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正文內(nèi)容

土建建筑面積計(jì)算規(guī)則(文件)

 

【正文】 積并入柱身體積內(nèi)計(jì)算。2)主梁與次梁連接時(shí)、次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。1)有梁板包括主,次梁與板,按梁板體積之和計(jì)算。(5)墻:按圖示厚度乘以墻高及長(zhǎng)度以立方米計(jì)算,2以外的孔洞的體積。(6)其他:現(xiàn)澆挑檐天溝與板(包括屋面板、樓板)連接時(shí),以外墻為分界線,與圈過(guò)梁(包括其他梁)連接時(shí),以梁外邊線為分界線,外墻邊線以外或梁外邊線以外為挑檐天溝,按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。(2)預(yù)制樁按樁全長(zhǎng)(包括樁尖)乘以斷面尺寸(空心樁應(yīng)扣除孔洞體積)。(5)后張法施工構(gòu)件的預(yù)留孔道混凝土體積不扣除,孔道灌漿的砂漿亦不增加。(2)加氣鋼筋混凝土板(塊)。工程量計(jì)算規(guī)則、鋼木屋架按竣工木料以立方米計(jì)算,其后備長(zhǎng)度及配制損耗均不另外計(jì)算。簡(jiǎn)支檁長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算,如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定者,按屋架或山墻中距增加20mm計(jì)算;如兩端出山墻,檁條長(zhǎng)度算至博風(fēng)板;連續(xù)檁條的長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度計(jì)算,其接頭長(zhǎng)度按全部連續(xù)檁木總體積的5%計(jì)算。,不扣除寬度小于300mm的樓梯井,其踢腳板、平臺(tái)和伸入墻內(nèi)部分,不另計(jì)算。、填、運(yùn)的含量,實(shí)際不同時(shí)不得調(diào)整。,墻腳散水坡,明溝、暗溝均按福建省建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集的設(shè)計(jì)要求,綜合了挖土、運(yùn)土、填土、墊層夯實(shí)等項(xiàng)目。帶型基礎(chǔ)墊層按墻中心線長(zhǎng)度乘以墊層寬度和設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算。。,不得另計(jì)。、防潮工程。非標(biāo)準(zhǔn)圖集或特殊要求,若斷面與定額不同,用料可以換算,人工不變。天窗出檐部分重疊的面積應(yīng)并入相應(yīng)屋面工程量?jī)?nèi)計(jì)算。平屋面的女兒墻和天窗等彎起部分,如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí),變形縫、女兒墻可按250mm(有隔空層時(shí),從隔空層頂面算起,余同);天窗部分可按500mm計(jì)算。、防潮層按墻中心線面積計(jì)算,扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,不扣除柱垛、間壁墻、2以內(nèi)孔洞所占面積。、接縫收頭找平層嵌縫、冷底子油已計(jì)入相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi),不另計(jì)算。,按不同材料分別以延長(zhǎng)米計(jì)算;外墻變形縫,如內(nèi)外雙面填縫、蓋縫者,工程量以雙面的延長(zhǎng)米計(jì)算。(4)本章的各種面層除軟聚氯乙烯塑料地面外,均不包括踢腳板。(3)隔熱層鋪貼,除松散稻殼、玻璃棉、礦渣棉為散裝外,其他保溫材料均以石油瀝青(30)作膠結(jié)材料。工程量計(jì)算規(guī)則(1)防腐工程項(xiàng)目應(yīng)區(qū)分不同防腐材料種類及其厚度,按設(shè)計(jì)實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算,應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積,磚垛等凸出墻面部分按展開面積以平方米計(jì)算,并入墻面防腐工程量。