【正文】 院燈電源回路并有計(jì)量裝置。13. 在可上人屋面必須預(yù)留一定數(shù)量的防雷接地點(diǎn)，線(xiàn)盒暗裝，線(xiàn)盒上必須有防雷標(biāo)注。戶(hù)內(nèi)配電箱位置選擇不得影響今后可能的家具布置，嚴(yán)禁突破本條款規(guī)定的范圍之外設(shè)置。洗衣機(jī)、電冰箱、排氣扇、抽油煙機(jī)、熱水器等的插座以及空調(diào)洞與空調(diào)插座參照裝修平面圖調(diào)整。全裝修戶(hù)型的定位圖應(yīng)與裝修設(shè)計(jì)圖紙對(duì)應(yīng)。其它插座全部選用10A、3+2孔(單相五孔)插座。8. 各房間的窗臺(tái)正下方范圍均不作為插座設(shè)置范圍。11. 廚房和衛(wèi)生間的燈具布置，應(yīng)根據(jù)已經(jīng)確定的建筑圖中的盥洗臺(tái)面、鏡面尺寸設(shè)計(jì)，并有相應(yīng)的定位尺寸圖。1. 有線(xiàn)電視系統(tǒng)。5. 周界防越系統(tǒng)。9. 內(nèi)線(xiàn)電話(huà)系統(tǒng)。（更新）戶(hù)型配置客廳主人房書(shū)房次臥地下室備注兩房?jī)蓮d電視插座11電話(huà)插座111三房?jī)蓮d電視插座11電話(huà)插座111四房?jī)蓮d電視插座11電話(huà)插座111多層假?gòu)?fù)式電視插座11上部預(yù)留弱電管線(xiàn)和線(xiàn)盒電話(huà)插座111上部預(yù)留弱電管線(xiàn)和線(xiàn)盒復(fù) 式電視插座11電話(huà)插座111Tomnhouse電視插座111電話(huà)插座11111. 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，除規(guī)范要求以外，還應(yīng)具備以下功能：①任一按鈕動(dòng)作能報(bào)警到消防中心并聯(lián)動(dòng)消防泵。4. 弱電井（如有）增加電源插座。8. 在各棟底部、屋面上設(shè)置防雷測(cè)試點(diǎn)，測(cè)試點(diǎn)均水平安裝，澆注石蠟封堵，在設(shè)計(jì)圖紙中給予說(shuō)明。 設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明中須注明主要技術(shù)指標(biāo)(最高日用水量、最大小時(shí)用水量、各消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù)和消防總用水量等，商業(yè)用水和住宅用水分開(kāi)。4. 地下室、公共走道、室外總圖等管線(xiàn)比較復(fù)雜的位置，應(yīng)做管線(xiàn)綜合圖、局部剖面圖。8. 在施工圖設(shè)計(jì)階段，深化同泳池、水景、綠化等有關(guān)的設(shè)計(jì)，充分考慮相關(guān)的預(yù)留接口、容量等內(nèi)容。3. 室內(nèi)冷熱水管應(yīng)采用沿天花明敷+保溫方式，禁止敷設(shè)在地板找平層內(nèi)，須考慮轉(zhuǎn)彎過(guò)多造成的水頭損失對(duì)水壓的影響。 排水1. 衛(wèi)生間地漏排水管宜帶S 型存水彎，陽(yáng)臺(tái)地漏排水管帶P型存水彎，存水彎宜帶檢查口。4. 住宅建筑首層排水管道要獨(dú)立設(shè)置排水（別墅和聯(lián)排除外）。7. 樓梯等上方的雨棚、屋面，如邊緣有反坎，應(yīng)設(shè)計(jì)排水地漏。戶(hù)內(nèi)外采光井要考慮排水設(shè)施。2) 空調(diào)冷凝水總管顏色應(yīng)與建筑外立面協(xié)調(diào)一致，位置、形式不應(yīng)影響外立面效果。 建筑室內(nèi)公共部分給排水 地上建筑部分1. 給排水管道敷設(shè)應(yīng)避開(kāi)空調(diào)孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口。5. 管井內(nèi)應(yīng)考慮檢修用水及漏水的排放。3. 高層建筑當(dāng)采用塑料排水管時(shí)，在架空層當(dāng)立管水平拐彎時(shí)在該位置應(yīng)采用柔性鑄鐵管轉(zhuǎn)換。