【正文】 置時(shí)控制。第三十三條 非住宅建筑(第三十二條所列的非住宅建筑除外)的間距,應(yīng)符合下列規(guī)定：高層建筑與高層建筑平行布置的間距按以下規(guī)定控制。低層建筑與高、多、低層建筑平行布置的間距按消防間距的規(guī)定控制，其最小值不應(yīng)小于１０米。住宅建筑位于非住宅建筑（第三十二條所列的非住宅建筑除外）南側(cè)或東、西兩側(cè)的，其建筑間距按第三十三條的規(guī)定控制。規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)編制的日照分析報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三十七條 凡已經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)的地區(qū)，建筑退讓按已批規(guī)劃執(zhí)行；歷史風(fēng)貌地區(qū)對(duì)保持原有街道空間延續(xù)性有要求的，建筑退讓按風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃要求執(zhí)行。相鄰地界的建設(shè)項(xiàng)目為第三十二條所列文、教、衛(wèi)建筑或其他非住宅建筑，各類(lèi)建筑控制線(xiàn)除應(yīng)滿(mǎn)足表11的規(guī)定外還應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足相應(yīng)規(guī)范規(guī)定的建筑間距要求。 文、教、衛(wèi)建筑——指本規(guī)定第三十二條所列建筑。第四十條 建筑物的地下部分退讓道路紅線(xiàn)或用地紅線(xiàn)距離不小于其地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板底部的高度），且最小退距不得小于6米，有特定要求的地區(qū)除外，但不得影響道路結(jié)構(gòu)與管道。涉及鐵路道口、橋梁、隧道、高切坡路段的工程建設(shè)，應(yīng)符合鐵路管理的有關(guān)規(guī)定。交叉口四周的建筑控制線(xiàn)退讓交叉口綠化景觀控制區(qū)5米以上。第四十五條 新建游樂(lè)場(chǎng)、體育館、大型商場(chǎng)等大量人流、車(chē)流集散的公共建筑（含高層建筑中作為大型商場(chǎng)的裙房），其面臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線(xiàn)的距離不得小于30米，次要出入口方向的建筑控制線(xiàn)后退道路規(guī)劃紅線(xiàn)的距離不得小于25米，并應(yīng)配建相應(yīng)規(guī)模的停車(chē)場(chǎng)地。第四十九條 沿城市主干路建筑的控制高度（H）不得超過(guò)道路規(guī)劃紅線(xiàn)寬度（W）加上建筑后退道路紅線(xiàn)距離（S），即：H≤（W+S）建筑物臨兩條以上道路的，按較寬的道路規(guī)劃紅線(xiàn)計(jì)算其控制高度。涉及已建住宅建筑外部造型、色彩的改變，必須以樓幢為單位整體設(shè)計(jì)，并應(yīng)保持與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。沿街建筑立面上設(shè)置煙囪、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)施時(shí)，應(yīng)對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行隱蔽或美化。建筑外觀應(yīng)保持傳統(tǒng)風(fēng)貌樣式，按修舊如舊的原則進(jìn)行保護(hù)。中學(xué)教學(xué)樓不應(yīng)超過(guò)五層。第五十四條 主次干路兩側(cè)的建筑不得設(shè)置有礙市容觀瞻的煙囪、鍋爐房等建（構(gòu)）筑物；沿街建筑立面裝飾、裝修格調(diào)應(yīng)與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)。有下列情形或者場(chǎng)所之一的，不得設(shè)置戶(hù)外廣告設(shè)施：影響市政公共設(shè)施、交通安全設(shè)施、交通標(biāo)志使用或者妨礙安全視距和車(chē)輛、行人通行的。黨政機(jī)關(guān)、人大、政協(xié)機(jī)關(guān)、部隊(duì)及社團(tuán)組織辦公場(chǎng)所、建筑物。第四節(jié) 停車(chē)設(shè)施配建第五十七條 居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心、集貿(mào)市場(chǎng)和人流較多的公共建筑，必須相應(yīng)配建公共停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))，采用地下車(chē)庫(kù)時(shí),地面停車(chē)車(chē)位不得小于總車(chē)位的30%，并不得低于表14的規(guī)定。