(1)保溫隔熱層應(yīng)區(qū)分不同保溫隔熱材料,除另有規(guī)定者外,均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度以立方米計(jì)算。(5)柱包隔熱層,按圖示柱隔熱層的層中心線展開長(zhǎng)度乘以圖示高度及厚度,以立方米計(jì)算。第十章  金屬構(gòu)件工程(拼裝)、安裝、場(chǎng)外運(yùn)輸(按5km包干)及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸(按1km的80%包干)。若實(shí)際發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。,使用本定額時(shí),可按實(shí)際施工方案進(jìn)行補(bǔ)充。,若使用其他螺栓時(shí),按實(shí)調(diào)整。、吊車梁、H型鋼按圖示心寸計(jì)算,其中腹板與翼板寬度按每邊增加25mm計(jì)算。、料倉(cāng)、煙囪制作,按設(shè)計(jì)排版圖示尺寸計(jì)算(不規(guī)則的按矩形),不扣除出入孔、檢查孔、清掃孔的面積,以“t“為計(jì)量單位。第十一章  構(gòu)筑物工程、干濕土、挖土深度及施工工作面綜合考慮,施工實(shí)際情況與定額中規(guī)定的土方含量不同時(shí),不予調(diào)整。,定額中已包括坑內(nèi)積水排除、夜間施工照明、高空安全防護(hù)設(shè)施,高空施工增加費(fèi)用,實(shí)際施工與定額不同時(shí),不另行增加費(fèi)用。,室外排水管道挖土方,管徑1m以內(nèi)的套用本章定額,管徑1m以上時(shí),套用第一章相應(yīng)定額項(xiàng)目。3)倒錐殼水塔、塔身鋼滑升模板項(xiàng)目,也適用于一般水塔塔身滑升模板工程。(2)鋼筋:1)本章現(xiàn)澆鋼筋混凝土的鋼筋接頭,除圓庫(kù)的底板、鋼筋混凝土煙囪身及圓形貯倉(cāng)筒壁用電弧焊外,其余均按鐵絲綁扎計(jì)算,如設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí),不予調(diào)整。,按第十五章相應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)定計(jì)算,、溝壁、蓋板、小梁的制作、運(yùn)輸、安裝、刷熱瀝青等;支架定額中綜合了制作、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、安裝、接頭、灌縫等內(nèi)容。(2)液壓滑升鋼模板施工的倒錐殼水塔、煙囪、筒倉(cāng)、水塔塔身均按混凝土體積,以立方米計(jì)算。:(1)構(gòu)筑物混凝土除另有規(guī)定者外。(5)水塔:水塔基礎(chǔ)與塔身是以設(shè)計(jì)標(biāo)高177。177??蚣苄图案鞣N類型支架應(yīng)將柱、梁的體積合并計(jì)算;支架帶操作平臺(tái)板的亦合并計(jì)算。:(1)室外排水管道與室內(nèi)排水管道的分界點(diǎn),以室內(nèi)向外排水的第一個(gè)排水檢查井為界。如有異形接頭(彎頭和三通等)時(shí),應(yīng)全部按管道的延長(zhǎng)來(lái)計(jì)算,不作單獨(dú)考慮。分為建筑結(jié)構(gòu)主體和建筑裝飾兩部分。、臂長(zhǎng)均在所配備的塔式起重機(jī)標(biāo)準(zhǔn)性能范圍以內(nèi)(軌道以直線行為為限),如因構(gòu)件超重、建筑深度和外形如L、E、F、T、+、Y等超過(guò)臂長(zhǎng)時(shí)。工程量計(jì)算規(guī)則。(4)六層以上建筑造物,其第六層高度(設(shè)計(jì)室外地坪至上層板面)未超過(guò)20m者,其超高面積等于六層以上各層建筑面積之和。(4)建筑物裝飾超高機(jī)械臺(tái)班增加費(fèi)以超高部分的建筑面積計(jì)算。(2)固定式基礎(chǔ)如需打樁時(shí),其打樁費(fèi)用按設(shè)計(jì)另行計(jì)算。、人貨電梯等大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的基礎(chǔ)可根據(jù)設(shè)計(jì)或機(jī)械說(shuō)明書的要求另行計(jì)算。、大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)用:(1)表內(nèi)所列費(fèi)用已包括機(jī)械的回程費(fèi)用。