2. 在給排水總平面施工圖中，應(yīng)繪出并標(biāo)注市政資料，以便校核排出管道的管徑和標(biāo)高是否能夠接入市政污水、雨水井中。4. 生活消防水池(水箱)、泳池、園林水景等大用水量補(bǔ)水應(yīng)從給水干管接取或者設(shè)計(jì)專(zhuān)用管路，避免補(bǔ)水時(shí)水壓波動(dòng)影響臨近住戶(hù)正常用水。 排水1. 室外排水應(yīng)盡可能為重力式，若總坪設(shè)計(jì)高程不能滿(mǎn)足重力式排放的條件，可考慮采用壓力流排放方式，提升裝置應(yīng)設(shè)雙電源。5. 若需設(shè)化糞池，小區(qū)化糞池位置選擇應(yīng)有利于縮短總坪排水管道的總長(zhǎng)度，有利于總坪排水管道的規(guī)范坡度的保證。9. 室外排水管道均采用HDPE雙壁波紋管。3. 生活飲用水池須按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的統(tǒng)一要求設(shè)計(jì)。必要時(shí)，泵房的墻壁和天花應(yīng)采取隔音吸音處理。10. 屋頂穩(wěn)壓裝置嚴(yán)禁設(shè)置在住戶(hù)頂板上，以防止低頻噪音干擾。 施工圖紙須反映燃?xì)饬⒐芪恢眉皻獗砦恢?、熱水器位置、燃?xì)夤艿肋M(jìn)入廚房位置。建議刪除。，如需上機(jī)房屋面，需將爬梯設(shè)在機(jī)房外側(cè)。發(fā)電機(jī)房、配電房均有防靜電地板，于此矛盾。、電氣、暖通專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及省市相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。、合理，平、斷面圖及各種尺寸齊全(避免示意圖)，應(yīng)考慮設(shè)備運(yùn)行噪音(包括低頻噪音)對(duì)住戶(hù)的影響。，并配置排風(fēng)扇。，采用玻璃鋼風(fēng)管，應(yīng)合理選擇風(fēng)管截面規(guī)格，以保證地下室的空間尺寸。，風(fēng)機(jī)安裝應(yīng)考慮減震基礎(chǔ)。12. 總坪設(shè)計(jì)有室外下沉式廣場(chǎng)，且無(wú)法采取重力流排放方式的，排水泵應(yīng)采用排洪泵，流量確定時(shí)應(yīng)考慮災(zāi)難預(yù)防因素。8. 水池、消防水箱、集水坑等應(yīng)設(shè)計(jì)水位自動(dòng)控制設(shè)施，如報(bào)警水位，啟泵水位、停泵水位等，應(yīng)設(shè)計(jì)明確顯示水位高度的水位計(jì)，溢流水位報(bào)警并將信號(hào)接至值班控制室。5. 建筑物內(nèi)的消防泵房、給水泵房等設(shè)備用房應(yīng)選用低噪聲水泵機(jī)組，避免設(shè)置在住戶(hù)正下方。 水池及水泵房1. 生活、消防水池應(yīng)按兩路進(jìn)水設(shè)計(jì)，以保證檢修時(shí)不影響使用。7. 總平雨、污水井嚴(yán)禁設(shè)置在入戶(hù)門(mén)前、小區(qū)主干道、小區(qū)主要出入口處和私家花園內(nèi)。3. 室外排水管道起點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)保證所有排水出戶(hù)管順利接入檢查井內(nèi)。多層住宅小區(qū)應(yīng)預(yù)留適當(dāng)數(shù)量的清潔取水龍頭,宜裝在小區(qū)庭院內(nèi)。2. 水表的設(shè)置相對(duì)集中，位置應(yīng)選擇于較為隱蔽之處(如綠化帶內(nèi))，但需考慮整個(gè)外部環(huán)境的影響，不得設(shè)置在私家花園內(nèi)。5. 成套污水提升裝置根據(jù)其使用頻率及重要程度設(shè)置備用泵及雙回路供電。車(chē)庫(kù)等地下室頂板如有覆土，除在覆土面上應(yīng)設(shè)計(jì)排水之外，在頂板結(jié)構(gòu)板面上也應(yīng)設(shè)計(jì)排水。3. 商業(yè)部份如有餐飲性質(zhì)的使用用戶(hù)，則應(yīng)按照環(huán)保要求設(shè)置隔油池。