停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）配建標(biāo)準(zhǔn)不得低于表14的規(guī)定，采用地下停車(chē)時(shí)，應(yīng)保證室外停車(chē)位的數(shù)量不得低于核定配建停車(chē)位數(shù)的30%，并符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范；建設(shè)項(xiàng)目配建的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）建成后不得改變使用性質(zhì)，也不得被占用或停用。配套公共中心車(chē)位/100㎡建筑面積　居公建商業(yè)中心車(chē)位/100㎡營(yíng)業(yè)面積　住停車(chē)集貿(mào)市場(chǎng)車(chē)位/100㎡營(yíng)業(yè)場(chǎng)地　區(qū)配建飲食店車(chē)位/100㎡營(yíng)業(yè)面積　　　醫(yī)院、門(mén)診所車(chē)位/100㎡建筑面積　　住宅停車(chē)配建一類(lèi)住宅車(chē)位/戶(hù)別墅高級(jí)公寓　二類(lèi)住宅車(chē)位/戶(hù)2普通住宅普通辦公樓車(chē)位/100m2建筑面積2　第五十九條 各級(jí)公路進(jìn)入城市規(guī)劃區(qū)即成為城市道路的組成部分，其布局和設(shè)計(jì)必須符合城市規(guī)劃要求。 道路綠化所需凈寬度：灌木叢、草皮與花叢、。第六十二條 建設(shè)項(xiàng)目在城市道路上開(kāi)設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口建設(shè)項(xiàng)目宜只開(kāi)設(shè)一個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)道出入口（消防專(zhuān)用道除外，但消防專(zhuān)用道不得破人行道路緣石）；當(dāng)相鄰道路為兩條或兩條以上時(shí)，則應(yīng)向較低一級(jí)城市道路上開(kāi)口，并盡可能遠(yuǎn)離交叉口；相鄰建筑應(yīng)盡可能共建機(jī)動(dòng)車(chē)出入口通道。，人行地道凈寬不宜小于5米；人行天橋或地道的出入口處應(yīng)設(shè)置人流集散區(qū)，面積不宜小于50平方米。第六十七條 無(wú)障礙設(shè)施人行道在交叉路口、單位出入口、街坊路口、廣場(chǎng)入口、人行橫道、人行天橋和隧道等路口應(yīng)設(shè)緣石坡道。第三節(jié) 河道和橋梁第四節(jié) 管線(xiàn)工程管渠平面位置和高程，應(yīng)根據(jù)地形、道路、工程地質(zhì)、地下水位、現(xiàn)狀地下設(shè)施和施工條件等因素綜合考慮確定。廠(chǎng)礦、醫(yī)院等單位排出的廢水，必須先經(jīng)內(nèi)部有效處理，達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng)。利用道路橋梁跨越河道（溝渠）的輸配水管管徑一般不大于300毫米。線(xiàn)路敷設(shè)：(1) 新建220KV線(xiàn)路盡量布置在城區(qū)邊緣，并預(yù)留高壓線(xiàn)路走廊位置。(5) 埋地電纜管線(xiàn)應(yīng)預(yù)留支管并延伸至道路紅線(xiàn)外，支管位置按現(xiàn)狀實(shí)際預(yù)留或按規(guī)劃預(yù)留，預(yù)留支管間距一般采用120米。第七十三條 電信工程通訊線(xiàn)路均應(yīng)埋地敷設(shè)，并宜采用管道合建方式。第七十四條 燃?xì)夤こ虄?chǔ)配站、氣化站及其貯罐與周邊建（構(gòu)）筑物的距離應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。沿道路設(shè)置的輸配氣管管徑一般不小于100毫米。第七十五條 供熱工程供熱方式應(yīng)采用集中供熱及利用清潔能源為燃料的分散供熱并存的供熱方式。供熱管道應(yīng)預(yù)留支管并延伸至道路兩側(cè)紅線(xiàn)外，支管位置按現(xiàn)狀實(shí)際需要預(yù)留或按規(guī)劃預(yù)留，規(guī)劃預(yù)留支管間距一般采用120米。當(dāng)某些管線(xiàn)僅在道路一側(cè)布置時(shí)，應(yīng)在道路交叉口或路段每隔150200米預(yù)埋過(guò)街橫管或過(guò)街管溝，以減少用戶(hù)接線(xiàn)造成的破路。