《建筑面積與容積率計(jì)算規(guī)定》(文件)
【正文】 下層——坡地建筑樓層有1～2面位于地面以上（指建筑具有覆土深度小于建筑凈高的1/3的外墻，且其長(zhǎng)度之和小于周長(zhǎng)一半，其余外墻覆土深度大于等于1/2建筑凈高），其余面墻的室內(nèi)地面至該墻連接室外地面的高度大于房間凈高的1/2。（六），不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其建筑面積計(jì)算值按該層水平投影面積（不含陽臺(tái)部分）；，依此類推。 （八），不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，；，依此類推。（三） 本規(guī)定僅限于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和設(shè)計(jì)單位計(jì)算建筑面積和容積率指標(biāo)時(shí)使用。 7。第八條 實(shí)施時(shí)間本規(guī)定自2012年1月1日起生效，自2012年1月1日起，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，一律按本規(guī)定執(zhí)行。 第七條 其他說明（一） 設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按本規(guī)定及相關(guān)規(guī)范計(jì)算建筑面積，并分別注明可建建筑面積（各部分不同功能分別計(jì)算）和計(jì)容建筑面積。（七），；，依此類推。（五）住宅建筑的陽臺(tái)（含入戶有頂花園、空中花園）；，,且計(jì)半部分面積不得超出套內(nèi)建筑面積的15%。 平地建筑半地下層定義計(jì)算細(xì)則滿足條件功能剖面圖平面圖層數(shù)建筑面積容積率1/3 H≤h1＜1/2H且h2≤停車計(jì)入單列
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