【正文】 時(shí)，全部計(jì)入計(jì)容建筑面積。（二） 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位不按照本規(guī)定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，弄虛作假的，由市建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定嚴(yán)肅處理。當(dāng)局部設(shè)置（開洞率小于樓層建筑面積的50%）的門廳、中庭等共享空間，按一層計(jì)算建筑面積。（二）建筑底層設(shè)架空層用作停車、居民設(shè)施等用途部分按1/2計(jì)算建筑面積。 第三條 建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)算分為計(jì)容建筑面積計(jì)算及可建建筑面積計(jì)算。 地下層定義計(jì)算細(xì)則滿足條件功能剖面圖平面圖層數(shù)建筑面積容積率h1≥1/2H且h2≤停車、不計(jì)入單列計(jì)算不計(jì)h1≥1/2H且h2≤辦公、商場、其他營業(yè)性公共場所等功能不計(jì)入單列計(jì)算計(jì)容注釋：地下層——房間室內(nèi)地面低于室外地面，且室內(nèi)地面至室外地面的高度大于房間凈高的1/2者，且在室外地面以上部分高度不大于1米。（三） 本規(guī)定僅限于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和設(shè)計(jì)單位計(jì)算建筑面積和容積率指標(biāo)時(shí)使用。（七），；，依此類推。第五條 建筑基地內(nèi)的以下建筑面積，不計(jì)入該項(xiàng)目的計(jì)容建筑面積，但須計(jì)入可建建筑面積：（一）避難層中的避難空間。 計(jì)容建筑面積是指建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)容積率計(jì)算出的建筑面積。H ——建筑室內(nèi)凈高，即室內(nèi)地面至該層