一般街道應(yīng)每隔500～800米設(shè)一處公共廁所；主要繁華街道、市中心區(qū)公共廁所間距不應(yīng)大于500米；建成區(qū)道路如設(shè)置獨(dú)立式公共廁所有困難時(shí)，可設(shè)置附建式公共廁所，附建式公共廁所建筑面積不少于60平方米。轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)采用封閉的建筑形式，并符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范的要求。建成區(qū)內(nèi)總建筑面積超過(guò)20000平方米新建建筑和營(yíng)業(yè)面積超過(guò)1500平方米的商業(yè)建筑，應(yīng)在臨街處設(shè)一座附建式公共廁所，建筑面積不少于60平方米。第七十七條 公共廁所在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》設(shè)置公共廁所。各種電信管線(xiàn)、有線(xiàn)電視管線(xiàn)和各種數(shù)字傳輸線(xiàn)路均應(yīng)統(tǒng)一安排，同溝敷設(shè)，檢修井可以錯(cuò)開(kāi)布置。工程管線(xiàn)必須統(tǒng)籌安排，綜合協(xié)調(diào)，合理配置城市地下地面空間資源。南陽(yáng)冬季采暖期采用94天，冬季室外采暖溫度為4度；民用建筑估算供熱指標(biāo)：普通居住50瓦/平方米，公建70瓦/平方米。燃?xì)夤艿缿?yīng)預(yù)留支管并延伸至道路兩側(cè)紅線(xiàn)外，支管位置按現(xiàn)狀實(shí)際需要預(yù)留或按規(guī)劃預(yù)留，規(guī)劃預(yù)留支管間距一般采用120米。燃?xì)夤艿来┻^(guò)排水管渠、隧道、道路、鐵路、河道等時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。通訊管道孔數(shù)與規(guī)模，除應(yīng)滿(mǎn)足其服務(wù)范圍內(nèi)終期通訊線(xiàn)路的需要外，還應(yīng)預(yù)留備用管孔。變電站選址:應(yīng)選在便于進(jìn)出線(xiàn)、交通方便及靠近負(fù)荷中心的地點(diǎn)，并按有關(guān)規(guī)范要求避開(kāi)易燃易爆及嚴(yán)重污染地區(qū)。(3) 城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)10KV及其以下等級(jí)的線(xiàn)路原則上應(yīng)采用埋地敷設(shè)，現(xiàn)有架空線(xiàn)路應(yīng)與電網(wǎng)改造和城市建設(shè)相結(jié)合逐步改為埋地敷設(shè)。第七十二條 電力工程電壓等級(jí)：結(jié)合南陽(yáng)市中心城區(qū)實(shí)際情況及規(guī)劃要求，電壓等級(jí)規(guī)劃為220/110/10/，限制并逐步取消35千伏供電網(wǎng)。道路上輸配水管管徑一般不小于150毫米。污水處理應(yīng)因地制宜，采用集中或分散方式處理，條件許可時(shí)，宜進(jìn)行中水利用。排水管渠系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃統(tǒng)一布置，分期實(shí)施。第六十九條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的橋梁除滿(mǎn)足交通功能外，還應(yīng)滿(mǎn)足城市景觀要求；橋面橫斷面型式應(yīng)與其銜接的城市道路橫斷面型式相一致；橋梁設(shè)計(jì)必須考慮需附橋通過(guò)的市政工程管線(xiàn)足夠的預(yù)留空間。城市道路、廣場(chǎng)、步行街、橋梁、隧道、立體交叉及主要建筑物地段的人行道應(yīng)設(shè)連續(xù)的盲道。停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）出入口宜設(shè)置在次干路和支路上，如需設(shè)在主干道上，則應(yīng)設(shè)專(zhuān)用通道與主干路相連。第二節(jié) 交通公用設(shè)施次干路及以上等級(jí)的道路沿線(xiàn)單位不得直接向公路開(kāi)口，在輔道上限制開(kāi)口。平面交叉口路緣石轉(zhuǎn)角半徑一般按以下要求控制：主干路3050米，次干路2030米，支路1015米。2；商業(yè)、交通樞紐等人流密集區(qū)不應(yīng)小于5米；；人行道與非機(jī)動(dòng)車(chē)道合并使用時(shí)。飲食店車(chē)位/100m2建筑面積　城菜市場(chǎng)車(chē)位/100m2建筑面積6　市商業(yè)場(chǎng)所車(chē)位/100m2建筑面積15　公大型影、劇院車(chē)位/百座315　共一般影(視)廳車(chē)位/百座120　停一類(lèi)體育館車(chē)位/百座20座位數(shù)4000車(chē)二類(lèi)體