、大型機(jī)械,其安裝拆卸費(fèi)用及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的項(xiàng)目,可參照施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用中同類型相似的機(jī)械型號(hào)規(guī)格進(jìn)行調(diào)整,經(jīng)各地(市)建設(shè)行政主管部門審定后執(zhí)行。第十四章  門窗工程說(shuō)明 、鋼、鋁合金、不銹鋼、塑料門窗及半成品防火門、彩板組角鋼門窗按福建省標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)要求,加工廠制作,以半成品門窗現(xiàn)場(chǎng)安裝形式進(jìn)行編制;各種廠庫(kù)房大門、特種門(除半成品防火門外)按現(xiàn)場(chǎng)制作安裝。若設(shè)計(jì)要求要求增加五金鐵件或采用銅、不銹鋼五金配件,允許調(diào)整換算。(窗)只有門(窗)扇安紗門(窗)時(shí),按紗門(窗)項(xiàng)目計(jì)算,每平方米扣除紗亮子部分用料:3,2。其他門窗的框邊砂漿塞縫工料在墻面裝飾的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)考慮,不得另行計(jì)算。廠庫(kù)房大門、特種門、圍墻大門等無(wú)框門按外圍面積,以平方米計(jì)算。(含固定上亮、側(cè)亮),若固定門窗占整個(gè)組合門窗面積大于20%時(shí),固定門窗和活動(dòng)門窗的面積應(yīng)分別列項(xiàng)計(jì)算;若固定門窗占整個(gè)組合門窗面積小于20%時(shí),其固定門窗面積并入活動(dòng)門窗面積內(nèi)計(jì)算,套用活動(dòng)門窗的相應(yīng)定額項(xiàng)目。,以平方米計(jì)算,彩板組角鋼門窗附框安裝按延長(zhǎng)米計(jì)算。、塊料面層的結(jié)合層(除定額注明者外)砂漿配合比的水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)與定額不同時(shí),不允許換算。、墻柱面、天棚抹灰以及整體抹灰項(xiàng)目,定額已包括完成底灰與面層的全部施工操作內(nèi)容;鑲貼塊料面層、墻柱裝飾(除“龍骨與飾面”項(xiàng)目外)、油漆、涂料、裱糊等項(xiàng)目,定額僅包括面層(飾面)做法,其底層或各種基層應(yīng)分列項(xiàng)目計(jì)算。各種踢腳板高度按150mm編制的,如設(shè)計(jì)不同時(shí),高度200mm內(nèi)仍執(zhí)行本定額項(xiàng)目;高度超過(guò)200mm且在300mm以內(nèi),按實(shí)際高度比例調(diào)整定額;高度超過(guò)300mm以上時(shí),踢腳板按墻裙的相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。其他樓梯或臺(tái)階面層不包括防滑條,如設(shè)計(jì)要求防滑條時(shí),套用相應(yīng)防滑條項(xiàng)目。(7)現(xiàn)場(chǎng)制作木地板項(xiàng)目的硬、杉木板是按毛料厚度25mm編制的,設(shè)計(jì)厚度與定額不同時(shí),材積按板厚比例進(jìn)行換算,其他工料不變。(9)樓地面的“零星裝飾”項(xiàng)目,適用于小便池、蹲位、溝槽等1m2以內(nèi)小面積裝飾。(4)面層、木基層均未包括刷防火涂料,如設(shè)計(jì)要求時(shí),另按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。如在木基層天棚面上釘壓條、裝飾條者,;在輕鋼龍骨天棚板面釘裝飾壓條者,其人工乘以系數(shù) ;木裝飾條做圖案者。:(1)本章節(jié)龍骨是按常有材料及規(guī)格組合編制的,如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí),龍骨允許換算,但人工和其他材料不變。(9)隔墻(間壁)如設(shè)計(jì)帶有門、窗者,工程量應(yīng)分開計(jì)算,套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。(6)墻柱面抹灰、鑲貼塊料面層的“零星項(xiàng)目”適用于各種壁柜、碗柜、過(guò)人洞、暖氣壁龕、池槽花臺(tái)、門窗套、挑檐、天溝、腰線、窗臺(tái)線、壓項(xiàng)、欄桿、扶手、遮陽(yáng)板、陽(yáng)臺(tái)和雨篷周邊、梯邊梁、宣傳欄邊框等凸出墻面小于1m2 內(nèi)的裝飾。