4) 空調(diào)冷凝水排水接口應(yīng)設(shè)計(jì)在室外，位置不應(yīng)影響門(mén)、窗的開(kāi)啟。不出斜屋面無(wú)法排氣10. 空調(diào)冷凝水管1) 空調(diào)冷凝水總管為UPVC排水管，敷設(shè)方式為明裝。露天的樓梯間應(yīng)設(shè)計(jì)排水。洗衣機(jī)地漏置于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，并在大樣圖上標(biāo)注尺寸。2. 廚房外連接生活陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型，廚房不設(shè)地漏，但建筑上廚房的坡度應(yīng)朝向生活陽(yáng)臺(tái)，生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)地漏。5. 私家花園設(shè)置配水點(diǎn)和排水設(shè)施，露臺(tái)及上人屋面、地下室等處設(shè)置排水設(shè)施。 住宅內(nèi)給排水 給水1. 住宅總進(jìn)水管規(guī)格① 高層、多層的普通戶(hù)型：DN25；② 躍層式戶(hù)型：DN25；③ 別墅及Townhouse：DN32；燃?xì)鉄崴鲬?yīng)在設(shè)計(jì)中給出定位尺寸。6. 衛(wèi)生間廚房等排水設(shè)施應(yīng)定位，以確定排水管道穿樓板處的預(yù)留孔位置。2. 出戶(hù)的各種給排水管道應(yīng)定位，編號(hào)(類(lèi)別及序號(hào))，注明管徑、標(biāo)高等項(xiàng)內(nèi)容。10. 底層商鋪弱電系統(tǒng)建議做到多媒體箱，后續(xù)布線(xiàn)由用戶(hù)裝修時(shí)根據(jù)需要進(jìn)行布置。6. 有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、可視對(duì)講從室外弱電井引至單元樓梯口的主進(jìn)線(xiàn)管的管徑應(yīng)為以后的擴(kuò)容留有余地。2. 各種水箱、水池，應(yīng)設(shè)高、低水位報(bào)警并接至控制中心。11. 居家報(bào)警系統(tǒng)(視不同項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)而定)。7. 門(mén)禁系統(tǒng)。3. 可視(或非可視)對(duì)講系統(tǒng)。12. 廚房燃?xì)鈭?bào)警器的位置按燃?xì)庥嘘P(guān)規(guī)范確定(一般要求吸頂安裝)，定位于灶臺(tái)范圍。10. 客廳、餐廳都只居中安裝一盞燈具，并預(yù)留2回路，以便于業(yè)主改用花燈。但衛(wèi)生間內(nèi)取暖用浴霸開(kāi)關(guān)(防水)設(shè)于衛(wèi)生間內(nèi)。排氣扇、抽油煙機(jī)選用10A三孔不帶開(kāi)關(guān)插座。衛(wèi)生間等電位箱安裝高度為300mm。2. 各種設(shè)備安裝標(biāo)高，統(tǒng)一以住戶(hù)配電箱、開(kāi)關(guān)、插座的底邊為準(zhǔn)。15. 設(shè)計(jì)中應(yīng)有電纜井的詳細(xì)圖紙，位置應(yīng)設(shè)自在總坪綠化帶內(nèi)。要充分考慮室外環(huán)境照明配電箱的數(shù)量和位置、以及配電房的出線(xiàn)電纜。8. 強(qiáng)、弱電井采用普通座燈頭照明(裝在電井門(mén)的上方)，以免占用空間。5. 電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)。2. 公用動(dòng)力設(shè)施采用直接起動(dòng)方式的電動(dòng)機(jī)需使用抗沖擊能力強(qiáng)的主開(kāi)關(guān)。2. 弱電機(jī)房風(fēng)機(jī)控制線(xiàn)路應(yīng)引至控制中心，以保證能在消防控制中心實(shí)施遠(yuǎn)程操作，并在消防系統(tǒng)中提出相關(guān)要求，保證該處風(fēng)機(jī)供電的連續(xù)性。12. 