建筑面積計(jì)算規(guī)范(編輯修改稿)
2025-03-10 12:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ， 應(yīng)按其利用部位水平面積的 1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層 、 坡地吊腳架空層 、 多層建筑坡屋頂內(nèi) 、 場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積 。 ? 7 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積 。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在 以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 1/2面積。 ? 8 建筑物間 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊 ，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在 ；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計(jì)算。 ? 9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在 以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 1/2面積。 ? 10 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在 ；層高不足 l/2面積。 ? 11 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 。層高在 上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 1/2面積。 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計(jì)算 。 ? 12 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算 。 ? 13 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在 ；層高不足 計(jì)算 1/2面積。 ? 14 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在 應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 1/2面積。 ? 15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪 應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 ? 16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計(jì)算 。 ? 17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2計(jì)算。 ? 18 建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計(jì)算。 ? 19 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚 、 貨棚 、 站臺(tái) 、 加油站 、 收費(fèi)站等 ， 應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算 。 ? 20 高低聯(lián)跨的建筑物 ， 應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界 ， 分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí) ， 其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi) 。 ? 2l 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 ? 22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 ? 23 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 ? 24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： ? （ 1）建筑物通道 (騎樓、過街樓的底層 )。 ? （ 2）建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 ? （ 3）建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 ? （ 4）屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 ? （ 5）建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料
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