(2)圓弧形、鋸齒形、不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料鋪貼、飾面板,其余不變。木扶手?jǐn)嗝娉^(guò)55cm2者,木料可按實(shí)換算;鐵欄桿的鐵件用量與定額不同時(shí),可按實(shí)調(diào)整(損耗率為7%),其他工料不變。(5)樓地面現(xiàn)澆水磨石項(xiàng)目已包括酸洗打蠟工料,其余項(xiàng)目均不包括酸洗打蠟,若設(shè)計(jì)有要求者另行計(jì)算。樓梯的塊料面層僅包括樓梯面層及相應(yīng)材料踢腳板的鋪貼,不包括梯面找平層、側(cè)面及板底抹灰,發(fā)生時(shí)另套樓梯水泥砂漿整體面層項(xiàng)目;梯塊料踢腳板與面層塊料做法或規(guī)格不同時(shí),均不能換算。,不得另行計(jì)算,若裝飾成品要求特殊保護(hù)措施、加固綁扎,其費(fèi)用另補(bǔ)充計(jì)算。,塊料數(shù)量可以調(diào)整,其余工料不變。,按實(shí)鋪面積,以平方米計(jì)算。角鋼橫擋以圖示規(guī)格計(jì)算重量,套用鐵件項(xiàng)目;如為木橫擋時(shí),按木梁項(xiàng)目計(jì)算。(窗)電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算。設(shè)計(jì)要求獨(dú)立立框式時(shí)可另行補(bǔ)充。、特種門(除半成品防火門外)的鋼骨架用量與定額不同時(shí),可按實(shí)調(diào)整,套用鐵件項(xiàng)目。、鍍鋅五金、組合鐵件拼裝及鐵腳、不得另行計(jì)算;鋼門只有部分安玻璃時(shí),套用相應(yīng)的半截玻璃鋼門項(xiàng)目。、雙扇有亮子、無(wú)亮子及各種開啟方式。(1)機(jī)械非正常的解體和組裝費(fèi)。、大型機(jī)械每安裝、拆卸一次費(fèi)用中:(1)。(4)本定額不包括:軌道和枕木之間增加其他型鋼或鋼板的軌道,自升塔式起重機(jī)行走軌道,不帶配重的自升式塔式起重機(jī)固定式基礎(chǔ),施工電梯和混凝土攪拌站的基礎(chǔ)等。 圖示1  建筑物裝飾超高增加費(fèi)不同檐高K值計(jì)算示意圖:第十三章  大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及組裝拆卸費(fèi)、大型機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額中未包括必須計(jì)算的安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。即:K=〖SX(〗S1K1〖〗S〖SX)〗;〓〓S=S0+S1(2)在同一單位工程建筑物有多種不同檐高時(shí),按各不同檐高垂直劃分的超高部分的建筑面積(SSS……)乘以人工降效或機(jī)械降效百分?jǐn)?shù),除以建筑面積S(不含地下室建筑面積),來(lái)確定綜合降效K值,此值是以建筑物全部裝飾工程定額內(nèi)人工費(fèi)或機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。部分樓層結(jié)構(gòu)主體的超高增加費(fèi)仍執(zhí)行規(guī)則第2條。、料、機(jī)械臺(tái)班消耗量,不得因?qū)嶋H施工方法不同而調(diào)整。建筑裝飾的建筑物超高增加費(fèi)分別列為人工降效、機(jī)械降效和超高機(jī)械臺(tái)班及加壓水泵三部分。當(dāng)20m以上或?qū)訑?shù)6層以上時(shí),其塔吊增加費(fèi)已綜合在相應(yīng)的建筑物超高增加費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)。(3)排水管道的工程量,按圖示尺寸以延長(zhǎng)m計(jì)算,其長(zhǎng)度應(yīng)以管道中心線的長(zhǎng)度為準(zhǔn),其坡道不予考慮。(3)鋼筋混凝土井(池)按實(shí)體積以立方米計(jì)算,套用相應(yīng)定額。、鐵件除另有規(guī)定者,均按第五章有關(guān)規(guī)定計(jì)算。;筒身與槽底以槽底連接的圈梁底為界,以上槽底,以下為筒身;筒式塔身及依附于筒身的過(guò)梁、雨篷挑檐等并入筒身體積內(nèi)計(jì)算;柱式塔身不分柱、梁合并計(jì)算;水箱塔頂及槽底是包括塔頂頂板、槽底底板;底板挑出的斜壁板及其圈梁等合并計(jì)算。