電線(xiàn)電纜耐火等級(jí)的選擇，以滿(mǎn)足規(guī)范為前提，以經(jīng)濟(jì)性因素為要點(diǎn)。規(guī)范要求必須末端雙電源轉(zhuǎn)換的，考慮末端雙電源轉(zhuǎn)換；規(guī)范不要求的，考慮低壓配電系統(tǒng)集中切換。6. 低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)盡量采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的方式，減少回路，原則上以單回路容量較大、回路數(shù)量較少為主。配電房需配置除濕機(jī)、電子驅(qū)鼠裝置，必須在設(shè)備清單中表達(dá)。1. 如系統(tǒng)中無(wú)高壓配電系統(tǒng)，則低壓配電方案必須符合當(dāng)?shù)厥姓蛪汗╇娋W(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)的運(yùn)行要求。項(xiàng)目所在地區(qū)電力管理部門(mén)有專(zhuān)門(mén)規(guī)定的應(yīng)予以執(zhí)行。單臺(tái)變壓器容量≤1000KVA的變壓器，且距離高壓配電室較近的變壓器的饋電柜應(yīng)選用環(huán)網(wǎng)柜。（水平和豎向）：非加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 （水平和豎向）：非加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 加強(qiáng)區(qū)墻體分布鋼筋 拉筋 ，端柱中縱筋按框架柱要求配筋，其他按照計(jì)算和規(guī)范最小配筋取大值配置。，按連梁設(shè)計(jì)，不小于5時(shí)按框架梁設(shè)計(jì)。，若確實(shí)需要，則在滿(mǎn)足最小配筋率的情況下雙層雙向，配筋不足處附加鋼筋。，直徑選用奇數(shù)直徑。，一般高差至少50。~180。（樣本）~L/40（L為板的短向計(jì)算跨度）。；（2）結(jié)構(gòu)計(jì)算總信息表；（3）荷載簡(jiǎn)圖；（4）樓地面（含地下室）、屋面荷載計(jì)算資料；（5）地基基礎(chǔ)計(jì)算資料；（6）地下室計(jì)算地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) ，地下室 層，地下室的埋深初步定為 米，鋼筋混凝土的環(huán)境類(lèi)別 ，地下工程的抗?jié)B等級(jí) 級(jí)。：應(yīng)繪出其平面、側(cè)面，注明尺寸、鋼材和錨筋的規(guī)格、型號(hào)、性能、焊接要求。，梁的寬度和高度應(yīng)符合建筑需要，通道部分的梁底凈高不小于2300。、柱、墻“平面整體表示法”（現(xiàn)澆梁、板、柱及墻等詳圖）應(yīng)繪出：縱剖面、長(zhǎng)度、定位尺寸、標(biāo)高及配筋，梁和板的支座。（樓面與頂面）圖，注明梁板編號(hào)、板的厚度與配筋、預(yù)留洞大小與位置、板面標(biāo)高及吊鉤平面位置與詳圖?？?jié)B等級(jí)、墊層材料、鋼筋保護(hù)層厚度及其他對(duì)施工的要求。、剖面及配筋、基礎(chǔ)墊層，標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸等。、尺寸、標(biāo)高。；如有構(gòu)件需作結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)指出檢驗(yàn)的方法與要求；在施工中應(yīng)遵循的施工規(guī)范和注意事項(xiàng)。，包含恒載、活載、風(fēng)荷載、樓屋面允許使用荷載、特定部位的最大使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值及施工期間的允許荷載。，混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性要求和砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)。，子項(xiàng)工程宜編寫(xiě)結(jié)構(gòu)