建筑面積計算規(guī)范(文件)
【正文】 消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 強調(diào)： 單層建筑物高度在 ； 高度不足 1/2面積。 （ 1） 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。 自然層：指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 ? 有維護結(jié)構(gòu) 的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 B A （ 3）建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積 的 1/2計算。 圖 22 單層建筑物示意圖 解：建筑面積為： S＝ （ +） +(+)(+)2 ＝ 。層高在 ；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計算。 解： S1層＝（ ＋ 2） （ ＋ 2） ＝ S2層＝ S1層＋ S陽臺 ＝ ＋ [ +（ ＋ ） ]247。 圖 213 某架空走廊示意圖 【 應(yīng)用案例 】 如圖 221為某建筑標準層平面圖 ， 已知墻厚240mm， 層高 ， 求該建筑物標準層建筑面積 。 解：根據(jù) ，建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 圖 211 帶回廊的二層平面示意圖 解：根據(jù) ，建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。 以上項目均不計算建筑面積 ? [例 ] 某五層建筑物 ， 層高 ， 各層建筑面積均相同 ， 底層外墻軸線尺寸如圖 ， 墻厚均為 240mm， 試計算建筑面積 。 （ 2）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計算。 “ 上口外墻 ” 指地下室的外墻 層高在 ；層高不足 l/2面積 樓梯間、水箱間、電梯機房 ? 有圍護結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算。 注意： 層高在 ； 層高不足 1/2面積。 強 調(diào) 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算 （二）多層建筑物的建筑面積計算 1. 地上主體部分的建筑面積 （ 1） 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 ? （ 9）獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 ? （ 5）建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 ? 24 下列項目不應(yīng)計算面積： ? （ 1）建筑物通道 (騎樓、過街樓的底層 )。 ? 20 高低聯(lián)跨的建筑物 ， 應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界 ， 分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時 ， 其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi) 。 ? 16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計算 。 ? 13 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)
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