(3)貯水(油)池:貯水(油)池不分平底、錐底、坡底均按池底計(jì)算;池壁不分園型壁和矩型壁及壁基梁均按池壁計(jì)算;池壁高度應(yīng)自池底頂面至池蓋底面計(jì)算;無(wú)梁池蓋、有梁池蓋均按池蓋計(jì)算。(4)倒錐殼水塔水箱提升就位高度按不同容積,以座計(jì)算。:(1)構(gòu)筑物工程的模板工程量,除另有規(guī)定者外,均按混凝土與模板接觸面的面積,以平方米計(jì)算。(3)混凝土:1)毛石混凝土按毛石占全部混凝土體積的20%計(jì)算的,如設(shè)計(jì)要求不同時(shí),不得換算。5)煙囪鋼滑升模板項(xiàng)目,已包括煙囪筒身、牛腿、煙道口;水塔鋼滑升模板均已包括直筒、門窗洞口等模板用量。(1)模板:1)構(gòu)筑物混凝土構(gòu)件除另有規(guī)定外,均按現(xiàn)澆混凝土木模板有關(guān)規(guī)定編制。,溝深是按自然地面至墊層面2m以內(nèi)考慮的,如溝槽深在3m以內(nèi)者,;溝槽深在4m以內(nèi)者。其定額的基礎(chǔ)土方含量按附錄四相應(yīng)項(xiàng)目扣除。,不包括軌道墊板、壓板、夾板及聯(lián)接角鋼等重量。、墻架梁及連接柱桿重量。、平臺(tái)、欄桿制作安裝高度按離設(shè)計(jì)地面或樓面高5m以內(nèi)取定,如超過(guò)5m時(shí),定額項(xiàng)目中的人工、機(jī)械費(fèi)乘下表系數(shù):安 裝 高 度5m以內(nèi)15m以內(nèi)30m以內(nèi)50以內(nèi)人工、機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)工程量計(jì)算規(guī)則(除另有規(guī)定者外)按圖示鋼材尺寸的理論重量以噸計(jì)算,不扣除孔眼、切肢、切邊的重量,焊條、鉚釘、螺栓等重量已包括在定額內(nèi)不另計(jì)算。?,F(xiàn)場(chǎng)油漆另行套用相應(yīng)定額。,包括分段制作和整體預(yù)裝配的工料及機(jī)械臺(tái)班,整體預(yù)裝配使用的螺栓及錨固零星構(gòu)件用的螺栓是按攤銷量包括在定額內(nèi)的。2)門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分,按圖示尺寸以立方米計(jì)算,并入墻面的保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。(3)地面隔熱層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算,不扣除柱、垛所占的體積。(3)平面砌筑雙層耐酸塊料時(shí)。(5)玻璃棉、礦渣棉包裝材料和人工均已包括在定額內(nèi)。(1)本章適用于中溫、低溫及恒溫的工業(yè)廠(庫(kù))房隔熱工程,以及一般保溫工程。(2)塊料面層以平面砌為準(zhǔn),砌立面者按平面砌相應(yīng)項(xiàng)目,其他不變。以平方米計(jì)算。平面與立面交接處的防水層,高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計(jì)算,并入平面工程量?jī)?nèi)計(jì)算;超過(guò)500mm時(shí),按立面防水層計(jì)算。。不扣除煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、斜溝等所占面積。工程量計(jì)算規(guī)則、金屬壓型板及鐵皮屋面(包括挑檐部分)均按表1中圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù),以平方米計(jì)算。、墻面及樓地面等部位。。第八章  屋面及防水工程,瓦屋面均不包括椽條、木基層封檐板及檐口天棚。,以立方米計(jì)算。。。木柱、木梁、木樓楞按竣工木料以立方米計(jì)算。,按屋面的斜面積計(jì)算,天窗挑檐重疊部分均按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算,屋面煙囪及斜溝部分所占面積不扣除。、安裝應(yīng)區(qū)分不同跨度,其跨度應(yīng)以屋架上下弦桿的中心線交點(diǎn)之間的長(zhǎng)度為準(zhǔn);帶氣樓的屋架,其材積并入所依附的屋架體積內(nèi)計(jì)算;屋架的馬尾、折角和正交部分半屋架,應(yīng)并入相連接的屋架體積內(nèi)計(jì)算。第六章  木結(jié)構(gòu)工程、檁條和屋面板定額按杉、方板考慮
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