須低于室內(nèi)地面20mm,坡度符合要求,且坡向地漏、排水暢通,地漏必須采用符合要求的深水封地漏,地漏低于安裝處排水表面5mm。(2)廁浴間和有防水要求的建筑地面,應增設防水層,其樓面結(jié)構(gòu)層采用現(xiàn)澆防滲砼,其砼強度等級為C30,樓面結(jié)構(gòu)四周除門洞外,四周設置向上翻的素砼梁,距地面面層高度不小于是180mm,寬度同墻寬。根據(jù)先橫后豎的原則,壓光后一次成活。在施工過程中,要加大檢查力度,對屋面找坡層,防水材料的搭接、收頭,突出屋面的管道、上人孔、泄水口等部位要重點防護,并嚴格按規(guī)范施工。屋面滲漏防治措施嚴把防水原材料質(zhì)量關,所有的防水材料必須有出廠合格證,并出具試驗報告。(4)磚砌體工程: 出現(xiàn)的問題治理措施砌筑砂漿強度不穩(wěn)定和易性差砂漿配合比的確定要嚴格控制,保證計量的準確性,施工中不的隨意添增加石灰膏、微沫劑的摻量來改善砂漿的和易性,砂漿攪拌加料順序要正確。鋼筋成型后,要進行自檢,沒有問題后,再請甲方施工人員及質(zhì)監(jiān)站進行驗收后方可進行下一道工序,并認真做好隱蔽驗收記錄。柱、梁接頭處,均采用與鋼模厚度相同的木模補空,木模外釘小木方,外側(cè)用架桿頂緊,同時對該處垂直作全面檢查,確保梁、柱接頭平直、光滑。治理措施:砼配合比要嚴格控制,設置磅稱及其他計量器具進行計量,每個工作臺班不少于一次,計量時,應與甲方施工人員同時進行,并由甲方施工員簽字認可。然后再用黑布包扎,包扎時要銜接好,同時在包扎過程中收緊膠布,導線接頭處應用黑布封嚴。加熱時要掌握好溫度,溫度過高刷錫不飽滿;溫度過低刷不均勻,因此要根據(jù)焊錫的成分、質(zhì)量及外界環(huán)境溫度等諸多因素,隨時掌握好適宜的溫度進行焊接。④導線連接:導線連接應具備的條件:導線接頭不能增加電阻值。②清掃管路:清掃管路的方法:將布條的兩端牢固地綁扎在帶線上,兩人來回拉動帶線,將管內(nèi)雜物帶出,并清理干凈。配電箱的箱體高在500 mm以下時,垂直允許偏差要小于是1 .5mm,箱體高在500mm以上時,垂直允許偏差不大于是3mm。鐵制盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔,并刷防銹漆,管口入盒、箱,暗配管可用跨接接地邊焊接固定在盒棱邊上,嚴禁管口與敲落孔焊接,兩根以上管入盒,要長短一致,間距均勻,排列整齊。然后敷管,房間內(nèi)有兩個以上盒子時,要拉直線。試驗合格后做好灌水試驗記錄,并做好隱蔽工程驗收,簽字后進行回填,上部明設排水管道,按不同直徑的管道,利用不同直徑的球,作通球試驗。立管安裝:根據(jù)施工圖校對留洞,由上至下吊線檢查預留洞是否正確,不正確的應按位置畫好標記,對準標記剔鑿,安裝主管應上下二人配合,一人在一層樓面上,上拉下托將立管下部插口插入下層管承口內(nèi)。(2)室內(nèi)排水管安裝:安裝準備→管道預制→排水干管安裝→排水立管安裝→排水支管安裝→177。安裝完后用線墜吊直找正。外觀質(zhì)量和物理性能指標應符合規(guī)定。(4)刷素水泥漿結(jié)合層,在抹找平層前,在已濕潤的基層上刷一道1:—(水泥:水)的素水泥漿,不要刷的面積過大,要隨刷隨抹水泥砂漿找平層,避免時間過長水泥砂漿風干導致面層空鼓。(十一)屋面工程屋頂砼基層上抹水泥砂漿找平層。鋁合金門窗附件齊全,安裝牢固,靈活適用;出水槽位置、形狀符合要求;達到各自的功能。(十)門窗工程施工安裝前根據(jù)門圖紙,核驗下門的品種、規(guī)格、開啟開向及組合桿、附件,并對其外形及平整度檢查校正,符合要求時開始安裝。一般項目①磚面層的表面應潔凈,圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。灌縫:待粘貼水泥膏凝固以后,根據(jù)設計要求用白水泥、顏料填平縫子,用鋸末將表面擦干凈。(2)施工工藝①工藝流程基層處理→打灰餅、沖筋→抹鋪結(jié)合層→彈控制線→鋪貼瓷磚→灌縫→養(yǎng)護→鑲貼踢腳板②工藝要求基層處理:樓地面各種孔洞縫隙,應事先用細石混凝土灌填密實,并經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象
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